Este încă posibil doar pentru a reduce taxa pentru resurse comunale, bunuri și consumabile pe nevoile obschedomovye.
Odată cu explicarea noii ordini de încărcare pentru ARF, președintele adjunct al Guvernului regiunii Oryol pentru construcții, combustibil și complexul energetic, locuințe și servicii comunale, transport și facilități rutiere Alexander Remiga.
Ofițerul a raportat că problema de plată pentru regiunea ODN Orel a ridicat la ultima ședință vineri cu Ministerul Construcțiilor.
Standarde peste apă gata pentru putere - pregătirea
Se poate aparent orlovtsam calmez: totul pare a fi în curând pentru a intra în canalele legale obișnuite.
Dar încă nu se știe două întrebări. Și ei sunt - în principiu.
Posibilitatea de a plăti mai puțin - acolo?
În primul rând. Cum să fie proprietarii ale căror case sunt echipate aparate de măsură pe consumul total al resurselor de utilități? Este clar că, în conformitate cu standardul ei ar plăti mai mult decât pe tejghea. În același timp, contorul va fi contorizată consumul real al resurselor de apă și energie, și, prin urmare, costul va fi evaluat corect. O priză care oferă putere, - pentru a aranja o întâlnire a proprietarilor și pe ea să ia o decizie de a plăti pentru serviciul de locuințe pe tejghea. Astfel de explicații el dă Ministerul Construcțiilor. Procesul-verbal al reuniunii trebuie să fie transferate societății de administrare și de inspecție de locuințe. Afflicts numai faptul că exercita dreptul prevăzut de lege - să plătească mai puțin - proprietarul poate doar de a face un pas suplimentar - pentru a aranja o întâlnire și să ia parte la ea. Ar fi ușor dacă fiecare MKD au fost mai mari în casă, am lucrat la Casa de Comitetul și societatea de administrare va fi creat la dialog și furnizarea de servicii de calitate pentru rata legală. Dar, potrivit membrilor comunității responsabile de problemele de locuințe și comunale, numai 15% din stocul de locuințe, Eagle are efectul de pârghie pentru a influența situația. Deci, dacă proprietarii sunt pasivi, ar fi doar în starea negativă a portofelele. Da, și ceea ce vrei, e proprietatea ta, și pentru a rezolva problemele sale - o promisiune vine din partea autorităților.
Cum de a returna fondurile selectate de către societatea de administrare?
Alexander Remiga toate la aceeași ședință, a explicat că reglementările pe care guvernul a pregătit, în medie. Dar ele sunt semnificativ mai mici decât cele pentru care funcționează societățile de administrare.
Preparat de Irina Krahmaleva
Sursa: Info-City, www.infoorel.ru
Bine vesch norma - pentru întreținerea paraziților (bine, este clar cine).
Este jongla fără sfârșit de nebunie:
- dacă aveți o mașină, ar trebui să fie norma pentru amenzi în trafic - pur si simplu nu se poate să nu rupt, atunci nu observați, dar că acestea nu trebuie să sufere?
- Dacă aveți o grădină, tot ar trebui să fie norma în achiziționarea de produse în magazin, cu ei, du-te, de asemenea, un pas suplimentar. taxe
PS. cetățeni și dau naștere mai mulți copii - un impozit pe numărul de copii sau taxa sterilității.
Iar proprietarii au luat decizia de a plăti, de exemplu, pentru energia electrică în conformitate cu standardele? De ce prostiile tale nu doresc să confirme responsabilitatea pentru această decizie, și forțat să organizeze o întâlnire?
Iar proprietarii au luat decizia de a plăti, de exemplu, pentru energia electrică în conformitate cu standardele? De ce prostiile tale nu doresc să confirme responsabilitatea pentru această decizie, și forțat să organizeze o întâlnire?
Deoarece. responsabile sunt conștienți de faptul că o reuniune de proprietari într-un bloc de apartamente, chiar la intrarea în scara - niciodată nu păcălit. Acolo, 35% dintre chiriași în noua clădire (apartamente cumpărate pentru a fi utilizate în viitor - nu prinde proprietarii), și ceilalți, care au toate puse vylovish-. Deci, 4-6 persoane, cu intrare de la 36 ++, nu există cvorum.
Tu nu va cheltui nici o reuniune în favoarea Codului penal - sau contra, asa ca ghemuite taxiuri. Dar pentru protestul - vai nr.
Proprietarii nu pot plăti pentru ARF pe tejghea, și în conformitate cu norma, daca se decide de către adunarea generală. mult mai bine.
Cum să fie proprietarii ale căror case sunt echipate aparate de măsură pe consumul total al resurselor de utilități? Este clar că, în conformitate cu standardul ei ar plăti mai mult decât pe tejghea. În același timp, contorul va fi contorizat consumul real kilowatt, și, prin urmare, costul va fi evaluat corect. O priză care oferă putere, - pentru a aranja o întâlnire a proprietarilor și pe ea să ia o decizie de a plăti pentru serviciul de locuințe pe tejghea. Astfel de explicații el dă Ministerul Construcțiilor.
