Cum se schimbă conducătorul auto
Certificat? Cum sa faci un pașaport
și ceea ce este durata
acțiunile sale? ce produse
nu se pot întoarce
sau schimb? Ele pot refuza de urgență
de îngrijire a sănătății
cetățean fără
Politica MHI? Cum proprietate este împărțit
moștenire
conform legii? Cum de a merge pentru a studia
schimb? Cum de a calcula
viitor
Retrageți? Deoarece contractul de căsătorie? Cum se schimbă conducătorul auto
Certificat? Cum sa faci un pașaport
și ceea ce este durata
acțiunile sale? ce produse
nu se pot întoarce
sau schimb? Ele pot refuza de urgență
de îngrijire a sănătății
cetățean fără
Politica MHI?
CUM înregistrarea contractului
construcții cu participare?
Pasul 1. Pregătirea documentelor de înregistrare
Există diferențe în lista documentelor de înregistrare a primei PO și toate contractele subsecvente.
Pentru a înregistra contractele încheiate cu Fundația Moscova pentru renovarea locuințelor, furnizarea, în special, contract de asigurare sau o garanție nu este necesară (h. 6.1 Art. 48 din 218 N-FZ).
Notă. La înregistrarea de stat a contractelor ulterioare construcții cu participare nu Rosreestr dreptul să solicite documente care au fost depuse anterior pentru înregistrarea de stat DDU semnat de dezvoltator la primul participant de construcție în comun, și plasat în cazul documentelor juridice (art. 4, art. 48 din Legea N 218-FZ) .
Cetățenii - participanții PO trebuie să pregătească următoarele documente (1 h 2 h Articolul 14. 4. Articolul 8 18. Articolul 21 din Legea N 218-FL .....):
. 1) contractul de construcție în comun cu toate anexele la contract (trei exemplare-script: un exemplar pentru dezvoltator, al doilea - pentru registrul rus, al treilea - pentru construcții cu participare Numărul de copii ale contractului poate fi mărită în funcție de numărul de participanți de construcție în comun);
2) un dezvoltator de aplicații și cetățeni (construcții cu participare) cu privire la înregistrarea de stat a PO;
3) documentele de identificare ale solicitantului. Persoanele fizice au dreptul să solicite înregistrarea în persoană sau printr-un reprezentant care acționează pe baza unei procuri notariale. Reprezentanții legali ai copiilor sub vârsta de 14 ani sunt, în acest caz, nașterea copilului, reprezentanți ai persoanelor cu handicap - un document cu privire la numirea tutorelui;
4) acordul notarial tranzacție soț alt soț (pag. 3, v. 35 RF IC). În cazul în care ambii soți sunt părți să împartă construcția uneia PO, nu este necesară acordarea consimțământului notarial;
5) dreptul de a solicita un acord colateral (necesară în cazul în care construcția participativă furnizat de credit (datorii) mijloace pentru înregistrarea simultană a grevare dreapta);
6) documente care descriu obiectul de construcție în comun (apartamente), compilate de către dezvoltator și a fost de acord cu participanții de construcție comună (cetățean), indicând poziția sa pe planul creat de bunuri imobile și zona planificată a obiectului de construcție în comun.
Plătiți o taxă de stat pentru acțiuni de înregistrare.
Ajutor. valoarea taxei
Taxa de timbru se plătește de fiecare parte la tranzacție în mod egal. În acest sens, persoana fizică și dezvoltatorul este obligat să plătească pentru jumătate din setul pentru valoarea lor taxa de înregistrare, adică 175 de ruble. și 3000 de ruble. respectiv. Cu condiția ca cererea de înregistrare și plata taxei de înregistrare prin portaluri gosuslug se calculează presupunând un raport de 0,7 (p. 2, Art. 333,18. Nr. 30, nr. 1, Art. 333.33. N. 4 Art. 333.35 RF).
este necesară prezentarea unui document care confirmă achitarea taxei de înregistrare, împreună cu cererea. Solicitantul are dreptul să facă acest lucru din proprie inițiativă. Cu toate acestea, în lipsa unor informații cu privire la plata taxelor de stat în sistemul de informații de stat de plăți de stat și municipale, după 5 zile de la data aplicării autorității de înregistrare a drepturilor returnează cererii și documentele anexate acestora fără luarea în considerare (art. 7, art. 18 alin. 3, art. 25 act 218 N-FZ).
Pasul 2. depune documentele Rosreestr
- în mod direct sau prin intermediul sucursală Rosreestra MFC (indiferent de localizarea proprietății conform listei entităților de recepție principiu extrateritorială care exercită postat on-line Rosreestra) sau autorizat persoană Rosreestra departe la recepție;
- mail cu o valoare declarată în primirea de livrare, de investiții de inventar și retur solicitate;
- sub formă de documente electronice de pe Internet, cum ar fi prin intermediul site-ul oficial al Registrului rus.
Pasul 3. Obțineți documentele după înregistrare
OP-urile timp de înregistrare de stat la prima parte nu trebuie să depășească 7 zile lucrătoare de la primirea Rosreestra și a documentelor necesare, precum și în cazul unei cereri și a documentelor prin MFC - 9 zile (poziția p.1 16 N-FL 218 ..).
înregistrarea de stat a contractului de o construcție comună certifică inscripție specială de înmatriculare pe ea (cap. 2 v. 28 din 218 N-FZ).
Cumparatorii de apartamente DDU de la finalizarea construcției casei și înregistrarea dreptului de proprietate al apartamentului sunt plătitorii de taxa pe proprietate a persoanelor fizice (Art. Art. 400 401 din Codul fiscal). De asemenea, acestea pot returna plătite anterior prin aplicarea PIT deducerea impozitului pe proprietate din momentul înregistrării apartamentelor de predare-primire (nr. 6, n. 3, v. 220 RF).
Ce să includă în contract o construcție comună? >>>
Cine sunt plătitor de impozitul pe proprietate personală? >>>
Ce deduceri pentru impozitul pe venitul personal sunt prevăzute cu achiziționarea de apartamente și alte bunuri imobiliare? >>>
Informații utile privind
Portalul Serviciilor Publice România - www.gosuslugi.ru
Preparat prin materialul
avocat Bogatkov SA