În prezent, avem shlakoblochnogo vechi casa cu un singur etaj în orașul Briansk. Avem o masă ridicată a apelor subterane. (Adâncimea de 60-70 cm răsară 90-1m10sm vara). Casa este nevoie de reparații - există fisuri pe fațada casei. De asemenea, pe termen scurt - construcția celui de al doilea etaj (mansarda). Mansarda este planificat din materiale ușoare. Condiții de viață în iarnă și de vară. Pe Forumul de constructii cu foarte puține sfaturi pentru a repara case vechi shlakoblochnogo. În legătură cu repararea, aș dori să obțină consiliere cu privire la o serie de aceste aspecte.
fundație casa veche Inițial renovat shlakoblochnogo planificat. Materialul din care fundația este necunoscut (umplere cel mai probabil de ciment cu zgură și cărămidă fără armătură). Se compune din două părți. Pentru partea principală a casei a fost atașată o a doua parte (mică) a casei. Fundam atașat parte este o formă de U adiacente „picioare“ la fundația principală. Conform documentelor de construcție de un an, în 1961. Dimensiunea corpului principal - «miezul» de 8 m cu 6,6 m dimensiunea de-a doua parte -... „nelocuit“ 3 m 6,6 m Casa are o dependință din lemn - verandă (probabil fără capital de fundație), la fel de mult „matura“ nu utepelena, caramida - „fundatie - subsol“ nu este fortificată. În prezent, repararea nu participă - în cele din urmă intenționează să remodeleze. Cu toate acestea, există o problemă - conform documentelor, veranda disponibile - cu țeavă de gaz ei fix. Fotografii acasă de lucru.
Următoarele activități sunt planificate: defriºare podkopka- în jurul fundației vechi a casei (în jurul perimetrului fără a submina nivelul fundație), în timp ce numai partea exterioară a fundației vechi pentru fabricarea ulterioară a armare Sarma de zidire (Figura 1, roșu), cofraje și turnarea unei noi fundații - beton centura (în Figura 1 maro) armare Sarma de zidire .Zalivka, și să se ridice până la capac. Deasupra nivelului solului, a se vedea 50. Ca atare, nu există nici o limită -. Nu a fost pronunțată. In viitor se preconizează același loc de muncă cu interiorul casei.
1.Raboty repararea fundație trebuie efectuată imediat, fără o pauză în timp? reparații Ie sunt necesare imediat în tot perimetrul casei (exterior) - podkopka-curățare a fundației vechi, consolidarea în continuare fabricarea de plase de zidire, montaj de cofraje și turnarea betonului? Sau posibil repararea pieselor - parte a casei (pentru mai multă siguranță)? La inceputul partea A (toate operațiunii de mai sus), atunci B, apoi C, apoi D.
2. Care este distanța - pas trebuie să fie între stâlpii verticali ai armare (Figura 1 - galben)?
distanța 3.What - pas ar trebui să fie între coloanele de armare orizontale (în figura 1 în verde)?
4. Care ar trebui să fie lățimea distribuției noii fundație centura (Figura 1-albastru)? Din afara casei, iar mai târziu planificat o căptușeală de cărămidă în una sau două rânduri. Ne propunem să umple lățimea de 20 cm.
5. Ce ar trebui să fie utilizate pentru a crea un diametru de montare De stabilire a plase?
6. Deoarece Găini elementelor plase fixate împreună (prin intermediul firului de legare sau prin sudură)?
7.Usilivayuschy Sarma de zidire este planificată pentru a produce într-un rând. Va fi acolo suficient de acest lucru, având în vedere faptul că exteriorul casei, iar mai târziu planificat o căptușeală de cărămidă în una sau două rânduri.?
8. Ca o soluție de beton de brand trebuie să fie aplicat la noua centura de fundație de întărire de umplere?
În plus, datorită faptului că, în viitor, este planificată construcția de mansardă rezidențiale (etajul al doilea din materiale ușoare) au următoarele întrebări:
9. Care ar trebui să fie de mărimea stâlpilor de susținere. Suntem de planificare de 10 până la 10 cm în înălțime de 4 metri.
