Problema construcției neautorizate, garaje, rezidențiale mare creștere, de birouri și centre comerciale au căpătat proporții alarmante, spun expertii. Ei nu numai că „captura“ teritoriu liber, dar, de asemenea, amenință sănătatea Rumyniyan. Pentru a rezolva această problemă va ajuta la noua lege federală. Responsabilitatea călire pentru construcții neautorizate. Documentul a intrat în vigoare astăzi.
„Până în prezent, dezvoltatorii fără scrupule a folosit o lacună în legislație: ridicate fără autorizații sau cu abateri de la parametrii blocurilor de locuințe, clădiri de birouri în zone care nu sunt proiectate pentru a găzdui astfel de facilități - a spus“ RG „Director Departamentul de zonare și de planificare zone Ministerul Construcțiilor Oksana Garmash . - Și apoi a încercat să legalizeze aceste clădiri în instanțele de judecată ". Așa a făcut grădinari obișnuiți.
Instanțele de judecată, potrivit expertului, de multe ori a recunoscut dreptul de proprietate de construcții neautorizate, fără a lua în considerare cerințele executării dezvoltator legislației de urbanism. Noi reguli, de asemenea, trebuie să se oprească această practică. Recunoașteți structura medicamentului este acum posibil în trei cazuri. Primul - construcția de clădiri de pe teren, nu este oferit de reședința de vară proprietarului, acasă sau la garaj în modul prescris. Al doilea - lipsa autorizațiilor de construcție necesare. Al treilea - o clădire construită prin încălcarea normelor și reglementărilor de urbanism. Dar acest lucru nu înseamnă că legaliza casa lor de vară nu se va întoarce. Acest lucru este posibil, dar pentru a face acest lucru este acum mult mai greu.
Dacă mai devreme era de ajuns că clădirea nu încalcă drepturile vecinilor, nu reprezintă o amenințare pentru viața și sănătatea, dar acum dezvoltatorul trebuie să aibă dreptul de a terenului pe care li se permite să construiască acest tip de casa. Și clădirea în sine nu încalcă cerințele planificării teritoriului, utilizarea terenurilor și dezvoltarea. În caz contrar, casa, cabana, garaj distrus la sol - de către instanța de judecată sau de autoritățile municipale. Dar nu imediat. În termen de șapte zile observați proprietarului să vină la programul de demolare.
Irina Irbitskaya, director al Centrului de competențe urbane ION RANHiGS:
- Există într-adevăr, multe samostroya: din activitatea de dezvoltare, care se încheie casele private din orașele mici și sate. Și dacă în satele îndepărtate astfel de clădiri nu provoacă daune semnificative orașelor și regiunilor - este un dezastru. Rigiditatea, controlul este o necesitate.