Vânzarea de bunuri confiscate de către executorii judecătorești

Punerea în aplicare a bunurilor confiscate de către executorii judecătorești

Dacă se confruntă cu problema datoriei sau în imposibilitatea de a rambursa plățile de împrumut, va veni în instanță pentru recuperarea datoriei, și nu au făcut față cu ea, apoi, venind în curând la executorii judecătorești și să înceapă un inventar al proprietății.

Daca persoana care nu sunt grevate în mod legal, nu este nimic surprinzător în faptul că nu știu ce să facă într-o astfel de situație. Ce se poate face, va trebui să suporte o astfel de pierdere, dar, în scopul de a preveni pierderi mai mari, trebuie să înțeleagă ordinea de evaluare și vânzare a bunurilor confiscate.

Ordinul de vânzare a bunurilor sechestrate

Deoarece legislația românească - cu privire la punerea în aplicare a proprietății arestat a debitorului este dat de zece zile de la data semnării actului de acceptare și transferul de proprietate, precum și evaluarea acestuia. Rezoluția privind transferul de garanții este trimis către executorul judecătoresc în Agenția de gestionare a Proprietății Federale, în cazul în care, în termen de cinci zile de la primirea, problema deciziei de abandonarea dreptului la realizarea unei atracție sau de organizații specifice, care sunt angajate în vânzare.

Atunci când a fost luată decizia, ar trebui să fie direcționată către executorii judecătorești de la locul de sechestru.

Vânzarea de bunuri confiscate de către executorii judecătorești - site-ul oficial

Vânzarea de bunuri confiscate vor fi la licitație. Notificarea comportamentului lor ar trebui să fie plasate în mass-media și rețelele de informare și de telecomunicații pentru cele 30 de zile înainte de începerea.

În plus, Agenția Property Management Federal, sau elaborat de organizația (în continuare - organizația de specialitate) informează Biroul executorului Serviciului Federal de la locul de confiscare că informațiile privind tranzacțiile au fost plasate în mass-media și le dă un link. Managementul, la rândul său, pune aceste informații pe site-ul său oficial.

Perioada totală pentru care orice proprietate este de 2 luni ar trebui să fie puse în aplicare. Dacă în acest timp proprietatea confiscate a fost vândută prin licitație sau pe bază de comision, vânzarea a fost declarată nulă, și Property Management Agency Federal sau o organizație specializată notifică executorului judecătoresc, care, la rândul său, da o decizie cu privire la necesitatea de a reduce prețurile de proprietate debitorului cu 25%.

În termen de o lună, după ce a refuzat bunurile confiscate prețul ar trebui să fie vândute în cazul în care nu, executorul trimite propunerea reclamantului lăsând proprietate în spatele ei.

În cazul în care creditorul refuză o astfel de proprietate, sau răspunsul nu vine de la el, decizia privind transferul de proprietate altor reclamanți. În cazul în care nu există nici unul, sau ei nu iau proprietatea ipotecat, acesta este returnat debitorului.

Procesul de vânzare a proprietății este injectat în momentul transferului de fonduri în contul special al unităților structurale ale Oficiului Aprod Serviciului Federal, sau din momentul semnării actului inversă de recepție și transmisie. în cazul în care depozitul nu este transmis la realizarea, și a fost retrasă de la intrarea în vigoare a deciziei privind restituirea bunurilor confiscate.

Valoarea de vânzare a imobilului ipotecat determinată de

Evaluarea bunurilor se efectuează, pentru a obține cifrele reale pe care debitorul se poate aștepta de fonduri, atunci este necesar să se efectueze înainte de semnarea contractului. În cazul în care procesul de evaluare este finalizată, contractul este încheiat împrumutul, care, în mod necesar, să indice valoarea garanției.

Determinarea prețului de vânzare în instanță

Cel mai adesea, definiția valorii de vânzare a garanției este determinată de către părțile la contract, eventual cu participarea unor terțe părți - organizațiile specializate. Determinarea prețului de vânzare prin intermediul instanțelor este o măsură necesară numai în cazul în care părțile, din orice motive, nu pot veni împreună în opinia prețul real de vânzare.

Acesta poate fi stabilit de către instanța de judecată numai în cazul în care una dintre părți este o dovadă de necontestat că valoarea desemnate de acea parte, este valabil. În toate celelalte cazuri, intervenția judiciară nu are nici un sens.

Determinarea prețului la afara instanței

În general, în evaluarea proprietății garanții, părțile pot alege în mod independent, valoarea sa, sau înrola ajutorul altor organizații, care vor ajuta pentru a efectua această procedură.

În ceea ce instanța de judecată, totul va depinde de părți excepția cazului în care contractul conține o cantitate care se potrivește ambii jucători, arbitrul și nu se va opune.

Procedura de licitație

Inițial, cei care doresc să participe la licitație, sunt deservite de o anumită formă de abonament, că acestea sunt avertizați, iar legea nu le împiedică să participe la licitație, precum și să contribuie la contul de depozit o sumă egală cu zece la sută din evaluarea proprietății.

