Cum de a alege o casă?
Să ne uităm la modul de a alege o casă privată din cauza locației sale și a infrastructurii din jur. Mai ales să acorde o atenție la alta sunt stații de transport public. În cazul în care distanța până la cea mai apropiată dintre ele este prea mare, aceasta va provoca disconfort, mai ales atunci când ai copii mici, părinții în vârstă sau mașină care lipsesc. Chiar și în prezența vehiculelor particulare, acest factor nu ar trebui să piardă din vedere, ca masina are capacitatea de a sparge în jos, la momentul cel mai nepotrivit, iar în acest caz, aveți nevoie urgent să lucreze, copiii la școală.
Ca mai ieftin să re-înregistreze atunci când cumpără o casă
iar banii pe care urmează să-i spui asa? Și apoi, dacă cineva în instanță pentru a dovedi că fapta de cadou a fost fictiv, deoarece banii au luat parte la tranzacție, atunci va rămâne fără bani și fără o casă. Nimic mai bine în tranzacții dubioase, propriul nostru pericol.
Nu rezolva. În primul rând, trebuie să plătească impozitul pe venitul personal. În al doilea rând, în analiza finală, puteți rămâne fără bani, și fără casă de locuit. Numai contractul - vânzare, indicând pentru el prețul real.
Cum să re-înregistreze atunci când cumpără o casă
În cazul în care toată casa este: un testament, donație, cumpărare și vânzare.
contractul de înregistrare de vânzare de 500 de ruble. Înregistrarea transferului de drepturi de proprietate 500 de ruble. (În cazul în care o persoană. În cazul în care mai mult, pentru fiecare 500 de ruble.) Cât de mult va redactarea contractului un avocat, eu nu pot spune, peste tot în diferite moduri.
În cazul în care un notar întocmește, procentul din valoarea tranzacției, adică În cazul în care vânzările, procentul din prețul de achiziție, în cazul în care donarea, procentul din valoarea de piață, în acest caz, va trebui să ia un certificat în ITO.
Cum de a alege atunci când cumpără o casă?
Desigur, pete mici pot fi un număr foarte mare, și toate acestea nu contează - atât pentru ei, mai ales noi nu va locui, precum și asupra deficiențelor termina. Toată lumea are propriile lor gusturi - și aceste momente las la aprecierea cumpărătorilor înșiși. De asemenea, nu vom face cu problemele juridice - acest lucru va fi discutat într-un alt moment.
Cum să vă protejați de truc atunci când cumpără o casă?
Cumpărătorii uitați să se asigure că drepturile de proprietate vânzătorului a terenului și casa proiectate și înregistrate în mod corespunzător. Din păcate, situația comună în cazul în care cumpărătorul de origine un ochi orb la faptul că terenul deținut de către vânzător nu dreptul de proprietate, și, să zicem, dreptul de viață moștenit cadou. Într-o astfel de situație, legea nu permite noului proprietar de a dispune de acest site, de exemplu, apoi vinde, și, în plus, contractul pentru acest domeniu de cumpărare și de vânzare la domiciliu poate pur și simplu să nu se înregistreze.
Executarea documentelor la domiciliu
La finalizarea tuturor casa procedurilor care urmează să fie adoptate printr-un act de recepție și transmisie, precum și datele specificate în contract trebuie să coincidă neapărat cu realul.
Înregistrarea terenurilor: o fac dreapta
Site-ul „Un loc sub soare: o trecere în revistă a pieței imobiliare“ va spune despre particularitățile de înregistrare a terenurilor care aparțin primul caz.
Cel mai adesea, am dobândi terenuri deținute de persoane juridice sau fizice, de ex., E. anterior a fost efectuat achiziția de terenuri inițial și site-ul a fost atribuit numărul de inventar. În acest caz, cumpărătorul va trebui în continuare să treacă prin procedura de înregistrare a proprietății terenurilor.
casa Checkout cu teren
Dacă cumperi o casa cu teren de numerar este cel mai ușor de a face, apoi trage o casă, achiziționate pentru capital de maternitate, sau să emită un credit ipotecar, este mult mai dificil.
Depozit (aka un depozit) este de obicei 1 la 5% din valoarea casei, în oraș poate fi un pic mai mare, iar în satul de mai jos. Nu există cerințe legale pentru suma, care ar trebui să se facă un depozit.
Primirea, realizat sub forma Codului civil, are forță juridică obligatorie, dar se întoarce depozit, în cazul în care acordul a fost anulat nu vina ta, dar vânzătorul nu este dorința de a compensa garanției, va fi posibilă numai prin intermediul instanțelor.
Cumpararea unei case: încredere, dar verifică
Ce puncte trebuie avute în vedere, să nu fie prins?