deviz
Estimarea este utilizat pentru prioritizarea obținerii unui sistem de participanți stroysberezheny credit ipotecar, din moment ce nu este specificat exact perioada debursării a contractului. Estimarea se calculează pe baza factorului de tarifare, suma depozitului și momentul stroysberkass lor de stocare.
Sistemul Bausparkasse se bazează pe un model care ia în considerare contribuția fiecărui sistem de participant stroysberezheny, atât în ceea ce privește suma de bani depuse, și din punctul de vedere al timpului, pe parcursul căreia fondurile „lucrat“ la obiectivele generale stroysberkass. acordarea de credite de timp pentru fiecare client va fi determinată în funcție de distribuția masei monetare disponibile, care este format prin fluxurile de numerar primite de la investitori, plățile de împrumut, și alte stroysberkass venituri.
Deoarece în numerar este de obicei mai mică decât cea necesară pentru a satisface nevoile de credit ale clienților eligibili pentru un împrumut, se aplică sistemul de distribuție, care sunt desemnate priorități între clienții individuali în obținerea de credite. Acest sistem ia în considerare suma de bani acumulată și timpul necesar pentru acumularea acestuia.
Alocarea condițiilor de creditare, depinde deci de următorii factori: cantitatea minimă de economii, perioada minimă de economisire, valoarea estimată a indicatorului care reflectă raportul dintre „bani timp lui.“
Deponentul care a acumulat cel mai mare totalul pentru cea mai lungă de timp, primul devine de credit. În cazul în care fondurile de numerar lunare sunt epuizate, înainte de fiecare corespunzând condițiilor de mai sus investitorul va primi un împrumut, clienții rămași trebuie să aștepte până luna viitoare, atunci când acestea vor avea o șansă mai bună. Clientul care nu vrea să obțină un împrumut imediat, poate amâna această procedură, fără penalizare sau pierderea de prioritate în obținerea de credite