Durata medie de viață a acoperișului moale de 10-15 ani, dar acesta este cazul, în cazul în care toate caracteristicile procesului au fost îndeplinite. „Viața“ pe acoperiș care să acopere mai mult, cu atât mai atent și în mod regulat conduce pentru îngrijirea ei de suprafață. Dar este de remarcat faptul că, chiar și cu o îngrijire sistematică din când în când este nevoie pentru a repara acoperiș moale, precum și motivele pot exista mai multe.
Constructorii sunt împărțite reparații de acoperișuri în trei tipuri:
reparații de urgență sunt necesare pentru recuperare în caz de dezastru unui acoperiș moale pentru performanțele sale normale. Cel mai adesea, de data aceasta se realizează o acoperire de înlocuire în zonele de scurgeri de informații reale și presupuse. Retehnologizare este supus la 5% la 20% din suprafața acoperișului. Repararea este o setare de patch-uri în zonele critice, cel puțin înlocuire piese de material pentru acoperișuri transportate.
reparații curente de capace de la 10% la 40% din întreaga suprafață a acoperișului. Se recomandă să se efectueze în fiecare an după programată scana suprafața acoperișului. Următoarele activități pot fi realizate ca lucru: Înlocuirea acoperișului și stadializarea patch-uri.
Un astfel de acoperiș care are nevoie de reparații urgente profesionale
Revizie generală este necesară, atunci când restaurarea are nevoie de mai mult de 40% din suprafața acoperișului. Pentru a normaliza complet caracteristicile de funcționare, se realizează doar prin schimbarea acoperișului sau mai multe părți ale acestuia.
reparațiile necesare din cauza deteriorării normale a stratului bituminos, ceea ce duce la scăderea hidro și caracteristici de barieră de vapori, ceea ce înseamnă că apa începe să curgă din exterior în interiorul casei. Dacă aveți de gând să repare acoperiș moale cu mâinile sale, este necesar să se examineze întreaga serie de lucrări, de la evaluarea stării acoperirii la etapele finale de recuperare.
Pentru a înțelege cât de mult de lucru așteaptă expertul, trebuie să urci pe acoperiș pentru a evalua pagubele. În urma unei examinări, să acorde o atenție la următoarele puncte:
- prezența delaminations la îmbinările panourilor material pentru acoperișuri moale;
- apariția pe suprafața acoperișului vizibil gropi ochiul liber și depresiunile în care se acumulează apă;
- apariția de vezicule sau bule la suprafața acoperișului: aceasta este o indicație că un strat de material de apă scurs;
- estimează gradul de deteriorare a capacului acoperiș din apă stătătoare - apariția mucegaiului și a ciupercilor;
- verificați acoperișul deteriorări mecanice - fisuri, lacrimi, escoriații, tulpini.
Important! inspecție pe acoperiș trebuie să fie efectuate anual, și mai mult de o dată la 2-3 ani, așa cum se întâmplă adesea. Detectarea precoce a zonelor cu defecte vor elimina probleme mai rapid și mai ieftin.
Prezența bulelor pe suprafața acoperișului indică faptul că este timpul pentru a începe lucrările de reparații
Evaluarea obiectivă a prejudiciului se va face concluzii - dacă sunt necesare reparații acoperiș moale, sau puteți face un pic de restaurare. Pentru a determina secvența de operații, și, de asemenea, pentru a vedea valoarea și să completeze domeniul de activitate va costa estimări, a cărui pregătire ar trebui să fie următorul pas pentru a repara acoperiș moale.
Uneori s-ar putea întâlni cu informațiile de care aveți nevoie pentru a face estimări doar pentru reparații majore ale acoperișului. O astfel de abordare nu poate fi corect, deoarece estimarea permite estimarea financiară volumul de muncă, și de a organiza datele pentru achiziționarea de materiale necesare.
Estimarea trebuie să fie considerată o listă completă a activităților de reparații, și anume:
- demontarea vechiului invelitoarea - în totalitate sau numai în volumul porțiunii deteriorate;
- Lucrări preliminare de stabilire a noului material pentru acoperișuri;
- instalarea directă a unui acoperiș moale și îmbinări etanșe;
- crearea stratului de impermeabilizare superior.
De asemenea, în bugetul ar trebui să fie stabilite costul de achiziție a consumabilelor și a combustibililor și luate în considerare plata pentru livrarea produsului achiziționat.
