Certificat Cadou - un fel de contract conform căruia o parte (donator), dispune sau este obligat să treacă o a doua latură (donatar) un drept de proprietate sau de lucru / cerere de la sine, sau a unui cetățean străin.
Titularul de drept are dreptul de a dispune de bunurile personale pe cont propriu. Citizen poate da de lucru la orice persoană, singura condiție pentru excludere, trebuie să existe dovezi ale documentelor de titlu.
În cazul constatării prezente în proprietate comună trebuie să obțină acordul proprietarului, realizarea tranzacției. dreptul de proprietate fractionata, vă puteți da pe altcineva fără permisiune.
Prezentatorul decide să facă marca în propria personal, fie atribuind această responsabilitate a unei entități terțe părți. Puterea de avocat este o tranzacție unilaterală, este pictat în detaliu, ca reprezentant. Cetățean poate reprezenta interesele unei persoane sau organizații.
Imputernicire pentru donare
P. 3 linguri. 185 din Codul civil prevede că o procuri notariale sunt:
Procura pentru donarea de proprietate
Procura trebuie să conțină anumite date și a pus în scris, precum și orice tranzacție, aceasta poate fi considerată nulă în absența informațiilor necesare.
Documentul dotarii atribuțiile Comisiei oferind următoarele informații trebuie să fie înregistrate:
- Data eliberării, este de dorit să indice în cuvinte, cum ar fi exemplul de realizare, face greu de contrafăcut sau de alegere corectă.
- Datele privind comitent și agentul. numele, prenumele, data nașterii, numărul de pașaport și locul de înregistrare. Procurorul și donatarul nu poate fi aceeași persoană. Pentru că semnarea unui acord bilateral cetățean nu are nici un drept.
- Semnătura donatorului sau ștampila societății.
- Autoritatea să pună în aplicare tranzacția care dă. Acest punct ar trebui să se acorde o atenție specială.
trebuie să fie specificate Termenii de referință al persoanei autorizate persoana. Mandatează documentul în numele donatorului ar trebui să includă clauze privind încheierea contractului de donație și de înregistrare a transferului de drepturi în justiție (adică, aceste acțiuni sunt diferite și fiecare trebuie să fie indicată). Toate acțiunile sunt mai bine descrise în detaliu, cu condiția ca avocatul să nu ar trebui să meargă dincolo de termenii de referință specificate în tranzacție.
donator avocat, are toate drepturile necesare pentru punerea în aplicare a acordului privind eliminarea gratuită a activelor. El are dreptul să se adreseze autorităților municipale și de stat, pentru a face investigațiile necesare pentru comiterea unei dedicare. Primi constitutivă, documente tehnice, certificate, face anchete.
Procura pentru donarea de apartamente
În calitate de reprezentant al unui donator pentru tranzacția de a da și de a avea autoritatea de a încheia și semna donația, avocatul are dreptul de a decide în ce formă a contractului va fi realizată, cu excepția cazului în care sa convenit altfel de către părți:
Un simplu apartamente contract de donație. avocat și donatarul poate face singur sau să caute ajutor de la un avocat. În cazul unei decizii în ceea ce privește identitatea tranzacției, cetățenii trebuie să meargă la un notar public. donatorul însuși nu este implicat în acest proces.
Când gifting se face prin intermediul unui reprezentant, trebuie să specificați în puterea de avocat:
- Subiectul donație. Ar trebui menționat în mod specific, în cazul în care este necesar să se transfere unele apartamente, este necesar să se specifice fiecărui obiect al detaliile tranzacției.
- Donatarul și informații complete cu privire la aceasta.
În cazul nerespectării punctelor de mai sus, imputernicirea va fi considerată nulă.
Dacă o persoană comite un animal de companie, nu este numai proprietarii de case și un apartament este situat în proprietate comună, este necesar să se ia consimțământul proprietarului. În cazul în care cota este transferat, atunci această permisiune nu este necesară. acordul de co-proprietar poate lua, de asemenea, un confident.
Împuternicire pentru donare a casei
Reprezentantul are dreptul de a depune o declarație în numele proprietarului, setați o semnătură pentru ea, la fel ca în contract și alte documente necesare pentru tranzacție.
Procura trebuie să primească toate informațiile despre casa. Suprafață, zonă, numărul de etaje în casă, disponibilitatea de extensii, dacă este cazul. Trebuie amintit că casa și terenul pe care se află, ar trebui să fie furnizate în mod adecvat și să aibă documentele necesare care dovedesc înregistrarea drepturilor de proprietate asupra acestora.
