Puțini oameni se întreabă de ce nu da credit, în timp ce el nu se ciocnesc cu ea. Pentru omul modern, este aproape singura șansă de a cumpăra propria lor proprietate este un credit ipotecar.
Dacă nu există nici o moștenire și rude bogate, iar inflația și creșterea prețurilor de apartamente mânca rapid economii, este destul de profitabil este similar cu un împrumut. Din păcate, sunt cei care nu dau un credit ipotecar.
Cine nu da un credit ipotecar
Unele poziții doar pe lista neagră în fața băncii, și indiferent de documentele colectate, garanții și condițiile de creditare vor primi o derogare. Pentru ocupații similare includ:
- de afaceri mici;
- avocați;
- notari;
- Agenții imobiliari;
- profesie riscantă;
- nu dau credit judecătorilor.
Micul business este activitatea și bănci foarte instabilă și alte instituții este destul de înțeles. Desigur, în cazul în cazul unei persoane este dovedit deja valoarea în venituri mai mari pentru o lungă perioadă de timp, atunci există o șansă, dar în cele mai multe cazuri, este un eșec, se poate schimba numai poziția de garanție bancară. dar obține nu atât de ușor.
Avocații și notarii intră, de asemenea, în lista neagră a celor care nu dau un credit ipotecar. Versiunea oficială este că acestea nu sunt în măsură să confirme veniturile sale regulate mari stabile, dar mulți bănuiesc că, de fapt, băncile și alte organizații nu doresc, în cazul unor probleme litigioase pentru a le rezolva cu profesioniști, care vor fi întotdeauna în măsură să iasă.
Atunci când o persoană este angajată în documentația și vânzarea și cumpărarea de apartamente este destul de posibil ca ei vor folosi abilitățile lor de a scăpa de garanții.
S-ar părea greu pentru judecători pentru a suspecta de fraudă și este, de asemenea, dificil de înțeles de ce nu le da un credit ipotecar. O astfel de profesie caracterizată de imunitate, banca pur și simplu nu poate lua un angajament care nu se întâmplă, chiar dacă nu a trecut termenul de prescripție și problema va fi rezolvată conform legii.
De fapt, orice persoană care, în virtutea profesiei lor, se ocupă cu bunuri imobiliare sau dreptul pur și simplu nu se poate obține un împrumut pentru un apartament sau o casă, pentru că băncile nu le place să își asume riscuri. Cel puțin, aceste persoane ar putea fi capabil de a obține un împrumut în orice organizație, dar pentru o perioadă scurtă de timp și la un procent impresionant.
De ce nu da un credit ipotecar
Băncile au tot dreptul să refuze fără explicații, așa că mulți încep să caute ceva, de ce nu dau credite ipotecare pe Internet. De fapt, motivul ar putea fi un mare mulți, astfel încât, chiar înainte de depunerea cererii ar trebui să încerce să le neutralizeze.
Documentele sunt ceea ce este verificat mai întâi. Este vorba despre pașaportul, care trebuie să fie în mod necesar o reședință în același oraș. Excepția poate fi situații în care creditul este luat în bancă, și are o sucursală în orașul său natal.
Ajutor privind salariile ar trebui să fie întotdeauna originale. Pentru un fals poate contribui chiar și în cele din urmă la lista neagră, nu numai banca, dar, în același timp, a tuturor. Asigurați-vă că pentru a verifica, de asemenea, documente pentru erori, acestea nu trebuie să fie expirat, prost imprimate sau nu pot fi de sprijin de ștampile și semnături.
Caracteristici ale identității debitorului. Reputația trebuie să fie foarte clar. Aceasta se referă la lipsa unui cazier judiciar, lipsa datoriilor și toate celelalte împrumuturi, precum și un istoric de credit bun. că, în trecut, au fost plătite numai datoriile, care au fost întotdeauna rambursate la timp și fără măsuri suplimentare din partea băncilor și a altor organizații.
Trebuie amintit că avem în vedere nu numai împrumuturi mari, dar, de asemenea, rata de uz casnic și alte datorii mici.
Un alt motiv pentru eșecul este lipsa capacității de a plăti. Credibilitatea băncii, în orice caz, au un merit, dar dacă este vorba despre un împrumut pentru un apartament, apoi lucra pe dovada propriei sale stabilitate care urmează să fie realizată este impresionantă.
Principala garanție este un împrumut, de ce ar trebui să colecteze cu atenție documentele necesare referitoare la un apartament sau casa care spun despre proprietarii persoane înregistrate și reale care trăiesc acolo, precum și de planificare.
Este foarte important să avem rezultatele evaluării, de asigurare și alte detalii. A doua dovada de solvabilitate este salariilor. trebuie să fie un număr mare de salarii oficiale, dar și experiența de muncă într-un singur loc timp de cel puțin șase luni nu numai.
Un alt factor sunt garanți, unele bănci nu vor pune acest lucru ca o cerință, dar mult mai bine dacă o garanție suplimentară va fi de două persoane cu un istoric de credit bun și salariu.
În cazul în avans pentru a lua în considerare toate motivele de refuz, șansele pentru o execuție rapidă a creditelor ipotecare profitabile devine mult mai mare, și, prin urmare, visul de acasă proprii tot mai real.