În funcție de tipurile de locuri de muncă și complexitatea lor, poate fi necesar să apeleze la CAC în orașul tău - de exemplu, în cazul în care aveți nevoie pentru a face modificări la instalarea unui balcon suplimentar. Dacă aveți o clădire punct de reper, acordul de reamenajare necesitatea de a obține în KGIOP.
legaliza în mod independent, modificări ale apartamentului:
- În primul rând, trebuie să pregătească un proiect de reamenajare, care este un oficial tipuri de documente, marcat în mod clar toate modificările dorite.
- După crearea proiectului, acesta este trimis spre aprobare autorității orașului. Ajutarea pentru a crea un adevărat proiect au companii de construcții, acestea creează, de asemenea, toate condițiile pentru proiect a fost din punct de vedere juridic.
- Reconcilierea are loc numai în canalele oficiale ale orașului (așa cum a raportat deja mai sus, lista instanțelor variază în funcție de complexitatea lucrărilor propuse, precum și din cartier, sat).
- După examinarea și aprobarea proiectului, a efectuat lucrările de construcție.
- La finalizarea punerea în lucru este necesar, trebuie să furnizați documente care atestă finalizarea lucrărilor.
- După muncă replanificarea, aveți nevoie pentru a face modificări la PIB, și, de asemenea, pentru a obține pașapoarte noi - cadastru și tehnic.
Această procedură există pentru toți și rupe nu este recomandat, în caz contrar, cazul ar putea ajunge la impunerea de sancțiuni administrative.
documentele necesare
Iată lista completă a documentelor:
- pașaport tehnic nou la apartament. Pentru a obtine trebuie să contactați ITO (Biroul de inventariere tehnică). Scris cerere pentru reabilitarea, în primul rând a venit la tehnicianul cu un tur al apartamentului de blocare apartamente și machete disponibile în acest moment. După ce este nevoie de inspecție pentru a re-vizita ITO (deja cu apel), are loc emiterea unui nou pașaport tehnic.
- Documentele de proprietate. certificat și o bază de contract.
- Extras din registrul de casa persoanelor înregistrate în apartament, este necesar să se ia în biroul de pașapoarte al condominii sale raionale sau de la departamentul de locuințe. Acolo aveți nevoie pentru a asigura soluționarea tuturor rezidenților adulți ai apartamentului.
- O copie a contului financiar. luate în departamentul de contabilitate al biroului de pașapoarte.
În paralel, proiectul sau schița trase. Diferența de definiții este că ceea ce fel de modificări pe care doriți să le faceți, totul depinde de complexitatea sa.
Dacă decideți să facă modificări cu privire la proiectarea, aceasta înseamnă că nu are viteză pe scară largă, dar pentru a legitima încă nevoie. Schița nu necesită legalizare, deci trebuie doar să ia o schiță a apartamentului și a mărcii sale la fel ca orice schimbare. Verzi ar trebui să fie marcate ca va construi, rosu - care vor fi demolate.
In schita, este demn de remarcat instalarea sau îndepărtarea pereți portanți și băi despărțitori, înlocuirea ferestrelor cu o creștere sau descreștere în zona lor, crearea de noi sau căile de acces marcaj vechi. Planificarea permisiunea privind proiectarea apartamentului pe care nu se poate aștepta și începe lucrările de construcție, dar amintiți-vă întotdeauna cu standardele tehnice, de foc și de sănătate.
Re-planificare pe design - simplu, modificările de design. Este un complex și de lungă durată, și ar trebui să înceapă numai după aprobarea autorităților competente.
Acesta ar trebui să ia imediat în considerare faptul că libera legalizeze modificări la apartament nu este posibil.
Va trebui să plătească pentru:
- mediere în cazul în care asistența solicitată de la firma;
- costul noului certificat tehnic - de la 900 de ruble, cadastru - 500 ruble;
- plata pentru cheltuielile de judecată în cazul în care o decizie este atins de instanța de judecată;
- crearea unui proiect personal de reamenajare, este efectuată numai de către companiile licențiate, valoarea de 4000 de ruble;
În fiecare caz, aceasta va avea o valoare care depinde de mai mulți factori. În cazul în care întreaga procedură va avea loc prin intermediari, fără implicarea personală a proprietarilor de apartamente, rezultatul va turna o suma importanta, dar beneficiile sunt - este conservarea nervilor, economisind timp. Dar, dacă utilizați un instrucțiuni pas cu pas cum sa convenit, atunci putem face toate de unul singur, în cantitate mai puțin semnificativă.
Cum de a legaliza prin intermediul instanțelor?
Acesta ar trebui să ia imediat în considerare faptul că modificările neautorizate, fără legalizarea considerate ilegale, iar dacă este nevalid prin lege, va fi obligat să se întoarcă forma originală a apartamentului. Dar, totuși, va fi bine - de la 1000 la 30 de mii de ruble ...
Cu toate acestea, aveți posibilitatea să legifera prin intermediul instanțelor:
Documente de a solicita instanței:
- o declarație a petiției de a legaliza re-planificare;
- certificatul original de proprietate (sau o copie a notar);
- vechi și nou. pașapoartele;
- încheierea SES;
- încheierea proiectului organizației;
Dacă decizia este pozitivă, ultima etapă - o campanie în Camera cadastrală pe care le-au dat un nou pașaport cadastru.
Probleme frecvente și soluțiile lor
Cât timp poate avea loc faza de potrivire reamenajarea?
De la 2 la 10 luni.
Ce se întâmplă dacă au fost făcute modificări, dar nu este legalizat?
Acest lucru ar trebui să fie abordată cât mai curând posibil.
Demoleze cu pereti structurali, reduce sau prin transfer demola comunicare obschedomovye (apă, tuburi de aerisire), mutați baie în locuri în care partea de jos se află la vecinii camerei, creștere zonă terasa din cauza sediul, pentru a elimina deschiderea ferestrei în bucătărie.
Ce se întâmplă dacă după reamenajarea schimbat zona de zi a apartamentului?
Obțineți un certificat nou de inregistrare de stat a drepturilor la apartament, intrând în FRS.