Leasing direct - un contract de leasing financiar clasic, în care obiectul contractului de leasing de către locator este achiziționat de la furnizor (producător) și transferă locatarului, pe baza contractului de leasing.
Pe obiecte de contracte de leasing sunt împărțite în contracte de bunuri mobile și imobile. În cazul în care contractul de leasing al locatorului bunurilor imobile se angajează în numele locatarului de a cumpăra sau de a construi o proprietate și să ofere locatarului pentru deținerea temporară și utilizarea în scopuri comerciale de producție.
Ca și în contract direct de leasing financiar, contractul este pentru o perioadă mai mică sau egală cu perioada de amortizare a serviciilor obiect. Locatorul în cadrul unui astfel de acord de închiriere suportă toate riscurile, costurile și taxele la momentul contractului.
Atunci când este transferat contractul de leasing de bunuri mobile, orice bunuri mobile referitoare la clasificarea activelor de capital fix, cu excepția bunurilor utilizate în scopuri personale (de familie) sau de uz casnic, terenuri și alte obiecte naturale, precum și proprietatea retrase din circuitul civil.
În ceea ce privește prestațiile prevăzute de legislația distincția între leasing imaginar și simulată, în cazul în care tranzacția se face fără intenția de a crea consecințe juridice sau acoperă o altă concluzie a tranzacției, în scopul de a extrage cel mai mare profit în detrimentul obținerii de impozitare nejustificate și alte beneficii. Izolat și contractul de închiriere așa-numitul valabilă, în care voința și voința participanților contractului de leasing la fel.
În funcție de volumul serviciilor companiei de leasing, banca, alți investitori pot oferi clientului dvs. distinge aceste contracte de leasing ca contractul contract net de închiriere leasing servicii complete, un contract de închiriere cu un set parțial de servicii, contractul de închiriere „umed“ și contractul de leasing combinat.
Contractul de leasing net se caracterizează prin faptul că toate lucrările de întreținere transferate în leasing de echipamente este învestită în locatarului. contract de leasing complet de servicii se caracterizează prin faptul că toate lucrările de întreținere a echipamentelor închiriate, de către locator.
contract de închiriere cu un set parțial de servicii are loc atunci când părțile au convenit asupra repartizării dintre funcțiile de întreținere a echipamentului închiriat.
Leasing combinat - este un contract de leasing în care compania de leasing, banca sau alt investitor prevede fonduri pentru proiecte mari, care combină cu succes beneficiile leasingului operațional și financiar. De exemplu, în timpul construcției complexului de proprietate de echipamente de construcții pot fi furnizate pe baza de leasing operațional, precum și materiale de construcții și echipamentelor sunt furnizate pe baza de leasing financiar. Acest tip de leasing este utilizat, de obicei, aceste firme contract, care sunt făcute pentru echipamentele furnizate se închiriază. În valoare este una dintre cele mai scumpe tipuri de contracte de leasing. În România, acest tip de leasing este dezvoltat încă suficient.