capital de maternitate deschide o serie de oportunități mari familii. Părinții pot cheltui banii pe educația copiilor și alte nevoi, dar cu toate acestea, după cum arată practica, majoritatea familiilor care primesc acest premiu bani o trimite pentru a îmbunătăți condițiile de locuit.
Este de înțeles - cantitatea este suficient de mare, și dacă să aștepte până când copilul termină școala, și avea nevoie de bani pentru admitere? În acest timp, inflatia se va intoarce la primit anterior sumă în bani. Dar nu toate familiile știu cum să efectueze schimbul de zone rezidențiale, folosind capitalul de maternitate.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Cu privire la posibilitatea de
Înainte de a vorbi despre modul în care să facă schimb de un apartament cu ajutorul capitalului de bază, ar trebui să clarifice situația cu privire la ceea ce este sensul acestei promoții de stat?
Este o expresie am auzit de multe ori, dar nu toată lumea înțelege ce înseamnă.
de capital de maternitate - o măsură de sprijin pentru familii, care are unitatea de stat a societății, în cazul în care a existat un al doilea copil, și atât copilul este minor.
Mărimea sprijinului de stat în acest moment este de 453 000 de ruble și este un instrument foarte bun, în scopul de a îmbunătăți condițiile de viață.
Pot să schimb un apartament, cumpărat pentru capital de maternitate? În cazul în care apartamentul a fost dobândit anterior prin atragerea sumei de sprijin de stat. apoi mai târziu, acesta poate fi schimbat. Cu toate acestea, trebuie să respecte o serie de condiții suplimentare.
Deci, legea prevede obligația se înregistreze automat minori în locuințe, achiziționate de măsura de sprijin. Având în vedere că apartamentele de pe capital de maternitate dobândite cu ajutorul unui credit ipotecar, este deja la minori sale de proiectare sunt acordate în mod automat un permis de ședere.
În cazul în care copilul este încă minor în momentul schimbului de apartamente pe capital materne. trebuie să notifice autoritățile tutelare despre afacere iminentă. Acest lucru este de a se asigura că autoritatea a considerat toate detaliile tranzacției și-a dat acordul pentru punerea sa în aplicare.
Dar schimbul de capital din cauza mamei nu poate fi implementat ca un cost suplimentar. Legea nu prevede în mod direct o astfel de acțiune. Pentru a efectua această tranzacție deținătorii de sprijin de stat vor trebui să îndeplinească o serie de acțiuni.
Apoi, va trebui să ia un credit ipotecar pe un apartament. oferite de către vânzător și să plătească pentru el, în parte din vânzarea de fonduri proprii, de capital parțial materne.
Un astfel de sistem este oarecum mai complicat și mai mult, dar va conduce, de asemenea, la rezultatul dorit.
Astfel, am constatat că există două moduri de a schimb:
- Prin obținerea unui credit ipotecar pe un apartament, o rambursare parțială a capitalului materne.
- Prin obținerea unui credit ipotecar pe un apartament de rambursarea integrală a suportului de capital de stat și resursele din vânzarea altor bunuri imobiliare.
Din păcate, pentru a efectua această afacere fără a recurge la programul de credit ipotecar nu se poate. Această regulă este stabilită prin lege.
Deci, să fie pregătit pentru faptul că, chiar și cu rambursarea rapidă a datoriei ipotecare pe care încă plătesc un anumit interes în detrimentul băncii - creditor ipotecar. Un astfel de sistem este foarte incomod și sperăm că în curând să fie reformat.
În cazul în care pentru a începe?
Cum să obțineți un apartament în schimbul capitala unei mame? Pentru a aranja un credit ipotecar pentru un apartament folosind capital de maternitate este mai întâi necesar să se ocupe de locuințe sale, dacă este cazul.
Autoritatea tutelară poate interzice, de asemenea, o declarație a unui minor.
În acest caz, copiii ar trebui să perepropisat la alți membri ai familiei, împreună cu unul dintre părinți.
În cazul în care proprietatea nu au fost - aveți nevoie pentru a găsi o opțiune interesantă pentru un credit ipotecar. Dar, când este văzut din apartament și nuanțele negociabile ale tranzacției cu proprietarul de proprietate, asigurați-vă că pentru a spune că pentru a rambursa suma de cazare va folosi sprijin din partea statului.
