Incapacitatea de a-și îndeplini obligațiile de creanță, în special, rambursarea creditelor sau a pensiei alimentare, este cauza deschiderii procedurii de executare.
Este important ca acesta este deschis numai pe baza hotărârii, înainte de a se respecta procedura de adopție.
Dacă nu au o pregătire juridică sau probleme de această natură nu au întâlnit anterior, nu este surprinzător faptul că licitația a executorilor judecătorești confiscate - subiect necunoscut.
Adesea, instanțele au confiscat bunuri contrafăcute - produse fabricate în încălcarea drepturilor proprietarilor brandului.
Acestea se împart în magazine Rosokomimuschestva sau piețe de desfacere o singură dată. Licitație pentru punerea în aplicare a bunurilor confiscate nu este organizată.
Licitatie executorii
Federal Executorii Serviciul după arestarea proprietății trece în vânzare, în conformitate cu Legea federală numărul 229. Este necesar pentru punerea sa în aplicare și primirea fondurilor care urmează să fie utilizate pentru a rambursa datoriile cetățeanului.
În îndeplinirea funcțiilor de organizatorul licitației sunt după cum urmează:
În ceea ce privește vânzătorii, acestea sunt:
- determină tipul de licitații;
- evalua proprietate, care este necesară pentru a stabili valoarea inițială a pragului;
- Să prevadă un pas minim;
- determină valoarea depozitului necesar pentru a participa la eveniment;
- a semnat un acord cu organizatorii;
- format comision;
- semneze un contract de vânzare cu ofertanții câștigători.
Comisia, care este prezent la licitație, pot fi create numai pentru eveniment, sau în mod continuu.
ședință a Comisiei va avea loc, în cazul în care este prezent cel puțin două treimi din totalul membrilor. Procesul decizional se face printr-un vot majoritar.
Este important ca toate deciziile sunt luate sub formă de protocoale, și apoi semnat de către președinte.
proprietate în stare de arest
La licitație a vândut proprietatea, a fost arestat de către ofițerii de poliție judiciară în cadrul procedurii de executare.
Astfel se referă la apartamente, vile, case. vehicule.
Mașini
De multe ori arestat pentru mașini de licitație. Înainte de eveniment inspecție trecere vehiculului și expertiza tehnică.
Acest lucru vă permite să faceți ca a pus o mulțime, și este necesar să se determine costul minim. Practica arată că este mult sub prețurile de pe piață.
Cumpărătorul trebuie să transfere bani pentru o mașină, în cazul în care el a cumpărat la licitație, timp de 7 zile după eveniment.
În plus, organizatorii vor elibera documentele relevante, cu care puteți înregistra aparatul în sine.
Care este rezoluția de probă executorului judecătoresc? A se vedea aici.
Cum sunt sumele licitate?
Pentru a începe, persoana care dorește să participe la licitație, la calitatea de membru, în conformitate cu formularul specific care să indice faptul că acestea sunt familiare:
- cu cadrul juridic al problemei - este important ca legea le-a dat dreptul de a participa la un astfel de eveniment;
- cu privire la necesitatea de a depune o sumă egală cu 10% din valoarea bunului vândut.
În cazul în care o persoană face o achiziție, 10% sunt deja vin prin plata acesteia în cazul în care achiziția nu se întâmplă, atunci banii este returnat înapoi în contul în termen de o zi după eveniment.
Cum este valoarea inițială a proprietății, necondiționate pentru executorii judecătorești licitație:
- În conformitate cu valoarea specificată în listă (în cazul în care ambele părți nu au nici o obiecție).
- La un cost care este stabilit cu implicarea experților.
- La un executor judecătoresc determinată de preț (cu acordul părților).
Proprietatea puse în vânzare, este pus în aplicare pentru membrul care îl va oferi mai multă valoare decât altele.
Este important să se înțeleagă că ofertele pot fi invalidată în cazul în care ordinea de comportamentul lor a încălcat normele legislației în vigoare. De exemplu, ei au luat persoana în cauză, care este interzisă.
Mai mult decât atât, acesta stabilește mai multe motive pentru tranzacționare sunt recunoscute ca fiind nevalide:
- nu prezintă numărul minim necesar de persoane (mai puțin de 22);
- nici unul dintre participanți nu sunt dispuși să facă taxa suplimentară la valoarea stabilită inițial;
- în cazul în care cumpărătorul nu plătește pentru bunurile achiziționate în termen de o săptămână.
Site-ul FSSP pot găsi informații actuale despre licitațiile în curs de desfășurare sau finalizate.
Acest lucru va permite să rămână întotdeauna la zi, în plus față de a participa la licitații interesante.
Determinarea valorii
Dacă doriți să evalueze garanției, aceasta ia în considerare costul specificat în contract, ca și interesele legitime ale creditorilor trebuie să fie protejate.
Punctul esențial aici nu este atât de mult obiectul de gaj, drept cost.
Acest lucru se datorează faptului că încălcarea contractului creditorul are dreptul de a vinde garanției, lăsând valoarea obiectului în sine. În același timp proprietatea de garanții nu este atribuită.
Este necesară evaluarea proprietății pentru a calcula costul real, care poate fi accesat prin dispoziții implicite. Preț garanție în mod necesar trebuie să se reflecte în acordul de împrumut.
judiciar
De obicei, costul garanției este determinată de părțile la acord, dar procedura poate fi implicată în entități terțe părți - societăți specializate de evaluare.
Determinarea prețului de către instanța de judecată este utilizat, în cazul în care părțile la tratat nu pot veni împreună într-un singur aviz cu privire la valoarea proprietății.
Soluția în acest caz este acceptată de către instanța în cazul în care unul dintre participanții la proces prezintă dovezi conform cărora costurile le arată neadevărate. În cazul în care o astfel de dovadă nu este prezent, intervenția judiciară este lipsită de sens.
pe cale extrajudiciară
Valoarea poate fi determinată fără a recurge la instanțele de judecată. Potrivit experților, pentru a clarifica prețurile de gaj trebuie să țină cont de valoarea de piață.
În cazul în care acordul este o altă figură din care ambele părți sunt de acord, instanța decide în favoarea unuia care este specificat în contract.
Astfel, în evaluarea garanției ambele părți pot:
- negocia în mod independent, prețul;
- ia ajutorul unor terțe părți;
- du-te la tribunal pentru a soluționa un litigiu cu privire la costul.
Pot obține acces la o bază de date comune executorilor judecătorești? Mai multe informații în acest articol.
Asta după punerea în aplicare?
După o ofertă de succes este întocmită pentru vânzarea proprietății, care include toate informațiile necesare.
Printre acestea se numără locul de vânzare a proprietății, costul, data, numele clientului, etc.