Punerea în aplicare a bunurilor sechestrate de către executorii judecătorești - procesul este deja destul de comună. Ea nu cauzează probleme deosebite pentru cetățeni. Mai precis, atunci când se confruntă cu realizarea confiscate sau bunurilor confiscate, nimeni nu va trebui să vă faceți griji prea mult. În acest proces are propriile sale proceduri, precum și condițiile și regulile de conduită. Toate acestea este extrem de important, mai mult decât atât, totul este stabilit prin lege. Să încercăm să dau seama cum ofițerii de poliție pot implementa una sau alta proprietate care a fost luat de la proprietar. Ce trebuie să se pregătească prin conectarea la acest proces?
Toate legea
Aici puteți vedea o varietate de caracteristici, este necesar ca fiecare tip de proprietate. Este important că, în conformitate cu legile, debitorul, în unele cazuri, este posibil să se auto-realizare. Pentru a face acest lucru, „costul“ al procesului nu trebuie să depășească 30 000, nu există nici o dezbatere cu privire la această cifră. Foarte rare. În caz contrar, realizarea executorilor judecătorești de proprietate arestați.
Cum se aplică
Dar ce fel de proces? Ce vrei să aștepți? Exact cum se va întâmpla toate astea? Există o mulțime de întrebări despre subiectul de astăzi noastre.
Aici totul este simplu și ușor, în cazul în care o afacere bună. Prin ea însăși, procedura de realizare a proprietății care a fost arestat sau confiscate de către instanța de judecată, numit de vânzare. Aceasta este, executorii judecătorești și autoritățile competente vor efectua tranzacția de cumpărare și vânzare de bunuri de către cetățeni. Acest proces nu are nici una nu trezi suspiciuni și de teamă. După ce sistemul a fost mult timp cunoscut tuturor. Mai mult decât atât, cetățenii de multe ori rândul său, pentru a cumpăra bunurile confiscate sau arestat de către instanța de judecată. Mai ales atunci când vine vorba de imobiliare. De ce? Despre acest lucru - un pic mai târziu. Primul pas este de a afla modul în care vânzarea bunurilor sechestrate. La urma urmei, limitările și termenii săi au totul.
a doua șansă
Rush la punerea în aplicare nu este necesară. Acest proces începe cu faptul că un cetățean confisca proprietatea dintr-un motiv sau altul. Executorii judecătorești va notifica persoana despre datoriile sale și l-au trimis documentele relevante, care spun confiscarea bunurilor. Acest proces este, probabil, cel mai important. La urma urmei, nimeni nu doar să vină și să ia departe de proprietate nu se poate. Pentru fiecare, conform legii ar trebui să se acorde o șansă.
Ce? Pentru a rambursa datoria. La urma urmei, procesul de vânzare a bunurilor sechestrate de către executorii judecătorești începe atunci când un cetățean al unui număr de datorii serioase. Acesta este modul în care practica. În acest caz, rambursarea acestora, termenul este, de asemenea, bine stabilit. Un cetățean are dreptul de a închide datoria în termen de 30 de zile de la notificare decaderii. În cazul în care nu se iau măsuri, vă pot spune la revedere de la proprietatea sa. Acesta va fi eliminat, iar apoi a predat ofițerilor de poliție de vânzare.
Primul și foarte important pas, care ar trebui să fie efectuată înainte de vânzare, - o evaluare a bunurilor sechestrate. Fără ea nu se poate face. Apropo, trebuie să fie invitat la acest evaluator. El a fi rapid în măsură să stabilească valoarea reală a proprietății pe care va trebui să vândă.
totul Evaluate și titluri de valoare, și imobiliare, și bijuterii. Adevărat, cel mai probabil, costul acestor bunuri surpriză neplăcută. Practica arată că bunurile sechestrate este de obicei estimat nu prea mare. Chiar dacă în realitate este de o valoare deosebită.
