De ce ar putea avea nevoie pentru a lua un apartament oficial? La urma urmei, puteți închiria un apartament, astfel încât să nu ar trebui să plătească impozite la toate. Asta e ceea ce am spus în articol ca să închirieze un apartament și nu plătesc taxe. Acum, vă voi spune cine trebuie să fie sigur de a lua un apartament în mod legal.
Să ne uităm la două opțiuni:
- Ai închiriat un apartament singur;
- Ai închiriat mai multe apartamente.
Un apartament de inchiriat
Daca inchiriati un apartament deținut de tine si sunt apoi se tem foarte mult taxa pe care nu ar trebui.
Dacă, în cazul în care dintr-o dată rândul său, într-un apartament în misterul taxei, v-ați aștepta următoarele sancțiuni:
- Colectarea taxei neplătite. Această sumă este de 13% din suma tuturor plăților pe care le primiți de la chiriași în cursul anului. Dacă ați închiriat un apartament în mod oficial, atunci ar fi, și așa a plătit banii. Deci, în această teză este nimic greșit eu nu pot vedea.
- Dobânda la rata de un trei-sutime a ratei de refinanțare TsBRumyniyapomnozhennoy valoarea taxei nu plătit pentru fiecare zi calendaristică de întârziere (art. 75 din Codul fiscal). Să contorizează o pedeapsă pentru primul meu apartament. Plățile de leasing timp de 12 luni, se ridică la 426,000 de ruble. Prin urmare, trebuie să plătească impozit la o rată de 55 380 ruble (426000 x 13%). Rata de refinanțare în prezent se ridică la 8,25%. Ie în cazul întârzierii efectuării plăților de detectare a taxelor pentru fiecare zi mi-ar plăti 0,0275%, sau 15 de ruble 23 copeici. Și a rulat în ultima lună la 456 de ruble.
- Pedeapsa pentru omisiunea de a depune o declarație fiscală (articolul 119 din Codul fiscal.) - 5% din valoarea taxei pentru fiecare lună de întârziere (dar nu mai mult de 30% în total).
Acum aveți toate datele care ar simula situația dumneavoastră și să decidă cu privire la necesitatea de a formaliza chiria proprietății.
Mai multe tipuri de apartamente închiriate
În acest caz, totul este mult mai gravă. Prin sancțiunile menționate mai sus vor fi adăugate și acestea:
- Amendă de până la 300.000 de ruble (de afaceri ilegale. - Articolul 171 din Codul penal).
- O amendă de la 10 la suta din veniturile provenite din închirierea de apartamente, dar nu mai puțin de 40 de mii de ruble pentru încălcarea de înregistrare fiscală (art. 116 din Codul fiscal).
- O amendă de până la 300 000 de ruble, fără plata sumei de mai mult de 600 000 pe parcursul celor 3 ultimii ani (art. 198 din Codul penal).
După cum puteți vedea, în acest caz, este mult mai gravă, și așteptați pentru anul viitor, nimeni nu va. Autoritățile fiscale vor fi suficiente pentru a stabili faptul de leasing mai multe apartamente pe care le-ar fi expus pedeapsă severă.
Am inchiriat un apartament oficial
Și ai dat seama de toate riscurile și a decis să predea în mod oficial. Pentru aceasta trebuie să facem doi pași simpli:
Daca doriti sa inchiriati un apartament, va fi sigur pentru a recomanda să citiți articolul cum să închirieze un apartament scump.