Ce dibilizm? În casa mea, în zonele comune și lifturi cu noi standuri contra. Fluxul de pe acesta împrăștie în mod proporțional tuturor ocupanților. Și acum: nafig contra, să-l ia în conformitate cu norma? Acest lucru este un nonsens! În ultimii ani, proprietarii au afirmat „contra Set“ sunt acum reglementările din nou?
Aceasta este - utilitățile publice au o dorință de a extinde practica „nevoile casei comune“ și pe apă. Și în viitorul apropiat. Deci, vom plăti țeavă lor neetanșe de două ori.
Și vă rugăm să vin să organizeze o întâlnire pe Khimmash sau operatori elastice Dubinova în închisoare pentru nesanktsionirovanom.
Interesant se dovedește. Când toți oamenii au tăcut - ei au tăcut, și cum ar fi fost bine, toate aranjate comision ODN. Odată ce o mulțime de oameni au început să se indigneze - puterea „Notă“ problema.
contorizare de aplicare în cazul în care orice număr set de reglementări federale: Partea 1 al articolului 157 din Codul de locuințe, partea 2 al articolului 13 din Legea № 261 „Cu privire la economia de energie ...“ Articolul 541 din Codul civil și alte reglementări federale. În mass-media a existat o mass-media informații care citirile de măsurare, atunci când toată casă de încărcare pentru ODN utilizată pentru o adunare generală. O astfel de abordare este surprinzător. De când este necesar pentru executarea legilor deciziei Adunării Generale? Poate că în curând vom onora Constituția România, prin decizia adunării?
Utilizarea standardelor în prezența contoarelor contrazic legile federale și bunul simț al vieții. Pentru o lungă perioadă de timp ne-am luptat pentru conservarea energiei, echipamente de economisire a energiei instalate, citirile metru lunar filmate simultan.
- set standard de subiecți RF, înmulțit cu suprafața totală a proprietății casei, care este determinată de pașaportul tehnic la domiciliu;
b) nu este metoda specificată pentru determinarea suprafeței proprietății comune. În calculele de ordinul № 298 al Departamentului, în plus față de zona de recoltare, ca parte a proprietății comune este luată în considerare zona de arbori lift, mansarde, pardoseli tehnice, built-in garaje, ateliere, beciuri tehnice, care sunt utilități, alte servicii pentru mai mult de un echipament de spații rezidențiale sau non-rezidențiale (inclusiv cazane , cazane, componente ascensor și alte echipamente tehnice).
Astfel, atunci când se aplică pentru taxele de decontare reglementările ODN din regiunea Oryol, zona de proprietate comună a unei case de apartamente care urmează să fie utilizate în calcule, a crescut cu 4-5 ori, și, prin urmare, în aceeași cantitate de creșteri salariale pentru resurse publice pe ODN.
Este necesar să se facă distincția între proprietatea comună a unui bloc de apartamente, iar suprafața podelei, care este folosit pentru a calcula taxele pentru insuficienta renala acuta. Acestea sunt diferite concepte și valori diferite;
c) nu este ordinea pregătirii raportului pe care caracteristicile de design ale casei nu prevedea posibilitatea de a consumului de resurse municipale respective definite atunci când conținutul proprietății comune. Acest lucru a condus la faptul că societățile de administrare au retras sau au făcut astfel de acte. Cele mai frecvente în rândul locuitorilor din întrebarea: Unde se ODN pentru apă caldă, în cazul în care casa este nici dispozitive obschedomovye folosind apă caldă (ACM);
d) peste standardul WAN nu este specificat în cererea de tarifare la cald. Unele companii de management din caietul de sarcini al apei calde în ARF a început să includă plata pentru încălzire. Rezoluția № 423 stabilește standardul pentru apă caldă de volum numai, dar nu stabilește o normă (rata) pentru încălzirea acestui volum de apă. Se creează incertitudine pentru gestionarea condițiilor de organizații pentru auto-stabilirea ordinii de încărcare pentru încărcarea pentru încălzirea apei;
d) standardele aplicabile sunt stabilite pentru plata a plăților pentru resursele de utilitate ODN, în absența unor aparate de măsură casă comună;
First City Management Company (PGUK) aplicată la încărcarea punctuală a standardelor ARF stabilite de Guvernul Regional. În cadrul întâlnirilor cu locuitorii PGUK avocații traduce săgețile de pe guvernul regional, și susțin că sunt nevinovați, se aplică cu fidelitate legislația regională. Astfel, guvernul regional al satului într-o băltoacă, care este să se pregătească pentru câțiva ani.
