Avocat de afaceri> Privatizare> Care este privatizarea apartamentului și modul în care se efectuează - răspuns detaliat
Procesul de privatizare nu este la fel de dificil de implementat, dar numai dacă știi toate principiile reuniunii și unele dintre nuanțele. Detalii cu privire la această problemă este descrisă în prezentarea sa de mai jos.
La privatizare
Legislația privind privatizarea apartamentului. Număr imagine 1
Procedurile de privatizare au fost întotdeauna prezente în România. La începutul anilor '90 ai secolului trecut practica de privatizare are loc în viața de zi cu zi a multor oameni oricum în țara noastră. Statul sprijină cu fermitate această legislație relevantă fenomen care definește o procedură și principiile procesului de privatizare în Rusia comun.
Așa cum am menționat mai devreme, privatizarea - este legal acțiune semnificativă, a cărei esență constă în faptul că statul transferă activele sale în proprietatea privată a cetățenilor. În funcție de subiectul privatizării și situația specifică a procedurii nuanțe poate fi efectuată fie în mod gratuit (gratuit), sau pe bază de comision. În ceea ce privește privatizarea de apartamente, se realizează de obicei pe o bază liberă, cu excepția cazului în caz contrar procedura pentru situații specifice nu prevede legislația actuală din Rusia.
- apartamente care se afla in casele de ingrijire medicala sau de locuințe fond de manevră (de exemplu, cămine);
- apartamente în casele dărăpănate;
- apartament. situate în taberele militare și zone cum ar fi dependente.
Privatizarea locuințelor în România este reglementată de mai multe acte legislative înaintate de legile federale și KodeksomRumyniya Locuinte (Codul de locuințe).
După rezumate informațiile de la acestea, putem evidenția următoarele:
Pro și contra de locuințe privatizate
Indiferent dacă sunt sau nu de a privatiza locuințe? Număr foto 2
Luând în considerare esența generală a apartamentului în procedura de privatizare din Rusia, este posibil să se gândească serios dacă acesta este în valoare de cheltuieli sau nu? Răspunsul la această întrebare trebuie să dea fiecare privatizator potențial el personal. resursa noastră a decis să ajute în luarea acestei decizii și să prezinte cititorilor noștri argumente pro și contra de locuințe privatizate.
Să începem cu avantajele procedurii de privatizare. Acestea sunt reprezentate de următoarea listă:
Desigur, avantajele privatizării locuințelor pe partea pozitivă se caracterizează prin procedura de privatizare. În ciuda acestui fapt, un astfel de eveniment are unele dezavantaje. Mai precis, acestea sunt:
- obține proprietatea în posesia lor, privatizator este de acord să plătească o anual și o taxă obligatorie;
- chiar și după privatizare, de regulă, plata serviciilor de utilități tarife pentru privatizatorul a crescut ușor decât cele care au fost înainte;
- În plus, carcasa privatizate sunt adesea caracterizate prin faptul că, în figurație în orice relații juridice există unele probleme, dar multe obraduem, de multe ori ele nu sunt semnificative.
În alte aspecte ale vieții cetățenilor obișnuiți să privatizeze locuințe ar acționa în același statut ca și orice cumpărare și vânzare au dobândit în temeiul contractului sau, de exemplu, prin moștenire. Din nou, în cazul în care este necesară privatizarea într-o anumită situație sau nu, ar trebui să fie decise de către potențialul privatizator.
procedura de privatizare
Procedura de privatizare a apartamentelor din clădirea de apartamente. Număr foto 3
Patterned algoritm apartament de privatizare este după cum urmează:
Înregistrarea drepturilor de proprietate se efectuează timp de 10-18 zile, după care noul proprietar sau proprietarii Rosreestr returnează documentele transmise anterior și a emis o declarație specială privind disponibilitatea de proprietate a unei anumite locuințe.
Nu uitați că pentru a iniția privatizarea apartamentului poate doar angajator pentru adulți. Minorii pot efectua această procedură numai prin reprezentanții lor legali.
Rasprivatizatsiya
Ce este rasprivatizatsiya? Număr foto 4
Procedura rasprivatizatsii - este un proces complet voluntară efectuată după cum urmează:
În general, ordinea generală rasprivatizatsii destul de simplu, dar multe confundat cu un randament pozitiv transferate anterior de către stat în proprietate privată a proprietății. Amintiți-vă că acest fenomen se numește de-privatizarea și are o ordine complet diferit de.
Nuanțele procedurii
Ce pot apărea în timpul privatizării apartamentului într-o clădire de apartamente nuanțele? Număr foto 5
Rezumând materialul prezentat anterior, resursa noastră a decis să prezinte cititorilor cele mai importante nuanțe ale procedurii de privatizare. Acesta ia în considerare o astfel de important, deoarece acestea sunt în grade diferite, pot afecta procesul evenimentului. Deci, nuanțele procedurii de privatizare sunt după cum urmează:
- eveniment de privatizare necesită anumite costuri. Unele dintre ele sunt obligatorii - plata taxelor de stat și pregătirea documentației lipsă (de multe ori de la 1 000-5 000), celelalte - opționale: agenții imobiliari servicii, notari, avocați și altele asemenea.
- Legea privatizării pot profita pe deplin de numai cetățeanului pentru adulți și doar o singură dată în viață (desigur, gratuit).
- Cu participarea la procedura de privatizare a persoanei minore care are un interes în tranzacție. acesta trebuie să lucreze prin intermediul reprezentantului său oficial, și numai cu permisiunea tutelei. În caz contrar, privatizarea apartamentului poate fi contestată de aceștia în aceeași instanță, după debutul capacitate juridică deplină.
- Implementarea de apartamente de privatizare, este important să se ia în considerare prevederile legislației în vigoare și să acționeze numai în conformitate cu acestea.
- Nu uitați că, atunci când decizia de a deține carcasa rezultată rasprivatizatsiyu ai pierdut în cele din urmă dreptul de a inversa privatizare.
Din fericire, răspunsurile materiale astăzi la multe întrebări - „Care este privatizarea apartamentului și modul în care este cheltuit?“. Amintiți-vă că dreptul de privatizare are fiecare grazhdaninRumyniyapri anumite condiții. Folosiți-l sau nu - pentru a rezolva fiecare în mod individual. În orice caz, resursa noastră dorește noroc cititorilor săi în punerea în aplicare a oricăror proceduri semnificative din punct de vedere.
S-au găsit o eroare? Selectați-l și apăsați pe Ctrl + Enter. pentru a ne anunța.