Ceea ce trebuie să aibă loc realizarea de bunuri de către executorii judecătorești? Procedura, după cum am văzut, începe cu evaluarea proprietății. Astfel, cetățeanul a trimis o notificare de retragere a proprietății, a durat 30 de zile, dar datoria nu este rambursată. Acum aveți nevoie de cât mai curând posibil, pentru a evalua proprietate și a pus-o în vânzare. Faceți cunoștință cu provocarea unui evaluator ar trebui să într-o lună. Confiscarea bunurilor de către executorii judecătorești, fără evaluarea se consideră nulă.
La ce preț care prezintă prețuri diferite vor avea loc? În cazul în care nu există caracteristici în proprietate nu este prezent, acesta va avea valoarea sa de piață. După un ofițer de poliție pentru a obține rezultatul, este posibil să se înceapă punerea în aplicare imediată. În realitate, nimic dificil despre asta. Mai ales pentru cumpărători.
Cum de a vinde
Punerea în aplicare a bunurilor sechestrate de către executorii judecătorești, așa cum am văzut, are loc prin intermediul vânzare a proprietății. Acesta este un caz destul de comun. Faptul că a fost retras, doar a pus în vânzare de către ofițerii de poliție pentru o anumită perioadă, la prețuri care au dat evaluator.
Cu toate acestea, există o caracteristică. Lucru este faptul că punerea în aplicare a bunurilor confiscate de către executorii judecătorești, semnificat atunci când costurile depășesc 500 000, are loc prin intermediul unei licitații. În același timp, ar trebui să acorde o atenție asupra faptului că cea mai mare a acestui proces se referă la imobiliare - apartamente, case, terenuri. Se pare că această licitație - principala cale de implementare.
Oferirea de vânzare a bunurilor sechestrate are loc executor judecătoresc cu resurse oficiale speciale. Iar procesul este controlat în totalitate de către autorități. Aceasta se gaseste pe unele site-ul de vânzări amatori (de exemplu, „Avito“) arestat proprietatea este aproape imposibil. Încă mai redirecționat către o bază de date specială, care se referă la o anumită instanță din România.
O atenție specială este pus pe continuitatea acțiunilor noastre actuale. Condiții de vânzare a bunurilor sechestrate de către executorii sunt clar stabilite. Ele nu sunt prea mari. Cât de mult este dat la acest proces? Notă Mai puțin proprietarului, precum și evaluarea este de numai 2 luni pentru licitare și licitații.
Ce se întâmplă dacă nu păstrați în acest interval de timp? E în regulă. Doar proprietate nerealizat va începe să scadă în preț. La fiecare 2 luni de întârziere reduce costul de proprietate cu 15%. Se pare, cu atât mai mult nu cumpara, mai mic prețul în cele din urmă.
Dacă vorbim despre licitațiile, executorii judecătorești de pe site-ul „Roismuschestvo“ răspândit în opțiunile de bunuri, precum și calendarul procesului. În cazul în care de această dată nu a ajuns la un anumit număr de participanți, ofertele sunt considerate nule. Acest lucru înseamnă că acum proprietatea va fi oferit spre rejudecare, dar mai ieftin cu 15%. Eticheta de preț este redus la atât timp cât nu a celebrat o tranzacție de succes. În acest sens, nu există restricții.
După tranzacția de licitație sau de vânzare a avut loc, artist-executor judecătoresc a actului. Acesta ar trebui să includă toate detaliile despre produs. Această procedură nu cauzează probleme, deoarece cetățenii nu este implicat în mod direct. Tot ce trebuie să știe cumpărător - este doar informațiile pe care le dobândește. Este obligatoriu trebuie să notifice caracteristicile de proprietate. Mai precis, raportul pe care l-au arestat pe proprietate. Unii încă nu au încredere în astfel de tranzacții.
