Acasă> Case> Reparare> Reparare generala> Plata revizie generală> Am nevoie să și trebuie să plătească pentru repararea unui bloc de apartamente, iar dacă sunteți proprietarii apartamentului este privatizat? Nu toți trebuie să plătească pentru reparații majore, care este scutit de și de ce?
Fiecare casă, care este, de fapt deținute de cetățeni, se bazează revizie generală. Comunicații uza, pereții devin mai puțin rezistente și mai mult design-ul nu poate ține greutatea construcției.
Acum, în chitanțele pentru plata serviciilor de utilități sa mutat în mod constant linia „pentru reparații“ și mulți cetățeni refuză să plătească pentru el.
Fie că a justificat refuzul lor sau dacă este vorba de o încălcare a legii? Sau este cineva nu poate plăti facturile? Luați în considerare această situație în mai multe detalii: Nu noi trebuie să plătească pentru repararea?
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Cine ar trebui și care nu ar trebui să plătească?
În conformitate cu articolul 169 din Codul de locuințe, proprietarii sunt obligați să plătească contribuțiile pentru reparația capitală a fiecărei luni.
De ce se întâmplă acest lucru? Să ne uităm un pic în trecut. În zilele Uniunii Sovietice, nici unul dintre locuitorii din blocuri și nu au auzit de astfel de contribuții pentru reparația capitală.
Acest lucru se datorează faptului că nu a existat nici o noțiune de proprietate privată. Toate proprietate a fost publică și că a făcut plăți și de a decide când să efectueze reparații majore ale unei case.
Astăzi, ori s-au schimbat. Aproape toate proprietate a clădirilor de locuit este privat. Real Estate a fost mult timp privatizate. pentru a construi noi case și apartamente în care pentru a cumpăra toate aceleași persoane.
Din păcate, mulți cetățeni încă nu devin înstrăinat din epoca sovietică. Ei cred că statul nu are dreptul de a cere de la locuitorii din contribuțiile țării la revizia.
Unii cred că reparația capitală nu este obligată să efectueze. nu cunoaște adevărata stare a casei.
Sunt scutite de la plata taxelor pentru repararea locatarilor, care nu sunt proprietari. De regulă, acestea sunt chiriași obișnuiți care locuiesc în apartament în cadrul unui contract de leasing sau de închiriere.
Acestea sunt exceptate de la plata contribuțiilor pentru reparații capitale, deoarece acestea se pot deplasa în orice moment. și nu sunt interesați de faptul că locuințele a fost sub formă adecvată pentru o lungă perioadă de timp.
informații juridice
Articolul 169 din LCD spune că numai proprietarii de locuințe proprietate trebuie să plătească aceste taxe, datorită faptului că, în interesul păstrării clădirii apartamentului lor în stare bună.
Articolul 1 din regulament prevede că proprietarii sunt acum obligați să plătească cheltuielile de reparații comunale.
De ce proprietarii trebuie să plătească?
Proprietarii sunt obligați să plătească contribuțiile datorate următoarele circumstanțe. În cazul în care există faptul de neplată, organizația de management trebuie să notifice instanța de judecată.
În conformitate cu articolul 155 din Codul de locuințe, în cazul în care defraudator refuză să plătească facturile pentru câteva luni, instanța numește un anumit procent de pedeapsă.
Că ea ar trebui să proprietarul pentru a schimba atitudinea bufnița și să plătească facturile.
În plus, ca o metodă de impact asupra defraudator instanța poate utiliza următoarele tipuri de constrângere:
De asemenea, impactul măsurilor poate avea chiriași. Ele pot petrece obschedomovoe întâlnire, în timpul căreia va decide dacă vor achita datoriile cu banii sau, de asemenea, rândul său, la instanța de judecată, datorită faptului că eliminați procesul de a începe o revizuire majoră.
Deci, dacă doriți să plătească pentru repararea unui bloc de apartamente? Chiriasii care nu plătesc facturile, nu poate fi evacuat din apartament. Cu toate acestea, metodele judiciare de influență asupra unui cetățean care nu plătește facturile, perfect potrivit pentru a, mai devreme sau mai târziu, forța chiriaș să plătească datoriile.
Dacă un pic distras de impactul instanței, atunci proprietarul defraudator, există și alte motive, cât mai curând posibil, pentru a plăti datoriile.
Faptul că un apartament cu datorii la reparația capitală nimeni nu cumpără. pentru că un certificat de ITO va arăta că proprietarul anterior nu a plătit facturile.
Este puțin probabil ca cineva de la care clientul dorește să-și asume datorii suplimentare și de a atrage astfel atenția vecinilor și organizarea de management.
Dacă și în care circumstanțele nu fac plăți?
Legea scutește de la plata în cazurile care sunt stabilite prin jurisprudența.
În cazul în care casa este în stare proastă. proprietarii au dreptul de a nu plăti pentru reparații. Sub starea de urgență se înțelege uzura la domiciliu, care este de aproximativ 70 la sută.
Trebuie să plătească pentru reparații majore, în cazul în care apartamentul este privatizat, iar casa este pe cale să se prăbușească? În această situație, nu are sens să repare casa, iar locuitorii stau într-o coadă pentru a primi apartamente noi, iar clădirea va fi demolată mai târziu.
În cazul în care casa este deținută integral de municipalitate sau construite pe terenuri municipale. chiriași, de asemenea, nu pot crea și nu plătesc în fond.
Deci, dacă aveți încă o întrebare: Trebuie să plătească pentru reparația capitală a casei, știi - legea este obligatorie. Din păcate, există încă mai este de a învăța.
În timp ce statul va reforma sistemul de revizie generală, este sarcina noastră - să învețe să îndeplinească obligația de a plăti.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!