Mulți oameni se întreabă dacă să cumpere sau să închirieze o proprietate, a fost arestat din cauza datoriilor către persoane fizice sau juridice.
Majoritatea oamenilor nu au suficienți bani pentru a cumpăra mașini scumpe și apartamente. Apoi cineva viseaza la un bun, dar ieftin aparate și accesorii. Tânăra generație vrea să cumpere gadget-uri sau alte elemente care sunt realizate cu cele mai recente realizări ale științei. întreprinzătorii individuali interesați de diferite produse de vânzare.
Arestarea și inventarul
De-a lungul ultimilor 20 de ani și-a schimbat drepturile și obligațiile cetățenilor în ceea ce privește proprietatea. principiilor enunțate anterior în lege documentare devin o realitate.
Proprietarul poate lipsi cu ușurință proprietatea care îi aparține privind dreptul de proprietate privată. Același lucru este valabil și pentru confiscarea proprietății.
Este suficient pentru a face apel la instanța de judecată prin depunerea unei cereri. Desigur, cerințele trebuie să fie documentate. Reprezentarea intereselor procedurilor de partid pot fi avocați sau avocați. Confiscarea de proprietate se realizează exclusiv pe baza unui act de justiție.
Motivele pentru care instanța poate sesiza:
- colectarea datoriilor formate;
- soluție de litigii de proprietate;
- furnizarea de atac;
- de securitate în cadrul procedurilor penale.
- imobiliare și suprafața de teren în cazul în care debitorul are reședința;
- elemente vegetale și animale;
- terenuri și clădiri necesare pentru desfășurarea fermelor subsidiare;
- articole de uz casnic vitale (haine, vase, mobilier, obiecte de igienă personală);
- produse alimentare;
- combustibil;
- toate tipurile de premii;
- haine si accesorii pentru copii.
Prin urmare, executorii judecătorești sunt interesați de alte obiecte de valoare, care sunt în proprietatea debitorului.
- Toate tipurile de dispozitive tehnice.
- conturi bancare.
- Bijuterii.
- bunuri de lux și art.
- Mobilier care nu este destinat pentru a satisface necesitățile vieții.
- Ponderea în afaceri sau drepturi asupra acesteia.
- Orice alte venituri ale debitorului.
Arestat de proprietate este întotdeauna foarte ieftin. Banii strânși în urma vânzării sale, ajutând la rambursa datoriile existente, inclusiv pensia alimentară, credite, salarii, amenzi și plăți fiscale. Acest lucru se aplică aceste lucruri, costul, care este în jur de 30 de mii. Frecați. Ei au dreptul de a vinde debitorului însuși, în cazul în care o astfel de evaluare convenabilă pentru ambele părți.
Arestarea averii debitorului include:
- inventar deținut de proprietatea unui cetățean;
- interzicerea cetățenilor de a dispune de bunuri;
- restricție a unui cetățean în utilizarea proprietății (dacă este cazul).
Pentru arestarea trebuie să fie intrat în vigoare legală a unei hotărâri judecătorești. restricție totală sau parțială a titularului drepturilor nu permite cetățeanului de a dispune pe deplin de proprietate arestat.
Vânzarea activelor confiscate durează 2 luni. În cazul în care punerea în aplicare a acestui timp nu sa întâmplat, atunci proprietatea este oferit reclamantului prin barter pentru rambursarea datoriilor existente. Reclamantul are dreptul de a refuza această metodă de rezolvare a problemei. În astfel de circumstanțe, elementele confiscate sunt restituite debitorului (articolul 87 din Legea federală „Cu privire la procedura de executare silită“).
Cum NACE pot fi specificate în timpul înregistrării SP? A se vedea articolul.
Agenția Federală de Management de proprietate și activitățile sale
Executorii judecătorești au arestat o listă foarte mare de proprietate, care este ulterior transmis conducerii teritoriale a Agenției Property Management Federal de vânzare ulterioară. Desigur, sechestrate bunurile puse în vânzare la prețuri cu discount. Astfel de produse pot satisface nevoile de mulți consumatori. Proprietatea este arestat și este luată în scopul executării deciziilor judecătorești.
Înainte de arestarea bunurilor debitorilor deținute:
- examinarea documentelor juridice;
- specificarea parametrilor tehnici ai bunurilor sechestrate;
- evaluarea proprietății.
Toate acțiunile desfășurate pe baza executorilor judecătorești din lege. Pre-debitor primește o notificare, care specifică un termen pentru executarea datoriei pe bază de voluntariat.
În cazul în care acest lucru nu este urmat, atunci executorul va aresta toate bunurile care aparțin debitorului.
De asemenea, el ar obliga cetățeanul la plata cheltuielilor legale de executare, care a intrat în vigoare o hotărâre judecătorească.
Procedura de pornire
Procedura de inventariere și confiscarea începe în cazul în care debitorul nu răspunde la cererile legitime ale funcționarului. Executorul judecătoresc va identifica mai întâi posibil seama debitorului și locul său de muncă.
În cazul în care banii nu este suficient pentru a achita o datorie, pârâtul nu trebuie să se aștepte executorii judecătorești la domiciliu. Va începe un inventar detaliat al proprietății și confiscarea ulterioară a acesteia. Procedura trebuie să fie concepte implicate. După o vizită la debitor, sechestrarea și confiscarea garanției începe expirarea perioadei în care debitorul poate plăti în continuare în mod voluntar datoria și să se întoarcă proprietatea confiscate.
Pentru această procedură, aveți nevoie de:
- Vino la executorul în termen de 10 zile calendaristice.
- Plătească o parte din suma sau întreaga datorie rezultată.
- Semnează documente cu privire la menținerea datoriei.