10. Care este distanța optimă trebuie să fie între stâlpii de susținere (Figura 2 - albastru)?
11. Care este distanța de la colț să fie acasă la coloana de referință (Figura 2 - verde)?
12. În cazul în care stâlpii de susținere care urmează să fie asigurate - plase de zidire asociate cu fundație vechi și modul în care (în figura 2 joncțiunea - Cercul verde)?
13. În cazul în care stâlpii de susținere care trebuie securizate - De stabilire a plaselor asociate cu peste partea de sus (pe perimetru) peretele casei (Figura 2 - o linie de culoare roz) și modul în care (în figura 2 joncțiunii - un cerc albastru)?
14. Cum și ce să efectueze plase de zidire a lungul peretelui de sus al casei? In timp ce au nevoie doar de ouat plase fără demontarea acoperișului existent, „strângere“, partea superioară a pereților din jurul perimetrului casei.
15. Care este mărimea armăturii trebuie să fie la strângerea plase de zidire în jurul perimetrului casei? Armarea dimensiunea planificată de 10 mm.
16. Trebuie să mă conecta stâlpii de susținere cu strângere plase de zidire în jurul perimetrului casei și cum (în Figura 2 - Cercul gri)?
Dacă există mai multe procese simplificate (mai puțin costisitoare) pentru a repara fundația casei noastre?
Cu stimă, koleco23.
ElenaRudenkaya (expert Builderclub)
1. Da, se pare că câștigul meu, dar nu propun să facă un con, și un dreptunghi pentru a umple. Schema despre acest lucru:
Schema de fundație consolidare
Aceasta este versiunea mea a unui dur (scuze pentru calitate, o dată atrage, o mulțime de muncă). Asta este de a face noștri practicanți constructori. Armarea (numărul barelor) se calculează în funcție de câștigul dimensiunilor (înălțime, lățime amplificata parte).
2. călcâiul trebuie să fie maxim podlita, ci pentru a submina și dezgoli partea de jos a fundației nu poate fi complet, respectiv, va trebui să submineze fiecare parte la o adâncime de 30 cm undeva 1/3 lățimea fundației, cât mai aproape de mijloc. Aceasta este, în cazul în care lățimea fundației vechi de 500 mm pe fiecare parte, puteți săpa în partea de jos 15 cm sau mai mult. Din laturile la tirantul inferior 2 în longitudinală și de stabilire a călcâiului, se toarnă separat de restul câștig. Restul poate începe să se toarnă în 3-5 zile. Atașați la vechiul nimic inutil.
3. Dacă înălțimea 100-110 mm, cu călcâiul, respectiv, trebuie să aibă la 4 tijă de armare longitudinală diametru 10 mm pe fiecare parte a fundației vechi, alăturat transversal de armare 8 mm în diametru, cu un pas de 30-35 cm liniu beton. Muchiile 5 mm (vtoplena de armare trebuie să fie de beton până la 5 mm pe toate laturile). Și în plus toc, armat cu plasă de sârmă de 4-5 bare pc cu diametrul de armare longitudinale 10 mm armătură transversală asociată prin 30-35 cm. După cum diagrama de mai sus.
Adică, pe poza mea o dată pe rând de armare pe părțile laterale. Dacă nu înțelegi ce vreau să spun, am redesenare armare.
4. Nu este adevărat. Până când trebuie să înceapă acum, dacă ceva, trebuie să se ia în considerare faptul că fundația nu ar trebui să fie exhumat zamokat ploaie. Schema este, ca tine, doar te poți antrena o dată otkapal decalate toate cele 4 laturi (prezentat în roz în diagrama) de 1-1,5 m, dar pentru a calcula, astfel încât prima izbucni în colțurile de 1-1,5 m, și dintre ei au alte măsuri 1-1,5 m. colţurile ar trebui să fie acoperite cu unghiuri necesare. Prima etapă adaugă și toc armiruete, după 3-5 zile de la plasarea mai mare în laturile de cadru și umple-le, iar apoi scoată părțile rămase și totul se repetă ca doar legarea deja un dispozitiv care a fost lansat anterior.
