În acest an, situația din România și a fost inegală, ceea ce îngrijorează proprietarii imobiliare în economia mondială. Acum, profitabil pentru a vinde un apartament sau mai bine să fie pacient până la vremuri mai bune? Această întrebare ocupă mintea multor cetățeni. Mai ales reacționează brusc la situația, investitorii care au plasat economiile în imobiliare. Acest articol va evidenția situația de pe piața imobiliară românească și perspectivele sale de schimbare.
- Pe de o parte, creșterea prețurilor ar trebui să afecteze atât sectorul. Deci, pe de o parte, pentru ultimele 10 luni, experții spun creșterea prețurilor cu o medie de 10%, inclusiv apartamente și case clasa economie - 15%, pe site-urile premium - 9%;
- Pe de altă parte, activitatea pe piața liniștește: el merge într-o etapă de stagnare, deoarece cetățenii se tem să investească economiile în imobiliare, și care provoacă o scădere bruscă a cererii.
Se pare că, chiar și sedus de către vânzător de prețurile ridicate din greu pentru a găsi cumpărători pentru apartamentele lor. Creșterea de aprovizionare ca urmare a cererii mai mici, mai devreme sau mai târziu va aduce în jos prețurile.
Există trei comune, dar radical diferite din punct de vedere al celuilalt, în ceea ce privește evoluția situației de pe piața de imobiliare din România (precum și trei opțiuni pentru ceea ce se va întâmpla cu rubla)
- Declinul prețurilor de proprietate abia a început, și nu a atins toată România. În orașele mari, pe de altă parte, există o creștere moderată. Este mai bine să vândă apartamentul acum, așa că nu trebuie să se stabilească pentru prețul bănuț;
- Piața imobiliară nu copleșească fluctuațiile puternice. Case și apartamente rămân active foarte de încredere, care poate salva costul fondurilor investite în ea.
- Cererea de pe piață va rămâne scăzută, și la mai puțini cumpărători vor juca pentru timp și pentru a obține prețuri mai mici. Prin urmare, vânzările imobiliare va trebui să aștepte.
Calculator apartamente fiscale de vânzare
Ce se poate face pentru cei care sunt de planificare pentru a vinde proprietatea dumneavoastră?
- În cazul în care vânzătorul imediat pentru a investi banii în alt obiect;
- Dacă este relativ apartamente low-cost în clădiri noi;
- În cazul în care o cantitate mare de bani unei persoane nevoie chiar acum sau au nevoie în următoarele șase luni.
Trebuie remarcat faptul că, din cauza construcției activă, care este în prezent în curs de desfășurare în majoritatea orașelor din România, cererea pentru apartamente în clădiri noi vor rămâne. În același timp, pe piața secundară de locuințe este de așteptat perioadă de acalmie în anii de criză. Cu toate acestea, acest lucru nu este un motiv pentru a obține rapid scăpa de apartamente în ultimele zile ale anului: după depășirea crizei, situația va fi din nou pe drumul cel bun.
Cu toate argumentele pot spune cu siguranta un singur lucru: dacă în viitorul apropiat, în proprietarului, imobiliare, nu este nevoie urgentă de sume mari de bani și de a îmbunătăți condițiile lor de viață, cu vânzarea apartamentului face este mai bine să aștepte. Piața imobiliară este foarte ciclică: recesiunea va urma în creștere, ceea ce înseamnă că locuințele în perioada post-criză este probabil să fie în măsură să vândă mai scump.