În conformitate cu clauza 1 din articolul 77 din terenurile agricole Land kodeksaRumyniyapod se referă la terenurile pe care sunt situate sub decontare și prevăzute pentru nevoile agriculturii sau desemnate în acest scop.
- teren agricol - terenul este destinat numai pentru cultivarea produselor agricole.
- terenurile ocupate de diverse entități agricole. destinate agriculturii comerciale și în alte scopuri legate de producția agricolă (în conformitate cu articolul 78 din Codul Funciar).
Terenurile agricole pot fi acordate cetățenilor și persoanelor juridice.
teren reprezentat parcele agricole de teren cu utilizarea permisă:
- în scopuri agricole,
- pentru țăranul economia (fermier),
- la LPH (câmp)
- pentru producția agricolă,
- pentru uz agricol;
Necesitatea de a urmări atunci când se planifică transferul de teren agricol?
Abilitatea de a transfera terenuri se bazează pe acceptată în toate așezările Regulile de teren și clădiri (AMP).
La rândul său, tipurile de utilizări permise în cadrul fiecărei zone funcționale sunt împărțite în grupuri - principale, auxiliare și permise în mod condiționat.
În cazul în care sarcina de construcție sau a modificărilor planificate în tipul de utilizare permisă a site-ului corespunde cu cel puțin un tip de utilizare permisă a întregii game de specii din grup, puteți trece la soluționarea ei.
În cazul în care conformitatea nu este, atunci cel mai probabil, problema va rămâne fără o soluție.
Schimbarea scopul de a terenurilor care aparțin terenurilor agricole, a efectuat o procedură mai complexă. El poate fi găsit la link-ul de mai sus și apoi terenul agricol.
În cazul în care scopul principal al transferului de terenuri agricole - posibilitatea de construire
Întrebări cu privire la posibilitatea de a construi pe terenuri agricole, fără a schimba scopul lor. recomandabil (în special pentru costuri și timp) pentru a decide după cum urmează.
Deoarece există o cerere urbană pentru zona minimă de teren în scopuri agricole - nu mai puțin de 1 ha, ceea ce este mai bine luat în considerare inițial, puteți face în primul rând alocarea de parcele de astfel de zone pentru înregistrarea fiecărui individ, și apoi se traduce într-un țăran-agricole (KFH), sau traduce tot site-ul în KFH.
KFH - aceasta este oportunitatea de a construi (cel puțin 30% din suprafața de teren), desigur, cu pregătirea corespunzătoare a documentelor de proiectare pentru construcții.
Dacă KFH a fost transferată în întreaga zonă și este planificată construcția de case, proprietarul terenului pentru economia țărănească (fermier) introduce o serie de dezvoltatori viitoare (cumpărători), care sunt disponibile din țara terenurilor agricole.
Cu alte cuvinte, o zonă de țară (fermier) de management (PFS) „splits“ în secțiuni. Acest lucru va necesita studiul cadastral cu repartizarea internă a zonelor.
partiție totală internă asigură o mai bună semnarea unui acord între proprietarii frontierelor cu circuitul de aplicare.
zone dedicate vor fi înregistrate doar ca propria cota sa în uz comun, dar au, în conformitate cu un proiect de dezvoltare, este permis să se efectueze clădire.
Proiecte de construcții (finisate sau nefinisate) înregistrate pentru a primi dreptul de proprietate asupra lor în timp util.
Și apoi, în funcție de interesele acționarilor, sau locuiesc pe teritoriul fermelor țărănești același original (fermier) cu privire la cotele lor de teren, sau „rupe“ (decizii interne din nou) țăran (fermier) economie.
Pentru a afla cum să modificați zona teritorială, pot fi găsite aici.