Motivele pentru plângere privind lipsa de acțiune și exercitarea funcțiilor lor
- Reclamații cu privire la comportamentul necorespunzător al companiei, care dau naștere, sau consecințe grave ar putea să apară.
- Plângerile cu privire la lipsa de acțiune a companiei, astfel încât nici o lucrare efectuate au dus la pagube materiale sau alte consecințe sau amenință siguranța rezidenților.
În primul caz, se obișnuiește să meargă în instanță pentru repararea prejudiciului material. În cazul în care societatea de administrare nu își îndeplinește obligația de a dovedi o legătură directă între eșecul de a acționa și a consecințelor este dificil. Prin urmare, omisiune natura după cum este necesar pentru a dovedi infracțiunea.
Vizual la compania lipsa de acțiune poate fi atribuită tot ceea ce este punctul de vedere greșit. care necesită reparații. De exemplu:
- scurgeri acoperiș;
- mărunțire ipsos;
- fundații; fisurate
- Nu închideți ușa din față.
Lista poate continua destul de mult, dar esența de inactivitate - neglijență, care este definită numai pe fundalul poziției active a chiriașilor, în cazul în care sunt tratate cu cereri repetate, reclamații și plângeri, și ca răspuns - tăcere și lipsa de acțiune.
Depunerea unei plângeri la orice autoritate însoțită de documentul care dovedește că locatarii au încercat să rezolve problema cu persoanele autorizate ale societății de administrare.
- copii a doua de plângeri. aplicații, etc. pe care există un număr de înregistrare și licență de funcționar sau de președinte, care a servit documentul.
- Listă apeluri la societatea de administrare, cu timpul, precum și vorbesc rezultatul. În cazul în care nu o conversație - specifică acest lucru și rațiune.
- Fapte și informații. confirmând situația deplorabilă a zonelor comune, care sunt în răspunderea penală.
În cazul în care pentru a merge, în cazul în care societatea de administrare este inactiv? Procuratura? inspecție de locuințe?
- Inspectoratul de Stat Locuințe (YLD);
- Rospotrebnadzor;
- procurori;
- District Court.
YLD s-ar putea aplica în aproape toate cazurile, fără excepție. Acest serviciu are cele mai extinse puteri. Dacă este necesar, inspectorii YLD vor trece problema autorităților judiciare sau a parchetului. Dacă se aplică altor servicii, este recomandabil să se depună o copie a plângerii la YLD (și vice-versa).
Rospotrebnadzor are sens să se întoarcă la momentul în care ați plătit pentru lucrările de reparații, dar cu depunerea de societatea de administrare nu au făcut lor (prost facut).
Revenind la serviciul federal, trebuie să se facă referire la legea privind drepturile consumatorilor și de a cere restituirea sumei plătite sau corectarea deficiențelor și deficiențe, din cauza contractorului sub supravegherea Codului penal.
Adresa Procuratura a furnizat privind suspiciunea de furt. Puteți da, de asemenea, informații cu privire la o atitudine sistematică, rău intenționat neglijentă față de taxele, ceea ce sugerează că activitățile companiei vor fi suspendate, sau ar trebui să desființeze. În plus, plângerea procurorului, după caz:
- La serviciul Rospotrebnadzor sau YLD, în cazul în care nu au luat măsuri prevăzute de lege.
- Pentru a atrage controale procurorului de a acțiunilor ilegale ale președintelui penal.
Pot să dea în judecată compania de management pentru lipsa de acțiune? Curtea merge atunci când au fost epuizate alte metode de rezolvare a problemei fără nici un rezultat, inclusiv pe baza unui refuz scris Rospotrebnadzor sau YLD, care este contestată în termen de 10 zile de la depunerea unei cereri.
Instanța poate decide cu privire la repararea daunelor materiale și morale.
Adu-o acțiune în instanță va fi în măsură să rezidenți pe baza unei decizii pozitive cu privire la plângerea făcută de către una dintre autoritățile autorizate.