Fotografii defecte de acoperire acoperiș moale, cu o descriere detaliată pentru a ajuta în mod semnificativ ușura calcularea necesarului de materiale pentru reparații
În cazul în care propriul dvs. este dificil de a determina cât de mult va costa repararea tehnologie acoperiș moale, este posibil să se aplice pentru formarea estimărilor pentru constructori profesionale. Următoarele informații au nevoie pentru a pregăti un document:
- un plan complet al acoperișului cu prezența tuturor măsurătorilor;
- grosimea și înălțimea frontoanele, localizarea și lungimea streașină și locul joncțiunii lor;
- dispunerea arbori, țevi și alte elemente de acoperiș, cu indicarea numărului și mărimii acestora;
- Descriere defecte sau evaluări de stat fotografie pentru acoperișuri;
- lista activităților planificate;
- numele unui material pentru acoperișuri selectat pentru reparații.
Ia-ți mâinile pe o evaluare financiară a reparațiilor viitoare, puteți trece la alegerea specialiștilor sau de a planifica o execuție independentă de lucrări. Imediat trebuie remarcat faptul că repararea acoperișului moale trebuie efectuată ținând cont de documentele de reglementare relevante, care sunt reglementate atât activitatea în sine și materialele care urmează să fie utilizate în același timp.
Important. De multe ori experiența stapinilor echipajelor să înlocuiască în mod adecvat SNIP, GOST și alte reglementări. Deoarece regulamentele nu iau în considerare regenerabilitatea rapidă a pieței construcțiilor, dezvoltarea și apariția unor noi variante ale acoperișului moale, cu o performanță de succes.
În funcție de tipul de defect sunt mai multe opțiuni posibile pentru lucru:
- Crearea unui „plasture“ în domeniile de pagube materiale.
- Compus articulații dispersate.
- Reparați „vechi“.
Important. În cazul în care lucrările de restaurare vor fi efectuate de către constructori profesioniști, preferința se va acorda ultima opțiune, pentru că primele două sunt considerate a fi temporare și măsuri care nu corespund.
Pentru repararea acoperișului moale necesită competențe profesionale și capacitatea de a face cu unelte speciale
Patching implică o acoperire de reparații locale și executate după cum urmează:
- Au fost eliminate toate defectele vizibile - sunt tăiate sau găurite.
- Suprafața acoperișului este curățată de murdărie, praf și moloz.
- Zona deteriorată este umplută cu soluție de etanșare sau asfalt turnat.
- In mastic acoperișuri se aplică o suprafață mai mare decât porțiunea reparată.
- Deasupra se aplica un alt strat de bitum, care este distribuit pe toată suprafața rolei, cu accent pe marginea plasturelui.
Important! Această metodă are o eficiență scăzută, deoarece acoperișul moale, uneori, a ascuns defecte, care sunt foarte dificil de detectat.
În cazul în care comandanții de sarcini - conectați doar articulațiilor divergentă, este suficient pentru a efectua astfel de lucrări:
- ridica și se usuce bine spațiul de sub material pentru acoperișuri;
- lubrifia zona afectată cu bitum;
- a pus un acoperiș pe locul;
- reprocesați bitum comun.
fragment acoperiș de reparații, în care nu este nevoie să dezasambla o mare parte a învelitorii
Metoda, care se numește „vechi“, este considerat a fi cel mai eficient și de înaltă calitate pentru reparații minore la acoperiș. Esența ei constă în faptul că vechi curățată de moloz și murdărie acoperiș, care este folosit ca bază, a pus un nou strat de material. Primiți actualizări de acoperire cu recuperare completă a tuturor caracteristicilor operaționale ale acoperișului.
Cu toate acestea, atunci când se utilizează această metodă trebuie să fie conștienți de limitările. Reparațiile nu sunt efectuate în cadrul acestui sistem în cazul în care:
- acoperiș vechi are un prejudiciu foarte puternic;
- Aceasta nu este prima reparație a acoperișului și numărul de straturi de material vechi a ajuns la opt.
Important. Îmbinând nou strat crește în mod semnificativ sarcina pe suprapunerea și pereții poartă ai casei. Înainte de a începe de lucru, aveți nevoie pentru a calcula cât de mult în greutate pot fi adăugate fără riscuri la structura clădirii.
În unele cazuri, acoperișul este deja într-o stare proastă că repararea locală eșuează. Apoi, este necesar să se ia în considerare alte opțiuni, care se bazează pe îndepărtarea și înlocuirea covor pentru acoperișuri vechi. Estimarea pentru repararea acoperișului moale, în acest caz, este crescut în mod substanțial, iar lucrarea în sine sunt numite de capital. Activitățile efectuate într-o anumită ordine, dar este de remarcat faptul că fezabilitatea unora dintre etapele este evaluat de masterat la fața locului. În cazul stării bune a unui strat de „plăcintă acoperiș“, o parte din munca poate fi omisă.
