La moarte proprietarii de proprietate proprietatea este transferată către moștenitorii lor legali sau de voință. O astfel de procedură este stabilită pentru acele cazuri în care este privatizat locuințe. Uneori, oamenii trăiesc în apartamente de zeci de ani, nu este reînnoit dreptul de proprietate. În cazul în care apartamentul nu este privatizat care o va primi după moartea proprietarului, ar trebui să se intereseze separat.
normele stabilite de moștenire
Proprietarii de proprietate în timpul vieții sale se poate scrie un testament care determină cine, în viitor, va fi capabil să dețină și să gestioneze imobiliare. În cazurile în care voința nu a fost formată, aceasta este procedura de moștenire prin lege.
În cazul în care chiriașul decedat să nu privatizeze apartamentul în timpul vieții sale, atunci moștenitorii pot avea probleme. La urma urmei, această locuință nu este inclusă în lista generală a defunctului, iar proprietatea nu este moștenită.
Caracteristici de proprietate nu a privatizat
Cetățenii care locuiesc în numele de locuințe municipale unui angajator. Ei au dreptul de a utiliza pe tot parcursul vieții plat, dar da proprietatea altora nu.
În afară de chiriaș principal are dreptul de a locui în apartament:
Angajatorul principal are dreptul să se înregistreze toți membrii familiei într-un apartament neprivatizate. Cere permisiunea orașului (care este principalul proprietar) nu este necesară.
membrii înregistrați ai familiei angajatorului are dreptul de a trăi într-un consiliu plat pentru viață. Ele pot prescrie, de asemenea, copii și soți în ea. Procesul poate continua atâta timp cât există o viață cel puțin o persoană care are dreptul de ședere pe durată nedeterminată în a nu privatiza locuințe.
Dar, pentru a dispune de o astfel de proprietate, inclusiv lăsa moștenire ea, locatarul nu are dreptul. Această proprietate nu poate fi:
chiriașilor locuințe publice să plătească suficient pentru utilizarea apartamentului și pentru furnizarea de servicii publice. În caz de refuz de a plăti suma acumulată timp de șase luni, proprietarul poate evacua acest chiriaș.
Moștenirea nu este privatizată proprietate
În cazul în care membrii angajatorului proprietate și familia de viață sunt înregistrate cu el, după moartea sa, nimeni nu a evacuat ei nu vor. Ei au dreptul de a fi acolo pentru viață, pe carcasa înregistra copiii și soții lor.
Dacă vorbim despre nu este de a privatiza locuințe, problema care are dreptul la moștenire, este incorectă. După testatorul nu a emis dreptul de proprietate. Și când aderarea la moștenirea republicat de proprietate. Ca urmare, schimbarea proprietarului.
În cazul în care chiriașii trăiesc și sunt înregistrate în apartament în sine, moștenitorii nu pot pretinde de proprietate. Greutatea totală a proprietății moștenite nu este inclus.
Dar, chiar și atunci când schimbul de cazare pentru a merge la un notar și de a scrie o cerere de aderare la drepturile de moștenire nu are sens. La urma urmei, apartamentul face parte din oraș. Rudele trebuie să contacteze stocul de locuințe și să intre într-un nou contract pentru închirierea de locuințe nu privatizate. Noul angajator este deschisă oricărui membru al familiei.
Dreptul de reînnoire este consacrat în articolul 672 din Codul civil. În etapa 2 a indicat faptul că moartea sau eliminare angajatorul este de acord cu unul dintre reședința în respectiva locuință. Dovada de înregistrare a șederii va fi într-un apartament consiliu. Reînnoirea contractului va fi baza pentru a trăi în apartament.
Devenind un angajator oficial poate începe procesul de privatizare a proprietății. Nici un document cu privire la moștenire nu trebuie să furnizeze. Dar există o listă de bunuri imobiliare rezidențiale nu este supus privatizării. Printre acestea se numără:
- camere potrivite pentru locuit, birouri situate în instituții;
- o casă în cantonamente închise;
- cămin cameră;
- apartamente, care se găsesc într-o stare de urgență.
