Într-o încercare de a îmbunătăți situația demografică din țară, autoritățile române au recurs la diverse măsuri de stimulare a ratei natalității, dintre care unul a fost apariția capitalului mamă. Prin lege, fondurile primite după nașterea celui de al doilea și ulterior copiii pot petrece, inclusiv privind îmbunătățirea condițiilor de viață ale copilului și părinții săi. În ciuda scepticismului multor cetățeni în implementarea cu succes a acestui mecanism, spun expertii - functioneaza si a ajutat într-adevăr atât de multe familii.
Bani pentru mame
Efectuarea de capital de maternitate nu este dificil, eu sunt sigur că șeful departamentului de vânzări al SA „GVSU-Realty“ Tatyana Chernyshova. Pentru ao obține în biroul fondului de pensii (RPF) în comunitate trebuie să completeze o cerere pentru un certificat și să prezinte documentele, inclusiv pașaportul rusesc, certificatul de naștere al copiilor, precum și dovada cetățeniei copiilor.
Trebuie subliniat faptul că fondurile de capital de maternitate nu sunt transferate în numerar. Aruncați-l poate fi cel mai devreme după trei ani de la data nașterii sau adoptarea unui al doilea, al treilea și ulterior copii, seamănă cu șeful de departament GK clădirilor „MRC“ Alexander Engel. O excepție este domeniul capitalului de maternitate pentru a achita principalul și dobânzile la credite sau împrumuturi, inclusiv creditele ipotecare pentru cumpărarea sau construcția de locuințe. În acest caz, puteți utiliza banii înainte.
capitalului propriu ipotecar
În mod normal, atunci când se utilizează certificatul de capital de maternitate pentru achiziționarea apartamentului nu apar dificultăți. Potrivit Tatyana Chernysheva, astăzi majoritatea dezvoltatorilor să includă cu ușurință în contract fondurile de capital oferite de FIU. Punct de vedere tehnic se pare ca rate - cumpărătorul în calcul face ca fondurile proprii, iar apoi RPF în timpul tind să șaptezeci de zile, transferurile în contul fondurilor de subvenționare dezvoltator. Dar cel mai adesea cazul cu ajutorul unui certificat are loc prin intermediul creditării ipotecare. În acest caz, băncile iau de capital de maternitate ca o plată în jos, sau de rambursare anticipată a împrumutului, a spus expertul.
Tranzactiile pe tema imobiliar secundar al capitalului de maternitate funcționează mai rău, în calitate de vânzători - persoane fizice - nu înțeleg cu adevărat mecanismul și nu doresc să aștepte pentru porțiunea de numerar a apartamentului, adauga Nina Kuznetsova. Cu toate acestea, apar, de asemenea, și astfel de cazuri.
Astfel, singura dificultate care ar putea apărea în acest caz - acest acord cu proprietarul posibilitatea de a utiliza capitalul de maternitate, însumează șeful adjunct al Departamentului Juridic al Est-a-Tet Vera Bogucharovo. Faptul că, prin lege plata acestor fonduri pentru locuințe se face în termen de 60 de zile de la depunerea la FIU încheiat contract și certificatul de plată a fondurilor cu caracter personal în temeiul acordului. „Ca o regulă, în etapa de rezervare apartamente clar dacă francizorul este gata pentru astfel de condiții sau nu“, - a spus expertul.
Capital Viitorul mamei
Potrivit directorului general adjunct al „Morton-Invest“, Igor Sibrenkova, capital de maternitate pentru achiziționarea de locuințe este cel mai des utilizat de către familiile tinere de până la 35 de ani. „În ultimii ani, numărul de tranzacții pentru achiziționarea de bunuri cu participarea capitalului mamă devine mai mare, este posibil să vorbim despre tendința de creștere a utilizării mijloacelor de capacitatea acestor instrumente în rezolvarea problemei locuințelor, iar acest lucru va fi valabil mai ales pentru familiile tinere“, - a spus el. Potrivit experților, acest tip de tranzacții în viitor va crește, și tot mai mulți clienți vor folosi această oportunitate.
În timp ce statul va plăti banii „pentru copii“, nici unul dintre părinți nu va refuza să ia această sumă, dacă este necesar, îmbunătățirea condițiilor de viață, în conformitate cu Irina Dobrokhotova. Pentru a schimba situația, după credința Bogucharovo, un număr limitat de persoane care pot afecta primi capital de maternitate.
Calculați orice costuri atunci când cumpără o proprietate, puteți cu ajutorul unui calculator investitor exclusiv lui.