Va oferim să se familiarizeze cu regulile care vor face acest proces optim și în condiții de siguranță. Cum de a alege teren în suburbii. uite aici.
Cum de a verifica casa
- Verificați frontieră uchastka- pe documente și pe teren
- Stare casa
- comunicare
- puritate juridică
Motivele pentru this- furt obișnuit stroiteley- fura sisteme de încălzire, utilizarea de beton de slabă calitate, un fir subțire, de calitate slabă a produce sudura work-, beton, finisare. Și este în casele moderne. În casele din treizeci de ani de proiecte de construcție pentru necunoscut se poate face orice vrei.
Inspecția casei este mai bine pentru a face primăvară - topit zăpada de pe acoperiș, pereți și colțuri umede, apa din subsol nu este ascuns nimic. În primăvară, puteți verifica impermeabilizarea fundație, pereți și starea de umectare a sistemului de drenaj. Petele speciale vnimanie- de pe pereții exteriori, șanțuri nestandard, spălate cu apă, în plus față de planificat.
Inspecția se efectuează de sus în jos.
- După cum se prevede krovlya- verifica articulațiile, PLAFON, dispozitiv de creasta si coaserea frunțile.
- Cum sunt căpriori și grinzi podstropilnoe trebuie să fie uscat spațiu-timp, în siguranță, raskrepleny și impermeabilizată.
- Calitatea sistemului de drenaj. Scamelor de apă va duce la distrugerea fațadei, distrugând daunele de bază și de fundație.
Verificați ușile și ferestrele.
- În cazul în care se deschid cu trudom- este probabil ca fundația casei este amenajat în mod corespunzător și pereți „condus“. Camera de sticlă izolatoare poate obține apă este necesar să se acorde o atenție deosebită.
- Acordați atenție la etanșarea rosturilor dintre pereți și tocuri de uși și între pereți și ferestre duble (sau jardiniere).
- Include toate-apă, gaz, electricitate toate. Verificați presiunea apei și se scurge-l, modul în care instalația electrică, gazul de ardere, în cazul în care forța de tracțiune suficientă. În cazul în care kamin- cuptor sau dom aprinde, iar acesta va fi imediat vidno- dacă intră în camera de zi de fum.
- Circuit Cerere intrahouse conducte - artizanilor cu pereți tub direct în perete.
- Verificați izolarea conductelor de apă - în absența acestuia poate fi strivit de ger în timpul iernii conducta și spargere.
- Întrebați includ cazan de încălzire și patruzeci de minute pentru a încerca bateria în komnatah- toate bateriile ar trebui să fie vizibil la cald. În cazul în care casa este goală pentru iarna, iar gazdele au uitat să se scurgă apa din sistemul otopleniya- poate curge din sistemul de conducte otopleniya- lucru extrem de neplăcut.
- Punctele ridicate ale supapelor de verificare a bateriei pentru purjarea aerului și performanțele acestora (la ultimul etaj ar trebui să fie astfel punctul krantik în bateria de sus, prin care aerul evacuat). În cazul în care aceste supape nu au sau nu funcționează din cauza buzunarele de aer ale spațiilor nu va fi cald în timpul iernii.
Verificați pereții.
- Verificările pot fi făcute folosind o riglă lung sau nivel cu laser. De asemenea, puteți utiliza doar un bar lung, plat din lemn sau metal sau șnururile de-a lungul firului sten- trebuie să atingă în mod uniform întregul pereți: și în plan orizontal și vertical.
- Este necesar să se verifice pentru pete sau urme ale acestora.
- pereți verticali și podea gorizontalnst cel mai bine pentru a verifica cu ajutorul unui nivel de spirit.
- Apex audit ar trebui să fie să verifice calitatea de stabilire parchet - calitate stilizare, nu „sagging“ și „cocoașe“, va arăta nivelul de cultură generală și de construcție și de finisare. Este de dorit, de asemenea, să se uite în spatele marginea plintus- de parchet pe perete nu ar trebui să fie mai mică decât un lucru podele santimetra- viu și este capabil să se extindă (de exemplu, umiditate ridicată).
- Intr-o casa de lemn trebuie să verifice uscăciunea din lemn - se poate face higrometru. lemn laminat are un Lipite conținut de umiditate de 16%, un lemn tipic și alte brevna- 18%. În cazul în care casa nu este tratat cu un material antiseptic special, din lemn pot fi găsite pe negru și urme de tâmplar zhukov-.
