Pentru a pune în aplicare Legea Republicii Kazahstan „Cu privire la economii de construcție de locuințe în Republica Kazahstan“, ordon:
1. Se aprobă regulile anexate pentru determinarea estimărilor în băncile de economii de locuințe în Republica Kazahstan.
Pentru a pune în aplicare Legea Republicii Kazahstan „Cu privire la economii de construcție de locuințe în Republica Kazahstan“ Consiliul de administrație al Băncii Naționale a Republicii Kazahstan decrete:
1. Se aprobă regulile anexate pentru determinarea estimărilor în băncile de economii de locuințe în Republica Kazahstan.
2. Departamentul juridic (Sharipov SB) pentru a aduce această rezoluție în atenția Ministerului Finanțelor al Republicii Kazahstan să ia măsuri pentru înregistrarea de stat în Ministerul Justiției al Republicii Kazahstan o decizie comună cu privire la aprobarea normelor privind stabilirea indicatorilor de evaluare a construcției de locuințe bănci de economii în Republica Kazahstan.
3. Controlul executării acestei rezoluții pentru a atribui vicepreședintelui Băncii Naționale a Republicii Kazahstan Zhamishev BB
Regulile pentru determinarea indicelui de evaluare
băncile de economii de locuințe
în Republica Kazahstan
Capitolul 1. Dispoziții generale
1. Modalitățile de stabilire a băncilor de economii de evaluare indicele de locuințe în Republica Kazahstan (în continuare - Regulament) sunt elaborate în conformitate cu cerințele Legii Republicii Kazahstan „privind economiile de construcție de locuințe în Republica Kazahstan“.
2. Prezentele norme reglementează procedura de stabilire și calculare a indicelui de evaluare a băncilor de economii de locuințe în Republica Kazahstan.
3. Estimați un criteriu de prioritizare a plăților către deponenții sumelor contractuale.
Capitolul 2. Concepte utilizate în aceste reguli
4. Estimarea - valoarea estimată determinată de construcții de locuințe Banca de Economii, în conformitate cu prezentul regulament pentru fiecare contract pentru formarea următoarei plăți a sumelor contractuale, pe baza evaluării duratei și amploarea depozitului contractului.
5. Economiile de construcție de locuințe destinate investitorilor (deponentului) - o persoană fizică care a încheiat cu contractul de locuințe Construcții Banca de economii la economii de construcții de locuințe.
6. Contractul privind economiile de construcție de locuințe - un acord bilateral între investitor și Locuinței constructii Banca de Economii.
7. Valoarea fondurilor acumulate - de fapt, suma acumulată de bani unui investitor, constând din depozite, dobânda acumulată și primele pentru contribuțiile de stat la economii de construcții de locuințe.
8. Valoarea contractului - suma de bani necesară pentru deponentului pentru exercitarea de activități pentru a îmbunătăți condițiile de viață, constând din suma creditelor în numerar și locuințe acumulate, pentru care a semnat un contract de economisire de construcție de locuințe.
9. Cuplul calcularea unui indice de evaluare - momentul determina valoarea unui contract Indicele de evaluare privind economiile de construcții de locuințe, venind cu condiția acumulării contribuitor anumită sumă contract și expirarea contractului
acumulare pe termen lung, dar nu mai devreme de trei ani de la încheierea contractului de economisire de construcție de locuințe.
10. Estimarea minimă a - valoarea unei estimări care omisiunea de a constitui un motiv de refuz de a acorda un împrumut de locuințe.
Capitolul 3. Procedura de calcul a indicelui de evaluare
11. Estimarea se calculează pe o bază lunară în temeiul contractelor, care au atins valoarea minimă necesară a economiilor și o perioadă minimă de acumulare de 3 (trei) ani.
12. Se utilizează următoarea formulă pentru calcularea indicelui de evaluare:
Indicele de evaluare - PO;
B I - mărimea plății i-lea (contribuție);
P i - valoarea dobânzii acumulate;
G i - valoarea de premii acumulate de stat;
% - rata dobânzii băncii pe depozit;
T i - perioada cuprinsă între momentul plății (depozit) până la
calcularea unui indice de evaluare;
i, n - numărul ordinal de plăți (depozite);
DS - valoare contractuală.
13. Pentru calcularea estimărilor din luna conține 30 (treizeci) de zile, trimestru - 90 (nouăzeci) de zile pe an - 360 (trei sute șaizeci) de zile.
14. Formula de mai sus pentru calcularea indicelui de evaluare ia în considerare următorii factori:
1) completitudinea și promptitudinea taxelor deponent (depozite) valoarea unui indice de evaluare este redus prin implementarea contribuitor întârzierea efectuării plăților sau plăți pentru a efectua o plată mai mică decât sumele (depozite), calculate în conformitate cu condiția de a face cheltuieli uniforme (depozite) în cursul perioadei de acumulare;
2) cheltuieli anticipate de luare contributorii (depozite) valoarea unui indice de evaluare crește atunci când pune în aplicare plățile anticipate contributorii la etapa inițială de acumulare;
3) reducerea perioadei de durată: evaluarea valorii indicelui este mai mare, cu cât perioada de stocare;
4) programul de implementare economii depunător: valoarea indicelui de evaluare este mai mare în implementarea descrescătoare contribuții de mărime (de la mai mare în primii ani de depozitare la minimum în următoarele) decât în implementarea dimensiunii ascendente a depozitelor (de la minim în primele zile la maxim în următoarele ).
Capitolul 4. Ordinea indicelui de evaluare
15. Pentru a obține un împrumut de locuințe este necesar pentru a atinge valoarea minimă a unui indice de evaluare.
16. Indicele minim de evaluare este determinată de băncile de economii de locuințe, în funcție de programele Băncii tarifare aplicate.
17. Estimarea este utilizată pentru a determina prioritatea de plată a sumelor contractuale prin simpla compararea estimărilor sub diferite tratate.
18. Dreptul preferențial de a obține un credit imobiliar acordat deponentului de economisire de construcție de locuințe, având cea mai mare valoare a unui index de evaluare.
19. În cazul unor estimări ale valorii egale de diferite instrumente vor da prioritate contractului, valoarea indicelui de evaluare real în care depășește indicele, calculat strict în conformitate cu termenii contractului, adică, va fi un contract de prioritate, termenii de care nu au fost încălcate în partea a graficului și suma plăților regulate .
Dacă găsiți o eroare pe pagina, trageți mouse-ul cuvântul sau fraza și apăsați combinația de taste Ctrl + Enter