Cu noi este profitabil. Vom plăti pentru proprietatea la 90% din valoarea de piață.
O soluție rapidă. Doar o oră - și noi o întrebare va lua în considerare.
Ai nevoie de un avans? Ai înțeles. Va emite până la 500 000 de ruble în numerar în avans pentru proprietatea dvs. înainte de efectuarea tranzacției.
Lucrăm în modul Express. Din tranzacția până la răscumpărarea are loc nu mai mult de 1 zi lucrătoare.
Suntem solvent. Bani pentru a achiziționa bunuri imobiliare folosind doar propria lor, fără a implica intermediari.
Tranzacția va fi accelerată. Am stabilit relații cu FRS, care a redus termenul executărilor silite la un nivel minim.
Servicii gratuite. Verificați agentul nu se plătește la evaluare imobiliara.
Vindem proprietatea de a cotei copilului este destul de dificil, dar fezabil. Puteți face acest lucru numai dupa ce a studiat toate detaliile cazului. În cazul în care, ca urmare a drepturilor minore nu vor fi încălcate, atunci va fi capabil de a obține permisiunea de a vinde casa fara probleme.
Când poate vinde o parte a copilului?
Mai întâi de toate, trebuie să obțină permisiunea din partea autorităților de tutelă. Tranzacția nu este recunoscută de către autoritățile deținătorii vor fi anulate. Este important să se ia în considerare: Vanzarea unei case cu un copil de acțiuni, trebuie să ofere în loc de nu mai puțin, și chiar mai mult decât înainte.
Există două moduri:
- Dacă sunteți de vânzare o casă, nu sunt de gând să cumpere o altă proprietate, în schimb, atunci asigurați-vă că pentru a da o parte egală a copilului într-un alt loc;
- Într-un alt caz, puteți în același timp, să emită o parte minoră a noii locuințe.
Concluzie: orice proprietate cu acțiunile copilului doar atât de imposibil de a vinde. Prin lege, nu puteți lăsa copilul fără adăpost, fără a oferi o alta în schimb.
Înregistrarea documentelor și permisiune
Înainte de ridicarea hârtiei, ține cont de faptul că pentru soluții în instituțiile rezidențiale trebuie să participe la ambii părinți sau tutore.
- Cazul merge în instanță, în cazul în care părinții sunt divorțați, iar unul dintre ei nu vrea să consimtă la vânzare;
- Din cauza absenței sau plecarea celui de al doilea reprezentant al copilului, este o autorizație suficientă certificată de către un notar;
- În cazul decesului unuia dintre reprezentanții lor, dovezile furnizate.
Dăm un exemplu de un set standard de documente pentru punerea în aplicare a proprietății. În funcție de nuanțele individuale de hârtie pot varia.
- Un părinte pașaport, certificat / pașaport al copilului;
- Un document care atestă că carcasa alternativă a copilului;
- Un certificat de căsătorie / divorț;
- cerere;
- Documente de a vinde drepturile de casa și proprietate;
- licență și legalizată notarial autorizație de introducere pe piață pentru administratorii copilului;
- Declarațiile de cont pentru a cumpăra și a vinde case;
- Declarațiile privind numărul de persoane prescrise în ambele domenii;
- Plata taxei, a confirmat primirea;
- Un contract pentru a cumpăra o casă nouă.
Pentru a obține o autoritate permisiunea de tutelă, împreună se referă la un pachet de documente. În termen de 14 zile, există o verificare. Dacă totul merge bine, veți obține documentul privind dreptul de înstrăinare a copilului.
Atunci când este necesară permisiunea de tutelă?
Să vedem, ce este diferența dintre minorului și persoana incapacitate de muncă.
Capacitatea juridică este o persoană care a împlinit 18 de ani de rambursare. El are dreptul de a face oferte, pentru a semna documente.
Înainte de intrarea în maturitate (18 ani), copilul este minor, și 14 minore. Aici aceștia din urmă sunt (cei tineri) și sunt considerate incompetent. Ei nu au voie să efectueze orice operațiuni. Toate cazurile fac reprezentanții legali.
Rezoluția tutelei este necesară pentru a obține participarea copiilor pe deplin aptă de muncă cu dizabilități sau nu.
Cu toate acestea, în cazul în care copilul este căsătorit sau a început în mod oficial de lucru cu varsta de 16 ani, el este recunoscut ca fiind pe deplin capabil. În consecință, autoritățile de rezoluție nu este necesară.
În unele cazuri, consiliul de administrație poate refuza / accepta de vânzare ponderea copilului?
Tranzacția poate fi interzisă în cazul în care:
- Locuințe este cumpărat pe credit, în timp ce restul este vândut imobiliare;
- În cazul în care vânzarea este în același timp și donarea;
- Dacă ați cumpărat o casă neterminată, și puteți proprietatea nu sunt pe deplin proprii;
- În cazul în care noua zonă este mai mică decât în prezent;
- Dacă observați lipsa de facilități de comunicații;
Consiliul de administrație aprobă vânzarea, în cazul în care fața de semne de îmbunătățire în ceea ce privește copilul:
- Un mediu curat, locație bună;
- Infrastructura bine dezvoltată;
- Pedoclimatice pentru dezvoltarea copilului;
- O mai bună de plată de locuri de muncă părinții.
După aprobarea și colectarea de documente este de a merge la un notar și să semneze un contract de vânzare la domiciliu.
călătorie gratuit evaluator. ÎNTOTDEAUNA. Apel 8 (831) 2-350-320