Costul de metri pătrați în România este în creștere de la an la an. Cumpăra o casă de bani, nu toată lumea poate, astfel încât tot mai mulți oameni caută împrumuturi de la bănci. PJSC „Banca de Economii România“ este considerată cea mai mare instituție care lucrează în această direcție.
Fiecare client trece prin mai multe etape ale unui credit ipotecar. Se efectuează o serie de cerințe agenții. În cazul în care răspunsul de hârtie completat este primit de suma limita, vine rândul său, a acțiunilor debitorului. Și ne vom uita la ce să facă după aprobarea unei cereri de credit ipotecar.
Obținerea unui credit pentru locuință: ghid la acțiunea
A deveni o unitate de încredere al clientului, un om trebuie să facă următoarele (timp limitat la trei luni):
- se familiarizeze cu cerințele imobiliare băncii
În acest scop, informațiile sunt luate nu numai în secundar, dar piața primară. Poate limita va fi suficient pentru a cumpăra un apartament într-o clădire nouă.
Ar trebui să vină de la limita convenită, care este gata să dea creditorului. Acest lucru este, de obicei, nu mai mult de 80% din costul unui apartament sau casă. În acest caz, bancherii nu vor să vadă apartamentul într-un 5 etaje clădiri, dormitoare, un pompe de gaz definite, precum și locul în care a fost efectuat ilegal re-planificare. În ceea ce privește casele. clădirile care urmează să fie demolate, casa de lemn nu este, de asemenea, prokredituet.
Procedura se plătește, de regulă, este costurile clientului. Pe baza producției companiei, instituția determină valoarea maximă a creditului, ținând cont de candidat oficial de venit.
După aprobare, persoana este dată o listă a tuturor documentelor. aveți nevoie pentru a aduce la managerul de testare:
- documente titlu (certificat de privatizare, actul de punere în funcțiune de case, un acord privind achiziționarea de locuințe, de hârtie notar pentru calitatea de membru în moștenirea);
- un extras din Registrul de stat unificat (Unified Registrul de stat a drepturilor de proprietate);
- o copie a pașaportului dumneavoastră vânzător;
- certificatul de căsătorie;
- Ajuta la toate utilitatile de care pe metru pătrat nu există nici o datorie;
După ce lista este trimis angajatilor companiei pentru a verifica pentru claritate juridică și autenticitate. Multe documente au un statut de limitări, astfel încât este necesar să se ia în considerare la asamblarea acestuia.
- Scopul data efectuării tranzacției și semnarea acordului
Pe o astfel de zi, se pregătește, de asemenea, un contract de credit ipotecar, cererea de asigurare a bunurilor. Refuzul de a plăti acesta din urmă atrage după sine o creștere a ratei de până la 4% din împrumut, eșecul de a obține un credit ipotecar. Înainte de sfârșitul procesului, toți banii se află în seif în cameră.
Odată ce toate documentele vor fi re-emise către debitor, ruble retrase de la depozitare și a trimis vânzătorului. Înainte este necesar ca tranzacția să discute cu managerul, ce documente trebuie să fie în posesia tuturor participanților la procedură, pentru a anunța ziua tranzacției, precum și evenimentul.
De obicei, întregul circuit este ținut timp de 3-4 ore, deci trebuie să pre-aloce timp în ziua executării lui. Înregistrarea de stat durează 5 zile, atunci va fi posibil să se obțină dreptul de proprietate asupra noii locuințe.
Organizarea în mod necesar în procesul de înregistrare pentru a pune o ștampilă pe faptul că proprietatea este achiziționat pe credit. După rambursarea tuturor obligațiilor mărcii pot fi eliminate.
O decizie pozitivă pe ipotecare vă permite să obțineți un împrumut. dar nu trebuie să uităm că departamentul client are un număr de limitări pentru a se bucura de bunurile sale. Replan, donații și vânzările de prima dată, va fi imposibil.
Prescrierea orice individ pe metru pătrat poate fi numai cu permisiunea PJSC „Banca de Economii România.“ Excepția este un copil născut în perioada de rambursare a datoriei pe împrumut.
Dacă doriți să învățați cum să obțineți un împrumut fără a da? Apoi urmați acest link. Dacă aveți o istorie de credit de rău, iar băncile refuzați, atunci cu siguranta ai nevoie pentru a citi acest articol. Dacă doriți doar pentru a aranja un împrumut în condiții avantajoase, atunci vă rugăm dați clic aici.
Dacă doriți să obțineți un card de credit, apoi urmați acest link. Alte intrări pe acest subiect se uite aici.
Ei bine, după acordul dintre problemele principale care au nevoie pentru a găsi toate criteriile relevante ale apartamentului. Și, uneori, este destul de dificil de făcut, deoarece Comisia nu poate aproba selecția. Și alege să nu propunerea potrivită inițial nu merită, deoarece acest lucru ar putea întârzia în mod semnificativ procesul de prelucrare a tranzacției. Deși, de obicei, tot ce a evoluat destul de repede, mai ales în cazul în care toate documentele colectate în timp.
Mă întreb dacă oamenii luat unul câte unul, mai multe opțiuni de imobiliare, iar creditorul (în acest caz, pe viitor) nici aranjate, va fi posibil să se extindă termenul limită pentru opțiunea de căutare? Clientul este întotdeauna preferința noastră în apartament - de multe ori au nevoie de o anumită zonă, parter, tip de pereți și alte caracteristici. Și aceste apartamente nu pot fi atât de mult pe piață.
Ca sistem de credit bancar și afectează sufletele oamenilor? Când pot obține un împrumut? Iar atunci când nu poate lua!
Din experiența personală, apartamentele pentru mult mai mult decât cumpărători. Am luat prima dată pe soția mea și șase opțiuni, care ne-ar putea aranja, și apoi angajat în obținerea de credite ipotecare. În timpul până când totul a fost întocmită, piața s-au retras doar un singur apartament. Am ales din restul de cinci, cu nici o problema. Poate așa că nu bine, dar ne-am scos pe toți afară de mare.