O opțiune pentru un apartament într-o clădire nouă este semnarea unui acord de contribuție cu cooperativa. Astfel, pentru a strange bani pentru a construi compania poate încheia acorduri similare cu cetățenii. Mulți oameni confunda această procedură cu un acord pentru a partaja construcție.
Cu toate acestea, există câteva diferențe. În primul rând, cu cumpărătorii HBC nu sunt imune la vânzările imobiliare secundare. În al doilea rând, există o creștere a dopustimymo în sumă totală de plată. Instalarea de HCC poate fi extrem de interes, iar timpul de construcție în ea nu sunt specificate.
taxele reciprocă co-op
Cooperativa numită o asociație voluntară de persoane pe criterii de membru. Scopul său principal este de a fi construcția sau reconstrucția casei cu ajutorul contribuțiilor din partea acționarilor. Astfel, acțiuni ale cooperativei este o organizație membră a depozitelor de numerar, care sunt făcute pentru formarea proprietății în HBC.
Contribuția Ponderea în CSO și HCC
În România este destul de comună nu numai de locuințe, dar, de asemenea, cooperative garaj. Obligația de a plăti contribuțiile regulate suportate de către membrii HSC și HCC. Mărimea exactă necesară și procedura stabilită Plată este stabilită charter. De asemenea, în Carta este informații cu privire la ceea ce competențe în guvern și ce încălcări sunt în așteptare pentru cei care refuză să facă fondurile care sunt instrumente ale organizației stabilite.
Ponderea contribuției la dezvoltarea infrastructurii
Baza acestor contribuții este un tip special de acord în cazul în care părțile sunt dezvoltator și autoritatea locală. Astfel, dezvoltatorul plătește bani la bugetul orașului pentru a se asigura că infrastructura dezvoltată în localitate. Dimensiunea, momentul și responsabilitatea - condițiile de bază, care sunt în mod necesar prescrise în astfel de documente.
Contribuția cota de contract
Deoarece participarea la HBC este una dintre cele mai profitabile opțiuni pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, mulți cetățeni semnează un acord corespunzător. În contextul acestui document se va preciza în mod clar că până la rambursarea integrală a cotei rămâne proprietarul proprietatea HBC, de vânzare și de închiriat va fi temporar indisponibil pentru drepturile cumpărătorului.
riscurile contractuale
Dacă studiem ceea ce este un acord al unui risc de acțiuni, în primul rând, este necesar să se precizeze:
- cu o valoare mare probabilitate a obiectului va crește până la sfârșitul anului de construcție;
- în cazul în care nu se respectă termenele, HBC nu vor primi penalități pentru aceasta;
- există restricții privind revânzarea unității;
- dezvoltatorul nu poate avea permisiuni, iar acest lucru crește riscul de a fi nedrept față de organizație.
Faptul că aceste riscuri sunt motivul pentru care oamenii nu mai opteze pentru OP-uri, care au mai puține defecte.
Informații despre contribuția social
Oricine a făcut bani, vrea să obțină confirmarea plății acestora sub formă de certificate. În acest ajutor să plătească nici o formă specială, iar designul său implicat în HBC Președinte sau contabil șef. Pentru a obține ajutor cu confirmarea plății, suficient să se aplice declarația corespunzătoare în Societate în timp util.
Contribuția social - impozitare
Contribuțiile - Litigii parte de pedeapsa
În conformitate cu legislația membrilor HBC pot conta de multe ori pe returnarea sumei care a fost plătită. Instanțele impun cooperativelor de locuințe de transfer înapoi banii la dispoziția paenakoplenii, omul care a fost exclus din ea, din cauza faptului că el a fost în imposibilitatea de a plăti la un moment dat pentru obligațiile sale. Cele mai multe instanțe partea cu foștii membri ai cooperativelor, pentru că, de fapt, plata acestor fonduri nu înseamnă încă că acestea ar trebui să rămână în proprietatea HBC.
O declarație privind returnarea unei cote - un eșantion
O mostră de astfel de declarație, puteți vedea mai jos.
In proba, care se depune la instanța de judecată, este necesar să fie scris, care este reclamant și pârât. În textul este necesar să se familiarizeze cu instanța cu afacerea dvs. - cât de mult a fost deja plătită și din ce motive solicitați o rambursare.
Detaliile obligatorii de referință:
- Denumirea instanței;
- lista de cereri;
- atașat cererii.
La sfârșitul spațiului alocat în mod tradițional pentru semnăturile părților.
Dacă aveți întrebări, vă rugăm să consultați un avocat
Puteți pune întrebarea dumneavoastră în formularul de mai jos, consultantul fereastra-line din dreapta jos a ecranului sau de apel (non-stop și șapte zile pe săptămână):- +7 (499) 350-88-72 - București și regiunea.
- +7 (812) 309-46-73 - București și regiunea.
- +7 (499) 350-88-72 - toate regiunile din Federația Rusă.