Ghid pas cu pas
Fișier o plângere în trei moduri:
- la vizita cu caracter personal;
- trimite scrisoarea;
- lăsând locul de aplicare.
Pentru cei care au refuzat ajutorul site-ului, vi se cere să scrie o declarație.
Este scris după cum urmează:
Desigur, fiecare instituție, în plus față de numele și funcțiile persoanei autorizate corespunzător, impune respectarea anumitor standarde specifice la scrierea documentului.
De exemplu, atunci când se face o plângere la Serviciul federal ar trebui să fie referit la încălcarea drepturilor consumatorilor. plângere YLD la biroul procurorului sau se poate baza pe articole din Codul civil, dar referirea obligatorie la Codul de încălcări administrative și juridice.
În caz contrar, miezul poate să nu difere în mod semnificativ. În fiecare caz, necesitatea de a prezenta esența tratamentului. Cu toate acestea, piatra de temelie a același lucru este necesar pentru a pune situația:
- Când contactați CPS - o încălcare a condițiilor de calitate a serviciului, sau lipsa acestora.
- YLD este oportun pentru a da lista cea mai completă de încălcări. care permite CC.
- Procuratura este interesat doar de probleme importante. Accentul trebuie să fie făcut cu privire la natura sistematică a atitudinii neglijente și neglijentă față de sarcinile. Deosebit de importante sunt faptele concrete care confirmă încălcări ale președintelui legii din Codul penal.
Declarația de cerere este determinată de structura caracteristicii. În ea trebuie să includă părțile, indicând reclamantul și datele respondente. După partea principală, recursul la instanța de judecată a declarat ca un element separat, vă rugăm să îndeplinească cererea în totalitate.
Acesta este de a face acte și rezoluții de examinare independente, primirea costul bunului avariat, costul tratamentului și restaurarea ordinii.
În cazul în care documentele justificative nu este - permis să facă o listă a pagubelor, cu o evaluare aproximativă. În acest caz, pentru a decide cu privire la prețul acțiunii va avea dreptatea. De fapt, el are dreptul să se refere sancțiunile impuse cu conceptele de echitate și de proporționalitate în toate cazurile.
Plângere sau cerere se consideră la timp. Pentru Rospotrebnadzor și procurorii luând declarații în producția de 5-10 zile lucrătoare. În cazul în care cererea este respinsă - furnizează declarația motivată explică motivele. Acesta poate fi luat ca un ghid pentru acțiuni suplimentare, și poate fi contestată în instanța de judecată.
YLD Abuz luate imediat în producție, care necesită o examinare în termen de o lună. Răspunsul ar trebui să fie, de asemenea, în scris. În cazul în care nu este satisfăcătoare, este posibil să se ia în considerare biroul procurorului sau să conteste în instanță.
Trebuie să ținem cont de faptul că astfel de instituții un răspuns scris la solicitările cetățenilor în timp util, este reglementată la nivel legislativ. Ele sunt obligate să răspundă.
În cazul în care răspunsul este nu - a verifica dubla disponibilitatea feedback-ului din stânga în cererea sau contactați Departamentul instituțiilor comune.
Elaborarea unei plângeri colective sau de a pedepsi Codul penal
Plângere colectivă se face un grup de rezidenti care au dreptul de a depune o plângere la YLD sau biroul procurorului, pe baza deciziei adunării generale, cu declarația anexată la protocol.
Pre-au nevoie să-și petreacă o încercare de a rezolva problema la nivelul societății de administrare.
Dacă există un recurs colectiv este respins, locatarii au dreptul de a întocmi o declarație, semnată de martori, care va indica faptul că președintele CC evită contactul.
concluzie
Tulburarea în societatea de administrare nu ar trebui să li se permită să urmeze cursul. Dar prezenta plângerilor necesare în mod competent pentru a obține rezultatul dorit, atragerea disponibile pentru a rezolva problema resurselor publice.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-61-68 (București)
+7 (812) 627-14-94 (București)
Este rapid și gratuit!