Clădire de leasing
Pentru a închiria terenul poate fi organizații, antreprenori și cetățeni obișnuiți. Dreptul de utilizare acordat pentru o perioadă de timp determinată. în limitele stabilite de lege.
Aceasta este o utilizare temporară trebuie să se conformeze la locul de destinație. În cazul în care este destinat construcției sau de a face grădină, astfel încât acesta să fie utilizat și nu altfel.
Cum să închirieze terenul?
Dreptul de a închiria pot fi obținute de la proprietarul terenului. Dacă el este un cetățean sau o organizație, trebuie doar să semneze un contract scris între părți.
complot Pregătirea chiriei de stat sau municipalitate este diferit de la normal.
Dreptul de a închiria poate fi achiziționat la licitație. Conduita angajate în sau direct organul de stat responsabil al terenului, sau organizația implicată în licitație.
Nu mai devreme de 30 de zile de pe Internet ar trebui să fie anunțate în concurs. Prețul Raportat al lotului, regulile, locul, desfășurarea licitației, furnizează informații despre site-ul: dimensiunea sa, scopul propus, restricțiile de utilizare. Aceste informații ar trebui să fie disponibile pentru toată lumea. Oferă informații despre conectarea la rețele de utilități publice.
Potențialii participanți trebuie să fie notificat cu privire la datele de acorduri viitoare, și alte condiții. care ar putea fi considerate importante sau esențiale.
Abandonați procedura poate fi doar 15 zile înainte de exploatația sa.
Întrebarea este cum să închirieze terenul nu este dificil pentru un posibil participant, dar trebuie să ia în considerare următoarele.
Documentele de participare la licitație
Pentru a participa la licitație trebuie depuse:
- Cerere de participare la licitație. Asigurați-vă că pentru a specifica contul pe care va fi posibil să se întoarcă de depozit plătit;
- pașaport;
- Antreprenorul trebuie să furnizeze informații cu privire la starea registrului de stat unificat;
- Dovada plății depozitului.
Luând în considerare durata „călătorie“ de bani în conturi bancare, banii sunt mai bine investite în avans. Lipsa unui depozit pe un cont special în ultima zi de primire a documentelor duce la suspendarea de la licitarea. Dar documentele sunt acceptate nu mai devreme de 5 zile înainte de licitație.
Imposibilitatea de a face acest lucru duce la returnarea formularelor de cerere de participare la licitație.
Iar atunci când apelul pentru aplicații și în timpul înregistrării de comercializare a informațiilor se efectuează în protocoale speciale.
Volumul documentelor de participare la licitație nu este limitată prin lege și nu se pot extinde organizatorii acesteia. Cerere de participare la licitație se poate face o dată pentru fiecare licitație.
Termenul de arendă
Teren închiriate pentru o perioadă limitată de timp. În cazul persoanelor fizice sau organizațiilor termen este definit în mod independent. În cazul terenurilor de stat sau municipale termen maxim de arendă a pământului de 49 de ani.
Autoritatea municipală poate închiria terenuri de la o persoană particulară pentru explorarea de minerale care nu este mai mare de 12 luni.
O problemă separată, închirierea de terenuri rezervate. Rezervarea terenurilor este eliberarea lor pentru uz public. Acest lucru ar putea fi construirea infrastructurii, facilități de apărare, formarea de rezerve. De asemenea, construirea de alte facilități este extrem de important pentru economia țării.
În aceste cazuri, perioada de leasing a terenurilor nu poate dura mai mult decât perioada pentru care a fost făcută terenul de rezervare. În unele cazuri, este de 1 an, 7 ani sau 20 de ani.