Atunci când face o achiziție la licitație, acest lucru anterior, suma merge în contul atunci când plătiți, în cazul în care participantul nu a fost implicat în licitație, banii este returnat la el nu mai târziu de o zi după încheierea licitației.

prețurile inițiale la care sunt desemnați sume licitate:

Conform valorii proprietății specificate în inventar, în cazul în care părțile nu au arătat dezacordul asupra lor.
La un cost stabilit prin examinare.
În conformitate cu valoarea stabilită de un executor judecătoresc, în cazul în care părțile sunt de acord că evaluarea efectuată în mod corect.

Proprietatea este considerat vândut membrul care a oferit cel mai mare preț pentru ea.

Cu toate acestea, ofertele pot fi găsite nule, de exemplu, în cazul în care acestea au fost efectuate cu încălcarea legii, sau a participat la ele persoanele cărora le este interzisă sau de executor judecătoresc, cumpărătorul sau reclamantul a recunoscut abuzul, precum și atunci când a fost luat decizia de a anula confiscarea bunurilor.

Există, de asemenea, cazuri în care ofertele pot fi declarate nevalide:

În caz de absență sau prezență insuficientă (mai puțin de 22 de persoane) clienți.
Dacă nici unul dintre ofertanți nu au făcut cote pentru prețul de pornire.
În cazul în care cumpărătorul nu face suma pe care a trebuit să compenseze cu achiziționarea de proprietate în termen de șapte zile.

Toate problemele organizatorice efectuează organizatorul licitației. În cazul în care vânzătorul decide să vândă elementul prin licitație, el vine la organizator și intră într-un contract cu el instrucțiuni pentru a efectua licitația pentru vânzarea obiectului.

Obligațiile vânzătorului și organizatorul licitației

Organizatorul are următoarele funcții:

cota vânzătorului se încadrează următoarele sarcini:

Determina punctele de vedere ale licitației.
Evaluați proprietatea și setați valoarea de prag inițială.
Setați suma licitată increment.
Se determină depunerea necesară pentru participare.
Pentru a încheia un contract cu organizatorul licitației privind organizarea și desfășurarea acesteia.
Colecta un comision pentru efectuarea licitației.
Se determină depunerea necesară pentru participare.
Pentru a încheia un contract de vânzare cu un cumpărător a câștigat licitația.

O alta este de a specifica poziția Comisiei. Comisia este stabilită pentru o singură licitație, sau pentru o perioadă determinată. Ședința comisiei este valabilă în cazul în care participă mai mult de 2 \ 3 numărul total de participanți. Deciziile în cadrul reuniunilor sunt luate prin vot majoritar, cu excepția cazului în numărul lor și contra aceeași, votul decisiv aparține președintelui sau a adjunctului acestuia.

Toate deciziile luate la reuniunile documentate în proces-verbal semnat de către președinte.

Ce se întâmplă după vânzarea imobilului ipotecat

După ofertele făcute, executorul face actul de vânzare a proprietății, care specifică timpul; loc; participanți; Numele proprietății; toate prețurile, care au fost anunțate la licitație, inclusiv ultima, pentru care subiectul „a mers sub ciocan.“ În plus, se introduce și informații despre cumpărător.

Cumpărătorul, la rândul său, este obligat în termen de șapte zile pentru a face suma totală pentru care a fost achiziționată garanție. În cazul în care cumpărătorul a cumpărat bunurile nu sunt rezervate pentru cele șapte zile anterior, suma reținută la stat, iar mărfurile sunt de a re-re-vânzare. În cazul în care toți banii plătiți pentru proprietate, executorul trimite cumpărătorului o copie a actului de vânzare.

Executorii Website - vânzarea bunurilor sechestrate

Site-ul Marshals Serviciului Federal este proiectat pentru a vă permite să înțeleagă nu numai ceea ce face ca această organizație, dar, de asemenea, să se intereseze în întrebările pe care le pot avea. Nu contează de care parte se întâmplă să fie - debitorul sau creditorul, în orice caz, puteți găsi ajutor acolo.

Pornirea de pe acest site veti gasi o mulțime de informații utile care vă va ajuta să se ocupe de problema ta. În plus, sunt date detalii de contact ale executorilor judecătorești, cu care puteți contacta și de a discuta mai bine.

În concluzie, putem spune acest lucru - principalul lucru, dacă vii într-o situație cu datorii pe care acum trebuie să plătească Estate, nu pierde capul, încă mai este util pentru tine.

În primul rând, aveți posibilitatea să razuiti partea de jos a butoiului și pentru a găsi cel puțin unele penny pentru a angaja un avocat bun, poate că situația nu este la fel de deplorabilă, poate că va ajuta să găsiți calea de ieșire. În al doilea rând, chiar dacă proprietatea a crescut de vânzare, nu faptul că va merge la un alt proprietar, este, de asemenea, un plus in favoarea ta. Deci, uita-te pentru ieșiri, deoarece acestea au întotdeauna.