- Feriți-vă de case din busteni. Acest lucru este atunci când jurnalele sunt tăiate stratul de suprafață mai prochnyy- și o casă din stivă busteni, constând doar dintr-un miez moale. Pe acest tip de casa- dragă, dar nu sta pentru mult timp.
Verificați scurgerea apei.
- În cazul în care casa are o baie, este necesar să se umple până la jumătate și sliv- deschis în stare bună ar trebui să fie golit baie timp de cincisprezece minute. Apoi, va trebui să examineze truby- acestea nu ar trebui să fie urme de umiditate. Controlați scurgerea.
- Este necesar să se scurgă volumul mare de apă și a vedea cât de repede merge. Apoi, verificați vizual starea conductelor - acestea nu ar trebui să fie umed. În cazul în care conductele de canalizare din material plastic styki- trebuie să se uite la ele să fi fost instalate sau uzate tampoane de cauciuc în mod necorespunzător.
- În cazul în care casa este o hazna, este necesar să se examineze volumul sump ee trebuie să fie de cel puțin 4 metri cubi. Pereții gropii trebuie să fie din cărămidă sau beton și tencuite cu mortar de ciment.
- pereți scândură de carter trebuie să fie acoperite în siguranță, cu bitum. Colectorul trebuie să fie de lucru în cazul în care groapa de drenaj sistematic complet, atunci de drenaj nu funcționează sau nu este acolo. În acest caz, vă sunt garantate pentru a comunica cu vidanjare.
A se vedea diagrama elemente sanitare.
Verificarea documentelor la domiciliu
Cel mai simplu set de documente pe casa ar trebui să conțină:
Discutați cu sosedyami- dacă sporov- teritoriale aceste puncte să fie urmărite separat. Verificați distanța de la domiciliu la limitele uchastka- tuturor acestor distanțe sunt în planurile de teritoriu de frontieră sunt enumerate în documentația, care este stocat la Centrul pentru Land Cadastru.
Acordați o atenție deosebită sosedey- cu fiecare dintre ele va trebui să vorbească separat. Există cazuri când toate neînțelegerile de topografie zona au loc după semnarea contractului de cumpărare. Dintr-o dată s-ar putea găsi că site-ul dvs. sacrificate ilegal vânzător în țara bordurii sau a altor teritorii contestate.
Pentru a completa imaginea, uita-te la consiliul sat sau situația locală președinte-ei nu cunosc întregul inventar mai rău cu pământul.
Verificarea zonei de libertate legală.
La această listă ar trebui să fie luate în special serezno- adesea oferte sunt nule sau anulabile.Comunicarea începe cu o verificare de contracte cu campanii pentru a instala aceste sisteme (inclusiv carduri de garanție, instrucțiuni și certificate), și cu condiția ca lucrările privind sistemul shabash- necesitatea de montare a solicita aspect clar și conexiuni toate comunicațiile:
Și este important să aflăm - dacă zakonnym- conexiune la rețea pe care doriți să verificați condițiile tehnice pentru conectarea la toate rețelele. Există posibilitatea ca conexiuni ilegale să găsiți și tăiat de la alimentarea cu apă, canalizare, gaz sau electricitate.
În cazul în care casa este pus în pașaportul ITO este acasă, este important să nu ubeditsya- fost făcută reamenajarea neînregistrat.
La detectarea ilegale re-planificare, re-echipare a casei și toate clădirile, este important să ne amintim că toată grija modificărilor la pașaportul ITO se află pe umerii fragile.
Acest lucru poate fi încărcat la experți:
- Verificarea calității în comunicare
- Verificați aparate cu gaz
- inspecție fundație
- Verificarea calității și a cuptorului coșurilor
- stare examinare tărie uscăciune tree-, prezența ciupercii.
- Calitatea și fiabilitatea instalației acoperișului.
- Forța de perete (folosind dispozitive de control nondistructive)
- Analiza „de calitate“ căldura în conductivitatea dom termică a pereților, ușilor, ferestrelor și acoperișuri.
La final vreau să nu pozhelat- încredere în ochii, deschide și închide de mai multe ori ușile și ferestrele, brațele sondei, atingând pereții cu predmetom- de lemn, astfel încât să puteți identifica și golurile din pereți, și de umiditate excesivă, cărămizi rece și congelate în pumni nu vor zuruitoare pipe inel.
Pe cât de mult posibil, pentru a verifica dacă la achiziționarea unei case. uite aici.