vânzarea de urgență Subiectul terenurilor este relevant astăzi pentru mulți oameni. Motivele pentru faptul pot fi diferite, aceleași întrebări rămân - cum să vândă terenul cât mai repede posibil, este avantajos, în același timp, dreptul de a emite de a cădea în mâinile infractorilor în mod legal și nu? Întrebarea dacă este posibil de a vinde terenul cât mai repede posibil și orice „capcane“ poate fi într-un astfel de caz - este rezolvată destul de simplu, dacă studiați cu atenție principiile de bază ale procesului și cunosc unele nuanțe.
Caracteristici vânzare de urgență a terenurilor
Urgență face aproape sigur cumpărătorul agenției dvs. teren, care este angajată în acest tip de blocare a pieței. De ce alegerea atât de îngust? Răspunsul este simplu: vânzare de urgență necesită o perioadă minimă pentru tranzacție. În acest caz, agenția devine un cumpărător de teren, cât mai curând posibil, vânzarea se face în detrimentul societății. În această secțiune valoarea obiectivă este determinată de aprecierea experților.
În compania noastră, există condiții speciale pentru terenuri de achiziție de urgență - răscumpărare de 90% din valoarea de piață în ziua încheierii contractului. Ai banii imediat, fără întârziere și birocrație suplimentară.
Principalele tipuri de termen fix de răscumpărare a terenurilor
Dacă vă ați setat un obiectiv clar - „de vânzare în regim de urgență a terenurilor“, este necesar să se știe că principalele forme de răscumpărare va fi, în aceste cazuri:
- garantat și vânzare de urgență a terenurilor;
- răscumpărare integrală sau parțială;
- răscumpărare schimb;
Vă întrebați dacă să vândă terenul poate fi, este demn de amintit faptul că o rambursare completă este garantat sută la sută de către vânzător pentru a obține întreaga sumă convenită într-o anumită perioadă de agenție. Este în cursul acestei tranzacții joacă un rol major - preia întreaga organizație, execuția și controlul în toate etapele contractului. Pentru acest tip de vânzare termenul maxim - o săptămână. răscumpărarea parțială de ședere temporară este mai profitabilă pentru vânzător. Această metodă este bună în cazurile în care proprietarul terenului trebuie să fie obținute pentru utilizarea de 30% din costul. În acest caz, agenție imobiliară plătește vânzătorului suma necesară de bani, și apoi în căutarea unui cumpărător pentru teren. Fostul proprietar al terenului, ca urmare a primirii diferenței dintre valoarea totală a vânzărilor înainte de bani.
Garantat și achiziția urgentă a terenurilor implică, după cum urmează:
- Într-o primă variantă de realizare, o agenție imobiliară semnează un contract cu vânzătorul terenului și, dacă este necesar, dă o anumită cantitate de cauțiune, iar apoi cumpără obiectul. Cu toate acestea, în acest caz nu este garantată punerea în aplicare rapidă a tranzacției.
- vânzare de urgență se efectuează în termen de 7 zile și este însoțită de o căutare mai rapidă și activă pentru un cumpărător.
Pentru a obține rezultate maxime cea mai bună soluție ar fi să încredințeze acest lucru pentru profesioniști. Un astfel de pas ar putea permite să-și salveze vânzătorul ca resurse financiare și de timp.