Schimbarea scopul spațiilor non-rezidențiale
Fiecare organism executiv pentru luarea în considerare a unor astfel de probleme prin lege este de 30 de zile. Acest lucru a pierdut profit și o creștere a cheltuielilor în fiecare lună.
Este oportun în acest caz, pentru a face apel la profesioniști cu experiență în acest domeniu. Pe baza cunoașterii legilor și reglementărilor acestea pot fi folosite pentru a rezolva problemele de proiectare și coordonarea în managementul local și național de construcție, primirea aprobărilor din partea autorităților competente și diverse stat.
Clasificarea spațiilor non-rezidențiale pentru scopul propus și de tipul de activitate chiriaș
n saloane de coafură, spa-uri, locuri de spalatorii, curatatorii chimice, un magazin, închiriere, apartamente de curățare Atelier, dactilografiate și legare la recepția materiilor prime secundare .; un hotel, birou de informații, servicii de întreprindere rituale, centrelor de expediere;
- medicale - spitale, policlinici, dispensare, centre de sănătate, consultații medicale, centre de sănătate, stații sanitare și epidemiologice, laboratoare medicale,
Reprofilarea spațiilor Ce este spațiu? Aceasta este o parte funcțională a clădirii, structura clădirii sau care este separată de alte părți ale structurii limitelor fizice funcționale, fără pauze (căile de acces, arcade și așa mai departe. D.). Această cameră poate fi compusă din alte spații - camere scop (hol, hol, centru comercial și altele), care împreună servesc un anumit scop și să formeze o cameră separată interconectate funcțional, de exemplu - magazin. Reprofilarea spațiilor - o modificare sau o modificare a înregistrată în Biroul de profil funcțional Inventarul tehnic al clădirii sau sediul. Pentru a crește veniturile de afaceri, antreprenorii folosesc adesea posibilitatea de a reutilizați spațiu disponibil în proprietate, în scopul de a crește veniturile din proprietate. Trebuie remarcat faptul că modificarea profilului camerei și transferul de la camera rezidențiale non-rezidențiale - sunt concepte diferite, deși foarte apropiate valoric. Procesul de traducere de bunuri imobiliare rezidențiale în nelocative și implică schimbarea profilului camerei, ceea ce înseamnă că, în timpul procedurii de transfer, este necesar să se precizeze o misiune de profil. Și procedura în sine transformarea spațiilor non-rezidențiale implică schimbarea non-rezidențiale destinație imobiliare pentru specializare - punct de desfacere, birouri, medicale, depozite, spații industriale, etc. Deoarece, conform legislației, în spațiile pentru activitățile comerciale trebuie să respecte profilul de proprietate de tipul de activitate .. care se realizează. 1. Orice spații non-rezidențiale (de birou, magazin, salon de coafură și așa mai departe. D.) Funcționalitate la crearea documentației de proiect definit trebuie aprobate din nou, în conformitate cu noua documentație de proiect, în cazul renovării, de conversie, reamenajarea legată de reprofilare a spațiilor. De exemplu, spațiul de birouri fiind transformat într-un magazin. 2. Ce fac în cazul în care proprietarul camerei intenționează să opereze acest echipament, fără efectuarea de lucru pentru conversie și reamenajarea în alte scopuri? În acest caz, autoritățile de inventar tehnice nu pot schimba, în scopul funcțional al spațiilor, bazată exclusiv pe declarația proprietarului. Pentru a face acest lucru, trebuie să permită autorităților competente (ale Comisiei inter-departamentale, autoritățile Arhnadzora și alte autorități de supraveghere). 3. La cererea proprietarului, a drepturilor de înregistrare, formarea spațiilor non-rezidențiale se efectuează ca proprietate, în cazul în care se află în clădire non-rezidențiale, dar ținând cont de cerințele menționate mai sus, care se aplică în cameră. Titularul (acțiuni proprietar) în cazul determinării cotei sale din costurile de creare a proprietății are dreptul de a aloca cota sa în natură sub forma unei camere separate, sau pentru a determina cota sa în proprietate comună în consultare cu alți co-proprietari. În acest sens, proprietarul locului trebuie să se gândească la rezolvarea acestor probleme, chiar înainte de a achiziționa spațiu în clădire, în cazul în care există zone comune. De regulă, proprietarii de proprietate, care se ocupă cu probleme de reamenajare a spațiilor, apelând la experți în domeniu, ca și conversia procedurii spațiilor nu este atât de simplu și necesită cunoștințe în care se ocupă cu aparatul birocratic al organelor de stat de control și supraveghere. De multe ori, motivul pentru care conversia unei spații rezidențiale sau non-rezidențiale - .. Este dorința proprietarului a spațiilor de birouri pentru a face un club de fitness, puncte de vânzare cu amănuntul, facilități medicale, etc Personalul nostru are o vastă experiență în rezolvarea acestor probleme. Vă rog! Rezervați-o consultare inițială: 7 (495) 229-81-23 Cerere on-line
reprofilarea spațiilor - o modificare sau o modificare a înregistrată în Biroul de inventariere tehnică și profilul funcțional al clădirii.