Reparare generală de acoperiș moale, este o secvență de lucrări
Lista completa include:
- Demontare de acoperisuri vechi;
- Dezasamblarea și îndepărtarea cimentului care acoperă stratul izolator;
- Bariera de vapori de recuperare;
- Tidying drenaj intern;
- Instalarea izolației termice;
- Realizare strat gravitațional prin utilizarea nisipului;
- Montare canale pentru drenaj intern;
- șapă de montaj;
- Amorsarea sapa;
- Instalarea acoperișului cu toate caracteristicile tehnologice;
- compoziția de acoperire retardant acoperișului sau reflectorizant.
Dacă trebuie să efectuați toate lucrările, costul de reparare poate depăși suma costurilor de cablare convenționale. Evitați acest lucru nu funcționează, pentru că, în orice caz, activitatea va implica demontarea și îndepărtarea resturilor.
Important. Cea mai simplă revizuire include: înlocuirea completă de acoperiș moale, cu o bază parțială de reparații, precum și de audit și înlocuirea parțială a unor elemente ale acoperișului.
Principala întrebare care apare înainte de proprietarul casei, după repararea Acoperișuri: cum să verifice calitatea muncii. Un singur curs de conduită nu există, dar ar trebui să acorde o atenție la următorii parametri:
- Inspecție vizuală a acoperișului reparat. Rolls de material trebuie să fie netede, fără imperfecțiuni vizibile, suprapuneri și intersecții inutile.
- Evaluarea stării de margini. Ele trebuie să fie perfect proplavleny și se potrivesc perfect la baza, altfel foile pot fi dărâmată meteo imediat ce rău și vânturi puternice.
- Comportamentul acoperișului în ploaie. Acesta este cel mai important indicator, deoarece demonstrează cu adevărat calitatea muncii prestate.
Important. Nu uita garanțiile pe care trebuie să le furnizeze orice masterat care sunt angajați.
Acoperiș după reparații de calitate
În general, acceptarea de muncă, puteți fi ghidat de cerințele codurilor de construcție și a societății în comun, astfel cum acestea sunt, în orice caz, ar trebui să servească drept bază teoretică pentru orice reparații serioase. Chiar dacă au folosit un Acoperișuri nespecificat, cerințele de instalare rămân neschimbate pentru o lungă perioadă de timp.
Repararea de acoperiș moale, iarna - este o altă poveste. Desigur, pentru a efectua orice lucrare pe acoperiș în sezonul rece nu este recomandată, dar există situații când aveți nevoie, pur și simplu pentru a efectua reparații de urgență.
Important. Repararea de iarnă trebuie să fie menținute la un nivel mai ridicat de securitate.
Iarna este în valoare de a reconstrui învelitoarea acoperișului, în cazul în care:
- acoperișul casei a fost grav avariat (din cauza unei furtuni de zăpadă, sau în căderea unui obiect mare și greu);
- căderile de zăpadă au dus la o deviere a acoperișului;
- dezgheț a dus la formarea de scurgeri.
Purificarea a acoperișului moale de zăpadă înainte de reparații
Oricare dintre aceste situații poate duce la deformarea acoperișului și a pereților și tavanelor; provoca un scurt-circuit sau chiar un incendiu. Pentru a evita acest lucru, este recomandat pentru a restabili imediat acoperiș, cu atât mai mult se poate face în aproape orice temperatura ambiantă.
Ca orice alt reparații complexe, activități de iarnă trebuie să fie efectuate în conformitate cu anumite reguli:
Orice reparații la acoperiș, de fapt petrec de lucru cu un partener. Dar nu o faci singur. Instalarea unui nou acoperiș este încă posibil să le aranjeze, dar este de dorit să solicite reparații profesionale. Numai în acest caz, puteți fi siguri că evaluarea stării acoperișului va fi efectuată în mod corect, estimarea se bazează pe toate caracteristicile de reparații efectuate achiziționarea de materiale necesare și toate lucrările efectuate în conformitate cu cerințele documentelor de reglementare.
- Cum se efectuează o reparație a acoperișului moale al garajului cu mâinile
- Reparația acoperișului din țară - „prim ajutor“ pentru acoperiș
- Cererea de probă în repararea acoperișului: cerere rapidă - reparații de calitate
- Cum să încheie un contract pentru repararea acoperișului: un document de probă