Contractul de cesiune a datoriei este un document încheiat cu scopul de a înstrăina dreptul la o datorie față de o persoană din afară. Aceasta este o procedură absolut legală în care, de regulă, sunt implicate trei părți - fostul proprietar al dreptului de a solicita un împrumut, un nou creditor și, de asemenea, un debitor. Procedura poate fi efectuată fără consimțământul debitorului. În acest caz, se întocmește un document bidirecțional. Acordul tripartit este mult mai sigur, deoarece, în acest caz, există consimțământul debitorului la eveniment.
Specificul unei tranzacții de cesiune a datoriei
De asemenea, este posibil să se schimbe nu numai creditorul, ci și debitorul. O astfel de cesiune a datoriilor se efectuează de obicei în cazul în care debitorul nu poate rambursa obligațiile suportate. Acordul poate fi încheiat numai cu permisiunea instituției bancare. Înainte de intrarea în vigoare a contractului de împrumut, noul debitor va fi verificat pentru solvabilitate. Dacă este detectată fiabilitatea scăzută, instituția bancară va refuza cel mai probabil cererea.
Se poate schimba nu numai creditorul, ci și debitorul.
Aveți o problemă? Sunați-i pe avocatul nostru:
Moscova și regiunea Moscovei: +7 (499) 350-97-43 (apelul este gratuit)
Regiunea St. Petersburg și Leningrad: +7 (812) 309-93-24
Varietăți de cesiune a creanțelor
- Persoane juridice. Drepturile de creanță sunt de obicei transferate altor persoane în timpul reorganizării. În această procedură se schimbă numai numele debitorului. UL însăși rămâne aceeași;
- Persoane fizice. Transferul de creanțe poate apărea atunci când proprietatea este împărțită în divorț, transferul responsabilității pentru plata unui împrumut de la copii către părinți.
Procedura poate fi inițiată pentru a ajuta la pregătirea unui împrumut. În contract, este necesar să se indice valoarea datoriilor, datele pașapoarte ale tuturor părților la dosar, precum și modalitățile de returnare a obligațiilor. Pentru aprobarea lucrării, semnăturile părților sunt suficiente. Nu este necesară imprimarea sau certificarea de către un notar; - Tranzacție între o persoană fizică și o entitate juridică. În acest caz, de regulă, debitorul este schimbat. De exemplu, o cesiune a unei creanțe se efectuează atunci când societatea este lichidată. Inițial, datoria aparține unei entități juridice. Dar, odată cu abolirea, toate obligațiile îi revin CEO-ului, care este un individ. În acest caz, este necesar să se sigileze acordul cu sigiliul și, de asemenea, să se certifice cu semnături.
Este extrem de important să se întocmească corect un contract de transfer al datoriei. Pentru a face acest lucru, este necesar să vă familiarizați cu regulile pentru realizarea hârtiei, în funcție de cazul specific. Dacă aceasta este o entitate juridică, vor fi necesare date suplimentare.
Documentație suplimentară pentru acordul privind transferul drepturilor de creanță
Acordul privind înstrăinarea nu este singurul document necesar procedurii. Sunt necesare și lucrări suplimentare. Lista exactă depinde de situația specifică. Cu toate acestea, documentul principal este neschimbat - acesta este acordul inițial pe baza căruia au apărut creanțele.
Dacă tranzacția de cesiune este efectuată între cumpărător și furnizor, documentul principal va fi un contract de furnizare sau un contract de vânzare.
Luați în considerare lucrări suplimentare care ar putea fi necesare pentru alocare:
- Documentație existentă sau primită care confirmă existența creanțelor sau a datoriilor;
- Acte de reconciliere a așezărilor reciproce;
- Contractul de descoperit de cont, cu prezența unui extras din contul unei instituții bancare sau a unui contract de împrumut, în cazul în care se referă la o creanță a băncii;
- Graficul plăților, în care sunt indicate sumele monetare transferate, precum și termenii de plată;
- Acord adițional, care prevede dispoziții care nu sunt incluse în contractul principal.
Merită să ne amintim că, fără prezența contractului inițial, pe baza căruia a apărut debitarea conturilor, tranzacția alocării va fi nulă și nulă.
Scrisori de notificare despre proiectarea cesiunii
O tranzacție de cesiune bilaterală presupune absența consimțământului debitorului față de procedură. Aceasta este o operațiune absolut legală. Cu toate acestea, este obligat să trimită o scrisoare debitorului cu privire la cesiunea datoriei. Acest lucru este necesar pentru a notifica debitorului că sa produs o modificare a creditorului. De la primirea acestei scrisori, el este obligat să plătească datoria către o persoană nouă. Dacă nu face acest lucru, pot urma sancțiuni.
De asemenea, debitorului trebuie să i se pună la dispoziție informații suplimentare necesare pentru decontarea obligațiilor. De exemplu, pot fi noi detalii pentru plată. Scrisoarea conține următoarele date:
- Informații despre creditorul căruia ia fost transferat dreptul de creanță;
- Numărul contractului inițial de împrumut pe baza căruia a fost efectuată cesiunea;
- Valoarea datoriilor disponibile;
- Data la care a fost efectuată vânzarea obligațiilor.
Atunci când efectuați o operațiune, este extrem de important să elaborați corect toate punctele din tranzacție.
Ce elemente ar trebui incluse în contract?
După încheierea contractului de transfer al dreptului de creanță, în unele cazuri sunt necesare acțiuni suplimentare. În special, dacă tranzacția de cesiune se referă la bunuri imobiliare, este necesar să se înregistreze în registrul de stat. Dacă acest lucru nu este realizat, documentul de cesiune este considerat nevalid.
Înregistrarea tranzacțiilor în contabilitatea fiscală
Care este baza de impozitare a TVA? Pentru ao determina, aveți nevoie de o diferență între valoarea inițială a obligațiilor și prețul implementării.
Pentru a avea un nou creditor, vor fi necesare următoarele tranzacții:
- 58 - 76 (60) tranzacție pentru cumpărarea de creanțe;
- 76 (60) - 51 plata pentru drepturile de creanță;
- 51 - 91.1 datoria rambursată de debitor;
- 58 - 91.2 abrogarea obligațiilor;
- 91.2 - 68 Perceperea TVA.
Fostul titular al creanței trebuie să indice următoarele tranzacții:
- 76 - 91.1 suma plătită de noul creditor;
- 91.2 - 68 perceperea TVA-ului;
- 91.2 - 62 Abrogarea obligațiilor de la debitor.
Pot fi necesare cabluri suplimentare. Diferența dintre valoarea inițială a obligațiilor, precum și suma plătită de noul creditor pe baza operațiunii de cesiune, trebuie amortizată cu o pierdere.
În cadrul procedurii au fost implicate multe părți cu interese diferite și, prin urmare, executarea cu grijă a valorilor mobiliare este un factor care reduce riscurile de contestare a tranzacției. În legislație nu există reguli precise pentru emiterea acestui document, dar există un eșantion privind cesiunea datoriei. Sunt necesare toate elementele necesare. Eșantionul va ajuta să nu uitați toate prevederile cheie, inclusiv subiectul tranzacției, valoarea datoriilor și alte elemente fără care hârtia este considerată invalidă.
În secțiunea "Acordul de atribuire" veți găsi informații suplimentare despre acest subiect.
Moscova și regiunea Moscovei: +7 (499) 350-97-43 (apelul este gratuit)
Regiunea St. Petersburg și Leningrad: +7 (812) 309-93-24
Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni caduce!
Avocatul nostru vă va consulta gratuit.