Procura pentru terenuri donare
Înstrăinarea reprezentantului terenurilor vine pe ordinea generală a proprietății de tranziție. Contractul trebuie să fie în formă scrisă, notarială este impusă de nici o lege. Permisiunea trebuie să fie doar notar, enunța un donator și un avocat. înstrăinarea competențelor așa cum se specifică în document.
Transfer și încetarea procurilor
La art. 187 din Codul civil. Acesta a declarat că avocatul trebuie să îndeplinească personal atribuțiile. Transferul de competențe învestit mandatarul poate, în cazul în care acest lucru este specificat în puterea de avocat sau de o astfel de acțiune este necesară pentru a proteja interesele donatorului.
După transferul de autoritate către un terț prin transferul persoanei trebuie să notifice cetățeanul de garanții emitente și să-l cunosc toate informațiile despre o persoană care a încredințat drepturile de a face o afacere. În caz contrar, avocatul va fi responsabil pentru acțiunile unei terțe părți ca și pentru propriul său. Acțiune proxy pentru înlocuire nu poate depăși puterea de avocat, din care a eliberat.
Pentru a îndepărta de la regula generală că o persoană trebuie să îndeplinească personal acțiunile pentru care este autorizat să le încredințeze competențele și pot fi în două situații:
- atunci când este necesară punerea în aplicare de substituire din cauza circumstanțelor pentru protecția intereselor reprezentate, și nu există nici o altă cale de a obține consimțământul său de a comite astfel de acțiuni (de exemplu, introducerea legii marțiale pe teritoriul relevant);
- în cazul în care dreptul la transferul prevăzut în puterea de avocat sau autorizate într-o altă formă.
Citizen Aveev P. D. încredințate Persikov AS pentru a face gifting Petrova acțiune NA apartament și stânga pentru o perioadă mai lungă de repaus. Din cauza unor circumstanțe care decurg dintr-un avocat, el nu mai putea exercita atribuțiile care îi sunt conferite. Raportarea această situație este o persoană, sa decis să încredințeze autorității unei terțe părți. Aveev P. D. a trimis un mesaj care indică faptul că AS ar Peaches toate drepturile și obligațiile care îi revin în temeiul tranzacției a trecut cetățeanul Sidorov KN
Transferul trebuie să se facă în forma corectă. puterea Notarial procedurii avocat este obligatorie.
Autoritatea de a încredința drepturile donației pot fi transferate integral sau parțial, pe durata primei procurii sau a unei porțiuni a acestuia. În continuare transferul, ca regulă generală, nu admisă, cu excepția cazului în care se prevede altfel în mandatul inițial.
Mandatează document este nul și se termină în următoarele motive:
- puterea expirat de avocat;
- avocat abandonat îndatoririle sale;
- principalul anulat procura;
- entitate, responsabilități, a încetat activitatea;
- cetățean care a emis o procură sau de avocat a murit. declarată incapabilă, limitată capabil sau lipsă.
Ambele părți se pot retrage în orice moment de avocat. Odată cu încetarea puterii principale de avocat devine transfer nevalid.
concluzie
Tranzacție de către o persoană însărcinată cu autoritatea de a pune în aplicare, trebuie să producă efecte juridice numai pentru donator, dar nu pentru el însuși. Procurorul pentru apariția consecințelor posibile în cazul în care depășește domeniul de aplicare care îi sunt atribuite drepturile și obligațiile unei garanții. În acest caz, tranzacția este angajată în numele său, în cazul în care a prezentat nu ar aproba.
Procurile sunt o singură dată și de construcții. potrivit pentru un comision de o singură dată de dăruindu-le. Special, tipic pentru comiterea unor acțiuni similare, în mod regulat.
În condițiile menționate mai sus, puterea de avocat își pierde forța. Activitățile de avocat după încetarea documentului relevant recunoscut reprezentare fără puteri. În cazul în care persoana nu a putut cunoaște și nu a știut despre încetarea procurilor, acțiunile sale sunt legitime. Într-un astfel de caz prezentat trebuie să accepte performanța. Cu toate acestea, în cazul în care acordul a fost făcută după încetarea unei procuri, este discutabila. O astfel de tranzacție poate fi declarată nulă de către instanța de judecată. în cazul în care se dovedește că donatarul știa sau ar fi trebuit să știe despre încetarea procurilor.
Intrebare - Raspuns
Cum sa faci un mandat de la o persoană juridică?
Procura este emisă de către organizația într-o manieră generală. Semnează ar trebui să fie un administrator sau o altă persoană autorizată aplicat cu sigiliul companiei.
Am nevoie de un avocat prezent pentru a efectua o putere de avocat?
Nu, din moment ce aceasta este o tranzacție cu o singură față, care nici măcar nu necesită consimțământul unei persoane cu privire la care se eliberează procura.
Aveți în continuare întrebări?