- Ia-ți mâinile pe un executor judecătoresc, în cazul în care suma datoriei plătite și perioada de rate vor fi listate.
Rolul FSSP în procesul de vânzare
După finalizarea lucrărilor de pregătire în producția executivă a executorului judecătoresc aprobă rezoluția privind transferul proprietății confiscate privind punerea în aplicare ulterioară. Mai mult, FSSP notifică departamentul teritorială a Agenției Federale Property Management al disponibilității de vânzare a proprietății și oferă un pachet complet de documente. Apoi, începe procesul de implementare a proprietății arestat și confiscate.
Vânzarea de active are loc exclusiv pe baza deciziei executorului Serviciului Federal.
La transferul proprietății la actul de recepție și transmitere și un executor judecătoresc, însoțit suplimentar de următoarele documente:
- O copie a arestării averii debitorului;
- Documentele care caracterizează proprietatea;
- Copii ale documentelor, care a descris în detaliu dreptul de a ateriza, în cazul în care se vinde separat de construcție în picioare pe ea;
- Documentele, care confirmă introducerea de bunuri imobiliare în registrul de stat al siturilor de patrimoniu cultural.
În cazul în care pentru a cumpăra proprietatea arestat transferat pentru punerea în aplicare?
Nu toți cetățenii știu de unde să cumpere acest lucru sau acel obiect. Având în vedere că vânzarea proprietății de către organizațiile specializate, care au încheiat cu Agenția de Management Proprietății Federale a contractului. Astfel de organizații sunt, de obicei, înfășurat în jurul unui număr mare de orașe și regiuni. Ei primesc o comandă pentru vânzarea de bunuri mobile sau imobile.
Toate informațiile necesare cu privire la momentul și locul licitației gratuit tuturor participanților trebuie să fie disponibile (articolul 90 din Legea federală „Cu privire la procedura de executare silită“).
Managementul Agenției Proprietății Federale este de a face tot posibilul pentru a se asigura că clienții obține informațiile maxim. Acest lucru crește în mod semnificativ interesul de a vinde proprietatea și vă permite să atragă mai mulți ofertanți. Ca urmare a tranzacțiilor crește în mod semnificativ volumul de fonduri ridicate.
În acest scop, organizațiile specializate și executorii judecătorești cooperează în multe probleme. Acest lucru vă permite să rezolve rapid orice probleme care apar de multe ori în timpul punerii în aplicare. Proprietatea se vinde la licitație sau baza de comision. Metoda de realizare selecteaza vechil. Acesta prevede că într-o decizie corespunzătoare. Toate informațiile sunt apoi introduse în sistemul de baze de date LO AC „PIBI“, și este, de asemenea, afișate pe site-ul oficial al Agenției Proprietății Federale.
Pentru a căuta o are doar pentru a alege obiectul Federației Ruse, sunt interesate sa cumpere acest obiect, și data viitoare de tranzacționare. De asemenea, datele sunt și în unele ziare care publică în mod regulat informații cu privire la licitație. Oricine poate să găsească orice punct interesant cu privire la aceasta se transmite la vânzarea proprietății. Acesta conține toate informațiile necesare cu privire la costul mărfurilor și contactați compania care asigură realizarea activelor.
Următoarea discuție se concentrează asupra modului de a cumpăra acest lucru sau acel obiect. În cazul în care orice cetățean interesat de proprietatea confiscate, el ar trebui să caute o organizație specializată dedicată în vânzare. Pentru a achiziționa lotul pus în vânzare, este necesar să se respecte o anumită ordine.
Pentru a participa la licitație trebuie să depună o cerere, fac un depozit, pentru a participa la licitație și, dacă vei câștiga, plăti diferența de preț. Veți avea nevoie, de asemenea, să semneze un contract de vânzare. După aceea cumpărătorul va fi capabil de a dispune de articolele cumpărate.
Vânzarea de bunuri confiscate de către executorii judecătorești, care merg la licitație publică. Cine poate participa?
Cât de mult timp liber este necesar pe an pentru fiecare angajat? A se vedea aici.
ofertele nereușite
În cazul în care tranzacționare nu a avut loc sau a fost declarată nulă, organizatorul lor, nu mai devreme de 10 și nu mai târziu de 30 de zile. Announces Data de tranzacționare secundară. Prețul imobilului vândut este redus cu 15%. Excepția este atunci când ofertantul câștigător în termen de 5 zile nu a făcut valoarea totală a proprietății (articolul 91 din Legea federală „Cu privire la procedura de executare silită“).
În cazul în care a doua licitație va fi declarată nulă, executorul trebuie să trimită o propunere la colectorul de abandonarea de proprietate pentru o valoare mai mică de 25%. În cazul în care prețul este la o reducere mai mare decât suma documentelor care fac obiectul plății, reclamantul poate părăsi obiectul însuși după transferul diferenței în contul de depozit al FSSP. Pentru a rezolva această problemă din partea reclamantului are 5 zile.
potențiale probleme
Oamenii se tem adesea să achiziționeze proprietatea confiscate. opinie generală - este posibil probleme în timpul înregistrării drepturilor de proprietate. Pentru a evita acest lucru, este necesar să se meargă consulte un avocat competent. Astfel de oameni sunt în fiecare organizație specializată. Ele sunt întotdeauna gata să ajute în pregătirea documentelor și sfătui cum să facă dreptul de proprietate asupra bunurilor dobândite.
Arestat proprietate este în cerere mare din cauza ieftinătate sale. Pentru a participa la licitație publică ar trebui să aibă cunoștințe de bază a legii și să urmeze licitație. În acest caz, avem nevoie de bani pentru a ajuta persoanele îndeplini visul de a cumpara ceva într-adevăr merită.