Dacă stați în aceste zone nu are nici un sens pentru a încerca să înceapă procesul de privatizare.
Privatizarea apartamente mostenitori
După reînregistrarea imobiliare în stocul de locuințe, chiriași noi poate începe procedura de privatizare. Se compune din următoarele etape:
- pregătirea cererii;
- colectarea necesare pentru documentele de privatizare;
- tratament de revizuire de către organele și privatizarea proprietății.
Manipulați documentele și declarația trebuie să fie în departamentul de înregistrare. Ar trebui să fie pregătite în avans:
În absența unor probleme și probleme controversate ale înregistrării angajaților autorității produce un moștenitor, a semnat un contract cu el pentru privatizare și proprietatea privată a apartamentului. După aceea devine proprietarul său de drept. datele Rosreestr sunt introduse în, iar cetățeanul se eliberează un certificat de proprietate.
Moștenirea sub o voință
În conformitate cu articolul 1120 din Codul civil, testatorul are dreptul de a specifica în voința orice proprietate, inclusiv faptul că el intenționează doar să achiziționeze. Prin urmare, nu este de apartamente privatizate pot fi specificate în lista generală a proprietății.
În cazul în care angajatorul nu a început procesul de privatizare, moștenitorii pot pretinde singura locuință din motive comune. Schimbul de cazare au dreptul de a face apel la angajați pentru reînnoirea locuințelor a contractului de închiriere. În alte cazuri, ar merge la proprietarul de drept - oraș.
Procedura de privatizare nefinisat
Situația este diferită în cazul în care testatorul a exprimat dorința de a începe procesul de privatizare. Acest lucru poate indica o cerere autorităților competente. Chiar dacă nu a reușit să aducă procedura de la un capăt din cauza morții premature, moștenitorii pot continua procesul.
În conformitate cu legislația privind privatizarea și jurisprudența existentă, în unele cazuri, este posibil să se includă în masa totală a succesiunii nu este privatizat locuințe. Acest lucru se întâmplă în cazurile în care testatorul a început procesul de re-înregistrare de bunuri imobiliare.
Fiecare moștenitorul unei instanțe poate solicita includerea unui apartament în masa totală a succesiunii în cazul în care angajatorul decedat a început procesul de privatizare. In spatele lor pot fi recunoscute ca dreptul de proprietate asupra obiectului de moștenire.
Vă interesează posibilitatea includerii, de regulă, numai acei moștenitori care nu au trăit cu cetățeanul decedat. Într-adevăr, în această situație, ei nu au dreptul să-și reînnoiască contractul de muncă. Intrusii susțin proprietatea nu poate. Codul civil prevede că solicitanții de locuințe nu privatizate numai moștenitorii direcți ai chiriaș poate acționa.
Pentru a finaliza procedura de privatizare impune ca angajatorul a emis toate documentele necesare pentru procedura și a depus o cerere la organul de înregistrare autorizat. O condiție prealabilă pentru posibilitatea extinderii transferului de proprietate de la municipal proprietate privată este lipsa unei declarații care indică retragerea privatizării.
În cazul în care toate documentele sunt deja în departamentul de înregistrare, după moartea moștenitorilor chiriaș-proprietar poate depune o cerere de notar pentru intrarea într-o moștenire. Chiar și lipsa unora dintre valori mobiliare necesare pentru a finaliza reînnoirea Regulamentul său de procedură, nu este un motiv de refuz al deschiderii procedurii succesorale.
Finalizarea procedurii de privatizare
În cazul în care spațiul de locuit poate fi completat pe durata procedurii de privatizare pentru a transfera un apartament al fondului locativ municipal de proprietate privată, procedura de transfer de proprietate este simplificată. Moștenirea are loc în cadrul regimului standard. La urma urmei, omul care a folosit pentru a fi numit angajator devine proprietar.
După moartea sa, succesorul are dreptul de a aplica la un notar pentru intrarea în moștenire. Revendicați proprietatea are dreptul de a nu numai succesorilor prioritare, dar moștenitorii alte cozi. Dacă există o voință, dreptul de proprietate poate merge la orice persoană sau entitate menționată în documentul voleizyavitelnom.