Nu este întotdeauna posibil
Ordinul de vânzare a bunurilor confiscate de către executorii simple. După cum puteți vedea, nimic special despre asta. Numai elaborarea a numeroase acte, rapoarte și notificări. Dar există unele restricții aici.
De exemplu, este imposibil de a aresta proprietate, care a fost dat cauțiune. În plus, acest lucru se aplică și în cazul în care valoarea datoriei nu depășește 3000 de ruble. Este rar, dar se produce. Se pare, nu întotdeauna și în toate cazurile, este posibil să se facă o arestare. În consecință, punerea în aplicare este, de asemenea, nu a fost efectuată.
pentru reclamant
Asta nu e tot. Dacă vă bazați pe datele descrise în legislația Federației Ruse, în lipsa de vânzare a bunurilor într-un Executorii luni trimisă solicitantului o notificare cu o propunere de a păstra bunul dat. Sau, mai degrabă, l cumpere.
Aici cetățeanul nu este limitat. Răspunsul său, el este obligatoriu autorităților competente. Gândire este dat de 5 zile. O astfel de timp este stabilită prin lege. Cu acordul creditorului menține răscumpărarea bunurilor sechestrate are loc la o reducere. Ce este? Din valoarea de piață a spus este necesar să se ia 25%. La acest preț vzyskatelja au dreptul de a răscumpăra proprietatea.
În cazul în care răspunsul nu a fost primit, sau un cetățean a emis refuzul, de tranzacționare continuă la o dată. În schimb, dreptul de returnare a bunurilor este transferată către debitor. În acest caz, va trebui să ramburseze datoria și să răscumpere proprietatea lor. În practică, acest fenomen este foarte rar. La urma urmei, debitorii sunt, de obicei o scurtă conversație.
În principiu, procedura de vânzare în sine confiscate de proprietate de către executorii judecătorești clare. Este foarte simplu. Trimite o notificare către debitor, atunci el este dat o lună pe aproape datorii. Dacă nu, va fi efectuată inventarierea proprietății cu participarea obligatorie a evaluator. Desigur, acest proces implică elaborarea de act adecvat. produs suplimentar este expus la vânzare, de obicei la licitație. Poate reduce costurile cu 15%, în cazul în care termenul legal nu a avut loc vânzarea de bunuri. Și așa peste si peste din nou. Nimic dificil.
Abia acum se pune o întrebare cumpărători: dacă este necesar să se comunice cu achiziționarea de bunuri confiscate? Într-adevăr, unii se tem de fraudă și probleme. Practica arată că nu există nici un motiv să se teamă. Mai mult decât atât, licitația poate răscumpăra de multe ori proprietatea cuiva (în special imobiliare), la prețuri accesibile. Din moment ce sunt obișnuiți să fie precauți, să aibă informații complete de la executorii judecătorești cu privire la ceea ce ai de gând să cumpere. Ar trebui să explice proprietatea a fost confiscate din ce motive.
De fapt, totul este mult mai ușor decât pare. Punerea în aplicare a bunurilor sechestrate de către executorii judecătorești - procesul este destul de comun. Mai mult decât atât, se bucură de o mare cerere din partea cetățenilor. Faptul are propriile motive. De exemplu, costul de proprietate.
Cu toate acestea, ea nu are nevoie întotdeauna să intrați în panică dacă confiscate de proprietate. În unele cazuri, executorii judecătorești pot merge să te cunosc. Adică, atunci când, indiferent de motiv, nu sunt în măsură de a rambursa datoria și pentru a preveni inventar. Această regulă se aplică în cazurile în care proprietatea este de o valoare deosebită pentru proprietar. Atunci când o astfel de situație, puteți încerca să negocieze. De exemplu, pentru a extinde scadența datoriei. Acest lucru nu este tocmai legală, dar perspectiva este. Deci, dacă sunteți o victimă a datoriei, nu intra in panica. Încercați să fie de acord să plătească datoria și revendica proprietatea. Fie-l cumpere înapoi, atunci când se prezintă ocazia.