Cum de a alege cel mai bun ipoteca pe carcasa primară și secundară?
Înainte de a lua un credit ipotecar, debitorul trebuie să facă o listă de bănci, care sunt renumite pentru împrumuturi avantajoase.
Fiecare bancă trebuie să ia în considerare următoarele criterii:
- Plata inițială;
- la cerințele imobiliare;
- Rata de înregistrare a ipotecii;
- Rata dobânzii;
- Lista de programe speciale;
- Valoarea creditului;
- Termenul limită pentru plata împrumutului.
Licența bancară revocată. ce înseamnă și ce să facă într-o astfel de situație? Instrucțiunile conținute în articol aici.
În jos de plată, rata dobânzii și alți termeni de creditare ipotecară
- Plata inițială pe ipotecare: ce este? plată în jos - o sumă de bani la dispoziția debitorului înainte de a lua un împrumut de credit. Fiecare contribuție minimă de bancă poate fi diferită (1-30%).
- Cerințe asupra imobilului dobândit - este preferințele băncii, care sunt de acord să dea debitorului un împrumut.
Diferența dintre bănci este faptul că unele instituții financiare specializate în credite și programe de noi locuințe în clădiri noi ipotecare. În acest caz, banca poate refuza cererea pentru eliberarea de fonduri pentru achiziționarea de proprietate de pe piața secundară.
- viteza de procesare - este un criteriu important, ca în tranzacție, destul de des, factorul timp este important. Practic, toate băncile ia în considerare cererea debitorului în termen de 30 de zile.
Există instituții financiare gata să dea un răspuns într-o perioadă scurtă de timp, de exemplu, VTB 24.
- Rata dobânzii - un factor important pentru o persoană care a luat un credit ipotecar. Mărimea ratei dobânzii depinde de plată lunară și cifra finală a creditului totală.
- Lista de programe speciale - Fiecare bancă poate avea propriul său program. Înainte de a face o alegere, trebuie să învețe toate programele de împrumut pe care banca le oferă clienților săi.
- Valoarea creditului - un indicator important al instituțiilor financiare, în special pentru împrumutat, al căror capital inițial este foarte limitat.
- Termenul de împrumut - afectează dimensiunea plăților lunare. Termenul de rambursare mai lung, cu atât mai ușor este de a plăti ipoteca. În diferite bănci din România data scadentă pentru plăți variind de la 10 la 30 de ani.
Maxim 30 de ani pentru a achita ipotecile oferi oamenilor ITB Bank, Banca de Economii, Agenția Federală pentru Energie, Eurotrust, RIB, VTB24, banca mea, AHML.
Înainte de înregistrare a împrumutului, ar trebui să fie luate în considerare următorii parametri:
Înainte de semnare, pentru a se evita condiții nefavorabile, clientul trebuie să pre-citit documentul. Este mai bine pentru a citi contractul de câteva ori și de a înțelege toate nuanțele, decât pentru a obține „surprize“, după semnarea acestuia.
Ipoteca cu sprijin de stat. ceea ce este și ce băncile participante la program, puteți citi aici.
În cazul în care mai bine să ia un credit ipotecar pe carcasa primară și secundară (care banca)?
Opiniile oamenilor despre ipotecare divergente. Mulți sunt mulțumiți cu termenii băncii, celălalt - cealaltă. Luați în considerare cele mai populare bănci.
Programul de credit ipotecar mai profitabilă a băncilor din România
Banca de Economii România
Banca oferă următorul program de credit ipotecar:
- Ipoteca pe clădire nouă;
- Sprijinul guvernamental;
- Ipoteci pentru achiziționarea de locuințe finit;
- Credite ipotecare și de capital fizic;
- Ipoteci pentru construirea unei case de locuit;
- Ipoteca militar;
- Rezidential Real Estate.
Cum de a restructura datoria pe împrumut în Banca de Economii, puteți afla în acest articol.
- Rate 12% -13.5%;
- plata împrumutului de la 15 la 30 de ani;
- Împrumut de 300 000 $ și mai sus;
- Plata inițială de 20%.
Un chestionar eșantion de umplere pentru un credit ipotecar în Banca de Economii pot fi găsite aici.
Banca este cunoscut pentru fiabilitate. Clienții îi mulțumesc pentru verificare de viteză pentru emiterea ipoteci. Banca are un program pentru locuințe în clădiri noi; pentru un credit ipotecar și achiziționarea de bunuri imobiliare cu o piață secundară; construirea unei case.
- Rata fixă - 12% pe an.
- plată inițială de 20%.
- Durata creditului - nu mai mult de 30 de ani.
- Limita de credit - până la 90 de milioane de ruble.
Gazprombank
Acesta oferă clienților săi să achiziționeze o proprietate cu o piață primară sau secundară; pentru a valorifica bunul ipotecat de la banca; să ia un împrumut pentru construcția propriilor case; ipotecare militare.
Condițiile în care se eliberează creditul:
- Contribuția - 20%.
- Rata minimă - 13%.
- credite pe termen - până la 30 de ani.
- Împrumutul nu este mai mică de 500 000 de ruble.
- Suma maximă - 45 de milioane de ruble.
- Pentru a lua în considerare cererile de credit în termen de 10 zile lucrătoare.
- de credit One-time.
- Asigurarea obligatorie.
Formularul de cerere pentru un credit ipotecar Gazprombank, poti sa te uiti la acest link.
Rosselkhozbank
Banca oferă un program pentru familiile tinere. Puteți achiziționa proprietăți imobiliare pe piața primară și secundară.
- Plata monetară 15 - 20%.
- Termenul maxim de plată - până la 30 de ani.
- împrumuturi personale de la 100 000 la 20 000 000 de ruble.
- Cererea se face în termen de 5 zile.
- Termen de aprobare a cererii - 90 de zile.
Cum de a bloca un card bancar Banca de Economii, puteți citi aici.
Banca promite să ofere clienților săi cu tarife preferențiale, dar clienții rămân mulțumiți prin nici un mijloc de toate.
- Plata - 20%
- Rata dobânzii - 14,5%.
- Valoarea maximă a creditului - 15 milioane de ruble.
Formularul de cerere pentru un credit ipotecar în banca Uralsib este aici.
Raiffeisenbank
Potrivit rating de populare banca este pe locul 26 printre celelalte bănci din România. Clienți satisfăcuți nu este suficient.
- depozit inițial la 0 la 15%.
Rata depinde de contribuția financiară inițială.
- Termenul de plată la 25 de ani.
- Rata dobânzii de la 11,9% la 17,25%.
- Suma creditului nu este mai mult de 26 de milioane de ruble.
ROSEVROBANK
Potrivit utilizatorilor săi, banca a primit locul 24 printre instituțiile financiare din România. Banca oferă credite pentru locuințe primare, secundare și pentru construirea propriei case. Puteți valorifica proprietatea deținute de Bancă ca garanție.
Condițiile bancare sunt după cum urmează:
- Rata dobânzii 11.75-13.5%.
- plata împrumutului de la 1 la 20 de ani.
- Plata taxei de participare - 20 - 50%.
- Suma de împrumut de până la 20 de milioane.
Pe care banca pentru a opri alegerea?
Deci, cele mai profitabile ipoteci - în care toate aceeași bancă? Este important să se înțeleagă dacă debitorul aranja condițiile de creditare. Este înțelept să ia un împrumut de numerar de la un creditor de încredere.
Un număr mare de debitori sunt de cotitură la Sberbank, VTB 24, Gazprombank, care permite acestor instituții să rămână lideri în sectorul financiar.
Vizualizați o mostră din contractul de ipotecă, click aici.