Faptul că capitalul părinte va fi creditat vânzătorului numai după o - două luni și nu fiecare cetățean va dori să aștepte atât de mult, și chiar mai mult, să ia cuvântul pe care l-ai bani pentru lista de capital de maternitate.
Dacă toate detaliile stabilit, puteți trece la pasul următor.
În cazul în care pentru a merge?
Această tranzacție a fost emisă inițial în mai multe organe. Inițial, în scopul de a obține un credit ipotecar și de a obține capital de maternitate trebuie să mergi la bancă și de a obține un credit ipotecar de creditare.
Apoi, atunci când cealaltă parte semnează un contract cu tine și pentru a obține banii vă trimite în Rosreestr. în cazul în care vă aranjați faptul transferului de proprietate.
Aflați ce documente sunt necesare pentru schimbul de orice spații, precum și dacă cota de apartamente municipale posibil. din articolele noastre.
Ce documente sunt necesare?
Pentru a efectua schimbul de următoarele documente:
Documentele depuse în cea mai apropiată sucursală a Registrului rus, care a analizat și aprobat, în cazul în care toate decorate în mod corespunzător.
Timpul și costul înregistrării
Acesta a emis noua proprietate un pic mai mult decât cumpărarea și vânzarea sau trocul obișnuită. Faptul este că, în cifrele de capital de maternitate, și aceasta înseamnă, și documentele pe ipotecare și documentele pentru a obține capital trebuie să fie monitorizate cu atenție.
De obicei, termenul de înregistrare durează între șapte și douăzeci de zile lucrătoare, deși legea acest termen nu este reglementată nicăieri.
Tranzacții imobiliare de capital de maternitate nu este impozitat. deoarece cu ipoteci și astfel încât guvernul primește un procent.
Dar, în cazul în care, înainte de familia a vândut proprietatea ei imobiliare cu scopul de a rambursa datoria pentru un apartament în ipotecare, acesta este obligat să plătească o taxă de 13 la suta din valoarea tranzacției.
Fiind capabil să furnizeze?
Înregistrarea poate fi refuzată din cauza execuției necorespunzătoare a documentelor, sau dacă nu au denunțat actele necesare.
Capital de maternitate - o oportunitate unică de a obține ceva care a fost anterior disponibil pentru tine.
Într-un fel sau altul, dar încercați cât mai mult posibil de a dispune în mod eficient aceste fonduri.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-97-52 (București)
+7 (812) 309-53-82 (București)
Este rapid și gratuit!
Bună ziua, vă rugăm să-mi spui cum se face în această situație. Am găsit o opțiune potrivită pentru schimbul de apartamente cu un dormitor pentru piesa copeică. Am căzut de acord cu privire la suma de suprataxe. Ambele părți au făcut o versiune cu un schimb de cost suplimentar. Ne-am dorit să încheie un contract de schimb cu un capital părinte contra cost, dar în PF a refuzat pe motiv că copilul nu a ajuns la vârsta de trei ani. Sfătuiți să contacteze banca pentru un credit ipotecar pentru a cumpăra un apartament. Dar acest lucru este problematic, deoarece este mai întâi necesar să se vândă apartamentul nostru. apoi încheie contractul de vânzare a apartamentului vânzătorului. contactați banca pentru un credit ipotecar. Pe măsură ce trece la schimbul a avut loc în valoarea capitalului de maternitate, în mod competent și aranja totul. Gata să se întoarcă la banca pentru un credit ipotecar în valoare de mat de capital.
Bine ai venit!
Cerința Matkapitale legii este simplu - se poate utiliza numai atunci când copilul împlinește 3 ani, excepțiile se aplică numai pentru a-și îndeplini obligațiile financiare (credit ipotecar) și timp de 6 luni înainte de a vă dreptul de a începe de înregistrare.
Bine ai venit! Am primit o materni luni de capital mono rebonku2 pentru a schimba apartamentul cu o suprafață mai mare, cu ajutorul capitalului și cât de mult bani este pierdut?
Bună ziua. Anfisa, ai tot dreptul de a schimba apartamentul cu o suprafață mai mare, în ceea ce privește suma, atunci toate capitalul va fi cheltuit pe ea! într-un alt mod