Caracteristici ale întreprinderii (firmei) ca obiect al evaluării

Enterprise (companie) este o formă de organizare economică a existenței de afaceri. Prin urmare, caracteristicile menționate mai sus sunt inerente în întreprindere de afaceri, și în același timp, întreprinderea are propriile sale caracteristici distinctive.
Compania face obiectul unor drepturi civile și este considerată ca fiind un complex de proprietate utilizat în scopuri comerciale (Codul civil, articolul 132).
Enterprise ca un complex de proprietate include toate tipurile de proprietate destinate activităților sale: terenuri, clădiri și structuri, mașini și echipamente, materii prime și produse, active necorporale și pasive financiare.
Evaluarea întreprinderii este definită în termeni de valoare de bani, care ar putea fi cel mai probabil prețul de vânzare, și trebuie să reflecte atât proprietățile întreprinderii ca o marfă, și anume, și utilitatea și costul necesar pentru acest utilitar. Deoarece ideea utilității depinde de interesele specifice ale cumpărătorului, în măsura în care este oportun să se determine diferitele tipuri de valoare (de lichidare, de investiții, de piață, ipotecare, de asigurare).
De o importanță fundamentală este faptul că evaluarea calității riu-noapte nu este limitat la vedere doar unele costuri asociate cu crearea produsului, acesta trebuie să țină cont de aspectul economic, și anume, poziția întreprinderii pe piață, factorul de timp, riscurile etc.
Conform acestui punct de vedere privind evaluarea prețului de piață al oricărui obiect care generează venit se determină pe baza estimării curente a fluxului de numerar viitoare de așteptat, actualizate la rata dobânzii, luând în considerare rata de rentabilitate cerute de investitori pentru investiții de risc comparabile.
Orice companie are o așa-numitele active necorporale, cum ar fi valoarea garanțiilor, asigurări, licențe, relații bune cu clienții și alte persoane.

neînregistrate (care nu a reprezentat contabile) active, inclusiv valoarea numelui bun (fondul comercial).
Astfel, activele sistemului financiar contul nu permite să se facă o evaluare reală a companiei. Evaluarea bazată pe conceptul economic oferă o idee despre modul în care compania va opera în viitor.

articole similare