În conformitate cu legislația în vigoare drept, unele tranzacții imobiliare sunt supuse înregistrării de stat în Registrul de stat unificat a drepturilor. Tatishchev pe teritoriul districtului municipale din regiunea Saratov a înregistrării de stat se realizează departamentul Tatishevsky al Serviciului Federal pentru Înregistrării de Stat, Cadastru și Cartografie în regiunea Saratov.
De ce este înregistrarea de stat? Înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea - este un act juridic de recunoaștere și de confirmare a stării de apariție, transferul sau încetarea drepturilor de proprietate imobile. Înregistrarea de stat - singura dovadă a existenței dreptului înregistrat. Dreptul înregistrat poate fi contestată numai în instanțele de judecată (articolul 1, paragraful 2 din Legea № 122-FZ cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor).
Momentul tranzacției - acesta este momentul înregistrării de stat, și nu în momentul semnării sau notarială. Semnat și contracte autentificate la notar chiar - aceasta nu este concluzia unui tratat pe ele nimeni nu este obligat să plătească, și nimeni nu este obligat să transfere proprietatea. Articolul 425 din Codul civil a stabilit că tratatul intră în vigoare și devin obligatorii pentru părți din momentul încheierii acestuia.
Separat ar trebui să rămână pe instalațiile nou construite sau achiziționate. Unii cetățeni prin construirea, de exemplu, acasă, evitând înregistrarea de stat a drepturilor de ea. Dar alții care fac înregistrarea de stat în timp util să acționeze mai inteligent. Ceea ce creează astfel de cetățeni pentru a garanta stabilitatea și protecție. Decideți dacă face un obiect de proprietate orice afacere - și ați terminat, toate documentele sunt în ordine. În schimb, pre-înregistrare a drepturilor va permite, în orice moment pentru a face tranzacțiile necesare.
Multe întrebări apar după moartea proprietarului drepturilor de autor. Nu au timp pentru a aranja proprietatea în timpul vieții sale, acest lucru schimbă testator această necesitate pe cei dragi. Și trage imediat (fix) documentele sunt întotdeauna mai bine decât după un timp. Oamenii care se confruntă succesiune, știu că acest proces este facilitat atunci când defunctul toate decorate în mod corespunzător.
Obligatoriu reînmatriculare drepturile pre-existente în Registrul de stat unificat poate fi, de asemenea, în continuare testat legitimitatea drepturilor persoanei care încheie afacerea. Dacă re-descoperi că vânzătorul (donatorul, mortgagor, proprietarul și așa mai departe.) Achiziționat proprietatea în mod ilegal, înregistrarea tranzacției nu va fi realizat. cumpărătorii de proprietate poate, prin urmare, cere părților la contract pentru a produce certificatul de înregistrare de stat a drepturilor emise Rosreestra organism, acesta va oferi garanții suplimentare și să accelereze procesul de înregistrare a tranzacției.