Care sunt cauzele noul sistem de taxare pentru ARF, voi explica printr-un exemplu. Să presupunem casa au fost efectuate lucrări de sudură. Aparate de sudare 100 kW de energie electrică consumată. Taxa de ODN se percepe în conformitate cu standardul stabilit de guvernul regional. Într-o proprietate comună zonă specifică de construcție de aproximativ 1000 mp. metri, norma existentă pe ARF - 3.36 kW orele pe metru pătrat. metru din suprafața totală. Astfel, va fi perceput pentru rezidenți ODN 3360 kW. Cel mai interesant lucru este că energia electrică este prezentat pentru plată, nu include părțile comune, de energie electrică nu se consumă, serviciul public nu este furnizat, dar taxa de evaluat. bani Sponsorizat nu va veni în organizarea resursosnabzhayuschuyu, deoarece energia electrică nu este furnizat și depus pe conturile de gestiune ale organizației. îmbogățirea superficială pură, ca urmare a fraudei.
Ce face legea? Ea are o tradiție - fiecare nouă legislație în sectorul locuințelor agravează situația. Recent, o mulțime de modificări și amendamente la decizia PravitelstvaRumyniya№№ 306, 354, 491, 124. În acest caz, unul a dispărut echipamente obschedomovoe - lifturi, intrările de iluminat, interfoane, pompe de accelerație și alte echipamente de inginerie. ODN în noua formulă nu include consumul de energie al ascensorului, alte echipamente de proces, în timpul iluminării de intrări.
Se pare că în casă, în același timp, există două tipuri de ODN:
- ODN consumate atunci când se utilizează echipamente de construcție generală;
- ODN consumat atunci când conținutul obschedomovogo de proprietate.
Plata celui de al doilea tip de ODN se face în conformitate cu norma, iar primul - pe mărturia obschedomovogo contabil instrumentului. Mai mult decât atât, resursa comună pentru ambele tipuri de ODN obschedomovoy trece prin dispozitivul de dozare. Paradox.
Este, ca întotdeauna, păcatele actului normativ - decizia guvernului rus.
Autoritățile regionale au declarat în repetate rânduri că numărul decretul 354, în acest caz, nu se aplică. deloc de acord cu această afirmație. În ultimele zile, oficialii punctul de vedere sa schimbat.
Aceasta a sugerat că în calcularea taxelor pentru utilizarea ODN poate indicii de măsurare pentru toată casă o adunare generală. Cu toate acestea, există o lipsă de claritate în aplicarea indicațiilor de înregistrare casei comune. Vom aplica procedura de calculare a plăților pentru ODN prin ordin PravitelstvaRumyniyaili este o altă procedură stabilită prin actul de reglementare regională?
Astfel, procedura de calcul a sumei de plată este determinată de regulile serviciilor publice - numărul Decretul 354. Acesta - primul care nu recunoaște oficialii noștri.
Postul 44. Taxa pentru utilitățile oferite în nevoile obschedomovye în cazurile specificate la punctul 40 din prezentul articol, într-un bloc de apartamente, (toată casă), dispozitiv de contabilitate colectiv echipat este determinat în conformitate cu formula 10 cerere № 2 bazat pe prezentul regulament volumul municipale resurse și tariful pentru resursele de utilități.
alocarea resurselor publice între utilizatori se realizează în conformitate cu cererea noastră de formule iubit №№ 11-14 № 2 la prezenta hotărâre.
Se pune întrebarea: cu norma în prezența metri? Raportul joacă rolul serviciilor municipale de la neautorizate în exces bord apetitul Limitator de artist, din moment ce plata în plus față de norma, trebuie să fie efectuate de către utilitarele Executive.
Postul 48. În lipsa unei taxe de înregistrare colectivă (obschedomovogo) Dispozitiv pentru utilități furnizate pe nevoile obschedomovye într-o clădire de apartamente în cazurile menționate la punctul 40 se determină din prezentul articol, în conformitate cu formula 10 cerere № 2 la prezenta hotărâre. Volumul utilității resurselor consumate atunci când conținutul proprietății comune într-un bloc de locuințe atribuibil spațiu (rezidențiale), se determină în conformitate cu formula 15 aplicare № 2 la prezenta.
Raportul este înmulțită cu suprafața totală a proprietății și valoarea obținută este distribuită proprietarilor proporțional cu zona de locuințe. În acest calcul, nu este nimic nou. Oficialii nu neagă faptul că formula numărul decretul 354, dar nu recunoaște dispozițiile rămase.
Formula utilizată pentru a calcula apa rece, apă caldă, energie electrică furnizată la obschedomovye nevoile în clădire echipate cu nici un dispozitiv colectiv (toată casă) de contabilitate.
Normele obschedomovye are nevoie este determinată de formulele 26 și 34 din Rezoluția 306 PravitelstvaRumyniya№ ia în considerare, ca parte din suprafața totală a proprietății următoarele premise, care nu fac parte din blocul de apartamente și concepute pentru a servi mai mult de o cameră în clădirea de apartamente (în conformitate cu informațiile menționate în pașaportul unui bloc de apartamente ): Piața mezhkvartirnyh intrari, scări, coridoare, holuri, holuri, holuri, cărucioarelor pentru copii, camere de securitate (concierge) în acest bloc de locuințe închiriate, nu este acceptată situată proprietarii individuali.
regulamentele regionale crește suprafața totală a proprietății de mai multe ori, astfel încât taxa percepută pentru ODN pare să fie mult mai mare.