Procedura de donare vă permite să transferați proprietatea altei persoane și nu ia bani de la el în schimb. Ca o regulă, o astfel de practică între rude apropiate, cum ar fi părinți și copii, frați și surori. Pentru a aduce locuințe ca un cadou, va trebui să se supună unei proceduri speciale. În momentul în care a emis un document care permite destinatarului să se înregistreze drepturile lor de proprietate. Nu toți oamenii sunt capabili să se ocupe de această problemă pe cont propriu, astfel încât s-ar putea avea nevoie de o putere de avocat pentru donarea apartamentului. Această lucrare vă permite să atribuiți unei terțe părți, care va rezolva toate întrebările cu privire la procesul.
Ce este un cadou?
Contractul de donație de la un donator de o putere de avocat este aproape imposibil să se termine. În cazul în care a fost confirmată de către un organism public, acesta va avea nevoie de un bun motiv pentru a anula afacere. Va trebui să meargă la tribunal și să dovedească faptul că procedura a fost ilegală sau beneficiarul cu încălcarea obligațiilor sale.
Pentru a termina acordul va fi posibilă în cazul în care persoana care utilizează forță sau amenințări făcute pentru a transfera proprietatea lor. De asemenea, acesta va fi nul în cazul în care proprietarul de proprietate a găsit incompetent, sau el va fi în măsură să dovedească faptul că procesul nu a înțeles consecințele. Automat fapta de apartament cadou prin procură se va dezintegra în cazul în care beneficiarul decedează sau proprietarul bunului înainte de recursul la organul de stat.
Este posibil să se aranjeze un apartament, în cazul în care proprietarul este un minor? Astfel de oportunități nu sunt, de obicei, și trebuie să aștepte până când copilul împlinește 18 ani. Dacă el decide apoi să transfere proprietatea unui prieten, o poți face. Dar persoana cu handicap nu se poate aranja pentru cineva proprietate altcineva. De asemenea, o astfel de decizie nu poate să-l facă un tutore.
În mod corespunzător contractul executat nu va avea o anumita valabilitate. În cazul în care procedura va avea loc fără complicații, atunci destinatarul nu va fi capabil de a ridica dat de proprietate. Și el poate trece pe la cineva, dacă doriți, cu excepția cazului, desigur, în ceea ce privește tranzacția este nici un punct, care interzice să facă.
În general, fapta de cadou este benefic și util pentru persoanele care au decis să-și reînnoiască pentru o altă proprietate lui. Acesta va fi mai convenabil decât voința, în cazul în care este necesar să se înregistreze moștenitorul direct al casei. Dedicația, executat prin procură trebuie să aibă nici o forță juridică mai puțin decât un obișnuit. Prin urmare, nu se poate face griji cu privire la ceea ce cineva va contesta realizat de procedura.
De ce am nevoie de o putere de avocat?
Partea terță desemnată poate colecta în mod independent, toate documentele, completează un certificat de cadou, înregistrați-l. Ea are dreptul de a fi prezent la înregistrarea tranzacției în loc de dăruitor și destinatar. Adică, omul însuși, sau ambele părți nu neapărat trebuie să fie prezent în timpul procedurii. Este foarte convenabil pentru toți oamenii.
Cum se aplica?
Se recomandă utilizarea contractului eșantion de donație prin procură pentru a completa corect totul. Puteți specifica, de asemenea, în detaliu competențele sfaturi, apoi, pentru a evita neînțelegerile. În plus, este necesar să se scrie un termen a contractului, de exemplu, o lună sau șase luni. Apoi, reprezentantul va fi doar pentru o perioadă scurtă de timp să fie autorizate să participe la acest proces.
Folosind exemplul de a da un acord proxy, va fi posibil, pentru a evita erorile care vor duce la invaliditatea lucrării. În cazul în care documentul este conceput pentru a fi în ordine, va fi posibil, imediat după legalizarea începe procedura.
Cum de a da un apartament?
Nu toți oamenii să înțeleagă modul în care procedura merge de donare. Prin urmare, este în valoare de mai mult pentru a rezolva acest lucru. În primul rând, trebuie remarcat faptul că nu este necesar pentru a da întreaga proprietate. Puteți transfera cota de apartamente, adică, o anumită parte. O astfel de situație apare atunci când proprietarul nu este dispus să renunțe la toată casa, sau la proprietate câțiva proprietari.
Pentru a partaja procedura de donare este de asemenea posibil să se desemneze un reprezentant. De fapt, umplut cu aceeași formă ca și pentru procedura normală. Cel mai important lucru este de a asigura hârtia oficială.
Puteți da un exemplu de modul în care procesul merge de donare. Oamenii elaborează un contract, informații privind înscrierea ambele părți, precum și imobiliare. În plus, este necesar să depună un organism public cu un set de documente. Printre obligatorii documentele oficiale: pașapoartele persoanelor, acte de proprietate, pașaport tehnic și de cadastru, un extras din registrul de casă, primirea plății taxei de înregistrare.
Dacă totul este în ordine, lucrătorii de stat se va contracta și documentele pentru examinare. După aprobarea de la ei la destinatar poate fi formalizate drepturilor de proprietate. În acest proces va fi considerată completă.
Atunci când donarea este de peste, reprezentantul își pierde puterile sale. Și cu cât el nu a putut obține nici un drept la apartament. Prin urmare, nu se poate face griji cu privire la ceea ce este ca dupa procedura, orice impact asupra rezultatului acesteia.
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: