În situația actuală finanțarea întreținerii locuințelor responsabilitatea pe umerii populației. Acest lucru sa întâmplat din motive de starea proastă a stocului de locuințe pentru mai multe familii, precum și situația economică negativă din Rusia.
În această situație, proprietarii de apartamente au doar o singură opțiune - să ia ca situația economică cea mai de succes, ceea ce va permite să păstreze o casă fără un cost semnificativ și în deplină conformitate cu legea.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Contribuții pentru revizie generală
Plățile tarifelor pentru reparații capitale variază în funcție de regiune. diferențierea acestora are loc în conformitate cu următorul set de criterii:
- Teritoriul municipal, în cadrul căruia a fost construită structura;
- Etaje construit casa;
- Lift;
- Valoarea finanțării necesare pentru repararea proprietății comune a casei;
- Domeniul de aplicare al lucrărilor incluse în planul;
- Perioada efectivă în care casa a fost supusă exploatării.
Suma minimă Contribuția se calculează pe baza următoarelor criterii:
Actuala legislație românească reglementează faptul că totalul cheltuielilor familiale pe utilități ar trebui să fie mai mică de 10% din bugetul familiei (contribuții pentru reparația capitală a inclus, de asemenea, aici).
Autoritățile subiect, în conformitate cu recomandările adeverească suma minimă de plată în perioada de valabilitate a programului în regiune. Actualizarea nu este mai mică de 1 dată pe an. Procedura se bazează pe doi indicatori-cheie:
- Modificări în nivelul de venit al populației locale;
- Dinamica prețurilor pentru reparații.
proprietarii de proprietate de către adunarea generală poate crește independent de mărimea plăților, reglementate prin programul regional. Scopul acestei decizii este de a efectua o serie de alte măsuri de revizuire.
Proprietarul face o plată în cuantum strict dependent de numărul de metri pătrați, pe care le deține.
Plata lunară se calculează folosind următoarea formulă: Suprafața totală (în metri pătrați), înmulțit cu rata (valoarea standard, stabilită printr-un act de persoană juridică).
Datele privind dimensiunea suprafața totală a proprietății conținute în certificatul de înregistrare de stat a drepturilor la ea. Astfel, mărimea fondului de plată revizie obligatorie pentru proprietarul de apartament de 40 mp. m. în regiune pentru a stabili rata de 10 ruble, se va ridica la 400 de ruble.
Ratele minime în România sunt în intervalul 1 - 15 de ruble pe unitatea de suprafață. Valoarea medie a fost de aproximativ 6 ruble. În cele mai multe cazuri, există o relație clară între mărimea tarifelor și capacitățile bugetului local sau în alte țări din regiune.
ZhKRumyniyapredlagaet proprietari două opțiuni: contribuții de economii
- Acumularea în detrimentul operatorului regional;
- Acumularea în contul unui anumit acasă.
Din această cauză, o serie de caracteristici ale ordinului de plată a contribuțiilor.
Deci, în cazul în care finanțele acumulează conturi regionale - taxele de proces de plată are loc pe baza unor chitanțe, care expune operatorii regionali.
În cazul în care acumularea de active are loc pe cont propriu - alegerea de a oferi decontare plătitorilor și documentele de plată revine proprietarilor.
Suntem obligați să plătească pentru o revizuire majoră a locatarilor clădirilor noi
Codul de locuințe a trecut printr-o serie de modificări aduse Duma de Stat a Federației Ruse. În primul rând, ele sunt concepute pentru a face viața mai ușoară pentru persoanele care trăiesc în clădiri moderne. Conform legii, care a fost adoptată în lectura a doua, proprietarii de apartamente în clădiri noi nu vor plăti pentru revizie. Termenul de o astfel de scutire este de la 3 la 5 ani. Cifrele finale stabilite de autoritățile regionale.
Aceste modificări Articolul nu au dobândit încă forță juridică - este pregătită să se adauge la noul Cod de locuințe, care se pregătește acum pentru Ministerul Construcțiilor.
Această lege va fi extins la toate clădirile noi comandate după data de revizuire program regional.
Trebuie remarcat faptul că perioada de revizuire scutire nu poate fi mai mică de 3 ani, sau mai mult de 5.
Până în prezent, locuitorii din clădiri noi să plătească pentru reparații majore, pe picior de egalitate cu locuitorii din alte case.
Motivul pentru anularea revizie generală de plată a fost faptul că clădirile au o perioadă de garanție, în cursul căreia orice reparații suportate de către dezvoltator.
Perioada de garanție a clădirilor noi nu este aceeași pentru toate regiunile, dar media este de aproximativ 3 ani (de fapt, pe baza acestui indice, și plata perioadă de anulare formată pentru repararea pentru noi rezidenți).
În cazul în care clădirea a fost pus în funcțiune, înainte de începerea programului - scutirea de la plata reparațiilor capitale pe locuitorii săi nu vor fi extinse pe motiv că casa nu a fost inclusă în programul de reparații capitale.
Noua lege va acționa numai în ceea ce privește proprietarii caselor, care sunt doar obtinerea gata pentru punerea în funcțiune.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 53 din 78 cititori găsi înregistrări utile.