Nu în toate cazurile, toate proprietatea moștenită se duce la un singur moștenitor. Adesea, ele sunt este oarecum. Prin urmare, ea începe „sculpta-up“ între toți succesorii potențiali. În acest caz, fiecare dintre ele devine cota sa. Prin urmare, proprietatea moștenită este deținută de mai multe persoane.
Există un ordin legal, ceea ce va determina procesul de partiție a proprietății moștenite și alocarea de acțiuni de la ea. De multe ori între rude împărțirea proprietății moștenite nu este prea buna. Prin urmare, există probleme controversate. În plus, legea definește procedura și actele.
Procedura de intrare într-o moștenire pentru a partaja în apartament
Un total de acțiuni moștenire în apartamentul are loc în același mod ca și în cazul unei moștenire a unui apartament întreg. Cu toate acestea, unele dintre nuanțele în această afacere acolo.
caz Moștenirea este pus în biroul notarial, imediat după ce proprietarul de proprietate a murit. Primul pas este de a afla dacă voința a fost.
Este prezența sau absența documentului va depinde de ordinea în care moștenitorii vor primi proprietatea lor moștenire:
- marturie a bazei;
- în mod legal.
În acest caz, în cazul în care potențialii moștenitori nu au pretenții unul față de celălalt, și nu există dificultăți cu înregistrarea documentelor necesare, intrarea în procedura de moștenire are loc după cum urmează:
- Consultați notar și să scrie o declarație în care a subliniat dorința sa de proprietate moștenită;
- În continuare, să plătească o taxă de înregistrare a documentelor necesare (certificat);
- După aceea, în timp util notar pregătește certificatul și mâinile peste moștenitorilor;
- Apoi treci procesul de înregistrare a proprietăților pentru un pachet într-un apartament pe care a moștenit. Pentru a face acest lucru, se referă la autoritatea de înregistrare.
În plus, proprietatea moștenită este primit nu numai prin proceduri legale. Legacy pot fi luate în mod oficial. Aceasta este, utilizarea directă a proprietății, care este moștenită.
Acest lucru înseamnă că un potențial moștenitor începe să folosească, gestiona, de a dispune de proprietate care a aparținut defunctului. Și el și celălalt mod de moștenire moștenitorului proprietate trebuie să pună în aplicare în mod direct în termen de șase luni după ce a fost deschis un caz de moștenire.
Acorde o atenție! Efectuarea acestor acțiuni mostenitor (probate legal sau de facto), aceasta înseamnă că partea moștenitorului a fost de acord să accepte proprietatea moștenită. În acest caz, mostenitori ai nicio legătură cu acest lucru să nu aibă. Fiecare moștenitor este obligat să intre în moștenirea cotei sale numai personal!
cota de moștenire în apartament ca moștenire
Proprietarul unei proprietăți rezidențiale, în acest caz, are dreptul de a decide modul în care aceasta va fi moștenirea de acțiuni după moartea sa. Singura modalitate de a rezolva această problemă este de a face un testament. Este pe baza acestui document și va fi determinată de ponderea fiecăruia dintre viitoarele receptoare. În acest caz, testatorul are dreptul de a specifica nu numai familiile lor, dar, de asemenea, complet străini.
În testatorul are dreptul legal de a determina ce cota de proprietate care îi aparține, care va primi. De exemplu, se poate distribui în mod egal proporția între soția și amanta sa, și o treime la copiii săi, pe care el are trei, iar restul poate va împărtăși alte rude.
Cu toate acestea, nu întotdeauna rândul său, să fie rude de acord cu voința testatorului, care se exprimă în voința. Ce se întâmplă dacă moștenitorii cred că au înșelat?
Cine are dreptul la o parte obligatorie a proprietății ereditare?
În acest caz, cota obligatorie vor fi alocate numai dintr-o parte din moștenirea pe care a fost specificată în voința. În acest caz, în cazul în care voința a fost redactată, sau că proprietatea nu a fost specificat în ea, va fi moștenită conform legii, adică, pe principiul de acțiuni de capital și în ordinea priorității.
cota de moștenire într-un apartament în drept
În țara noastră, soarta proprietății lor de a avea grijă să nu acceptate. În plus, există situații în care pentru un motiv oarecare moartea unei rude se întâmplă în mod neașteptat și voia lui, el nu a avut timp să se gândească. În acest caz, moștenirea va funcționa principiul egalității de acțiuni și numai în ordinea priorității.
Din punct de vedere al legii, a alocat șapte linii principale de potențiali succesori:
- Prima linie va fi tratată soția legitimă, copiii și părinții lor;
- În al doilea rândul său, poate beneficia de moștenire frate, soră, bunici;
- A treia linie de până frați;
- A patra etapă cuprinde unchii și mătușile;
- Al cincilea străbunicilor;
- Acestea sunt toți veri, nepoți și bunici;
- Aceasta include nepoți, nepoata, matusa si unchiul;
- Un grup special de indivizi izolați, care cad vitregi și Stepmothers și copiii vitregi.
Asta e rude care fac parte din prima etapă și au un drept de prioritate pentru a primi proprietate moștenire. În acest caz, în cazul în care nu, dreptul la moștenire extinde la a doua și în continuare de-a lungul secvenței. Toți moștenitorii au dreptul să primească părți egale.
Secțiunea cota de apartamente între moștenitori
O astfel de stare de fapt nu este să conducă la o intrare pașnică într-o moștenire, de aceea este adesea printre moștenitorii sunt multe probleme controversate. Pentru a obține o soluție pașnică la problemele pe care le au exact șase luni, care sunt prevăzute de lege pentru acceptarea succesiunii.
Pentru a lua o proprietate moștenitorilor trebuie să contacteze declarațiile notariale și de a obține probe. După aceea, ei intră într-un acord scris privind procedura de separare a proprietății moștenite. Un astfel de document este numit - acordul cu privire la împărțirea moștenirii în afară.
Va fi apreciat! Un astfel de document nu poate fi încheiat până când toți moștenitorii nu vin oficial în propria ei. Asta este, până când vor primi un certificat de moștenire.
Deoarece, în acest caz, apartamentul servește ca proprietate ereditară, este necesar acordul pentru a include o serie de prevederi:
- Cum va secțiunea plat în mai multe părți (acțiuni);
- Voi avea dimensiunea sau proporțiile dreptului de proprietate;
- Este posibil să se transfere acțiuni la dispoziția unic succesor;
- Ce costuri sunt estimate cota;
- Există o posibilitate de răscumpărare a acțiunilor, precum și orice sumă de compensare în termeni monetari;
- Alte circumstanțe.
După îndeplinirea tuturor formalităților, și se încheie acordul, înregistreze drepturile lor de proprietate ancestrală, care a fost împărțit în acțiuni.
Acum, moștenitorii trebuie să contacteze Rosreestr și să prezinte un certificat de primire a moștenirii, precum și un acord cu privire la modul în care proprietatea moștenită va fi divizat. În acest caz, dacă documentele sunt oarecum diferite (fracțiuni de diferite dimensiuni), acest lucru poate fi un motiv de refuz al înregistrării.
Atunci când o proprietate este împărțit prin intermediul instanțelor?
Cu toate acestea, o soluție pașnică la împărțirea proprietății nu este întotdeauna posibil. Părinții nu pot decide cu privire la soarta viitoare a apartamentului. Se pare că problema controversată a împărțirea proprietății obținute prin moștenire. În acest caz, este necesar să se implice un terț - instanța de judecată pentru a rezolva problema.
Deoarece reclamantul sau reclamanții, în cazul în care solicitantul nu este una, apare succesorul, care este o petiție către autoritatea judiciară pentru o soluție justă a problemei în litigiu și secțiunea plat, obținute prin moștenire. Inculpatul va fi un alt succesor.
Descărcați formularul de reclamație privind împărțirea proprietății moștenite
Plângerea trebuie să fie stabilite circumstanțele în care a survenit decesul unei persoane de a lăsa o moștenire, compoziția (care este inclus în activele testatorului), cele mai bune opțiuni pentru sculptez în bucăți (pentru a partaja), precum și situația care a condus la soluționarea litigiului și solicitarea unei autorități judiciare schimbul de apartamente, a moștenit o fracție.
În cazul în care unul dintre succesorii unei persoane sub 18 ani sau declarate incapabile, atunci când se referă la o autoritate judiciară trebuie să fie notificată fără a eșua autorității tutelare.
În acest caz, în cazul în care este vorba de judecată pe lista de proprietate moștenită, autoritatea judiciară va fi ghidată de aceste baze:
Cum este buyout? Cine are dreptul preferențial de a cumpăra?
Există o altă opțiune, care este, de asemenea, adesea folosit pentru distribuirea dreptului de proprietate. Este vorba despre răscumpărare.
De multe ori, moștenitori cu care se confruntă cu o astfel de problemă că apartamentul este împărțit între rude pe un număr mare de piese de mici dimensiuni. Într-un astfel de caz, ceilalți succesori care au primit o cotă mică, încercați să obțineți despăgubiri în termeni monetari. Prin urmare, există un drept de a vinde acest joc pentru ei.
Pe partea celorlalți moștenitori ai legii achiziției. Prin urmare, înainte de a vinde participatia la terțe părți, ar trebui să fie oferite altor moștenitori. În acest caz, în cazul în care ceilalți moștenitori ai ei refuză, atunci moștenitorul își păstrează dreptul de a vinde cota de părți terțe.
Să presupunem că o mamă și cele două fiice au primit cota de moștenire de aceeași dimensiune în apartament. Cu toate acestea, fiica ei nu sunt interesați să trăiască într-o singură carcasă cu mama lui. Prin urmare, ei pot vinde acțiunile mamei, și ea este unicul proprietar al apartamentului.
În acest caz, în cazul în care mama nu dorește să achiziționeze aceste acțiuni, fiica poate pune în vânzare, de exemplu, printr-o agenție imobiliară. Probabil mama nu vrea să se transforme într-un apartament comunal. Prin urmare, această variantă de realizare este practic exclusă.
În cazul în care o soluție pașnică care ar potrivi întreaga familie, este de vânzare într-adevăr proprietatea moștenită și împărțirea banilor primite pentru aceasta între succesorii în părți egale.
A fost de înregistrare utila? Da Nu 0 din 0 cititori găsi înregistrări utile.