Conducerea turnarea în etape câștig
Dacă ai ceva jenant, eu pot apela Svarog la acest subiect, poate comunica cu el despre un alt câștig. Aceasta este opțiunea pe care le-am oferit recent ca fac constructorii noștri. Sper că este clar acum schemele.
În conformitate cu schema de turnare porabovali :), și apoi cu siguranță crezut că va trage pe timp de câțiva ani.
Prin Svarog noi nu am discutat nicio opțiune specifică. Opțiunile au fost pur și simplu oferite.
Pentru consolidarea și adevărul nu este pe deplin înțeles. În cazul în care, cât de mult și sunt tije longitudinale.
Iar întrebarea sa maturizat. Mă întorc la postul de 10.06. Mai multe organizații. Rang Constructorii sunt trimise la designeri, designeri la constructori. Unii spun imediat - nu cred chiar cu privire la pod. Nu este clar în ce experții solicitați consiliere în direct.
ElenaRudenkaya (expert Builderclub)
Din fericire, acum a devenit mai clar. Sincer, sunt surprins că Svarog a spus odată că nu se poate construi pe pod. Foarte mult aveți fundații slabe și materiale raznosortnyh vechi. La prima vedere - totul este rău. De aceea, trebuie să ne mai întâi la rândul său, o organizație sau un specialist care se ocupă cu inspectarea clădirilor și structurilor (supraveghere tehnică), a lua o decizie, nu se poate construi sau suprastructură. Și atunci el va da sfaturi, care pot fi accesate în organizația prektnuyu.
Barele longitudinale sunt plasate de-a lungul peretelui (în lungime), reticulat peste. Pe internet putem găsi chiar și un film despre cum se efectuează de armare. În prima imagine pe care am arătat armarea în secțiune transversală.
M da, trist. Deci, tu, de asemenea, cred că nu ar trebui să se bazeze pe? Și repararea fundației nu va ajuta prea mult? Vom repara fundația pentru repararea fundației.
ElenaRudenkaya (expert Builderclub)
Ei bine, de fapt, da. Cu toate că acest verdict există oameni speciali, iar în cele mai multe cazuri, ei dau permisiune. Prin urmare, nu sunt nimic să vă faceți griji. Lucrurile pot arata foarte trist, dar în cele din urmă vă poate da permisiunea pentru construirea de pod, încă și recomandări specifice pentru casa ta. Sunt doar astfel de soluții prin intermediul unui computer nu poate da. Dificil-l. E ca și cum, ce un tratament pentru fotografie.
Și totuși, încă mai aveți fundația pentru a restabili calea ferată. Vei continua să trăiască, iar el se va deteriora din ce în ce.
Dacă Svarog nu spune nu imediat, atunci cred că totul va fi bine. Svarog avem o persoană care este angajată doar în sondaje. Nu renunța.
Alo în general considerat venerat, consultat cu experți, a crezut și a decis că este mai ușor pentru a începe a face un nou acasă. Planul de casa de noi măsuri de 8 cu 10 de metri. Storey a blocului de spumă cu placare caramida, plus mansarda vie. Înălțimea capacului - 1 m, 2,50 m înălțimea pereților, grosime stenpenoblok - 30 cm, polistiren - 5 cm, care se confruntă cu cărămidă - 12,5 cm pereți de plasă de armare vânzare legată la așezarea perimetrului .. mansarda acoperis Material - metal. centura planul Fundam, să fie îngropat la o adâncime de 1,2 m, dar datorită faptului că ridicat șanț GWL înainte de apă (care transforma adâncimea de 1 m, 80 cm - vara este uscat). La adâncimea planului de fundație 1.2 m armare executa bare longitudinale de armare cu un diametru de 12 mm în al 4-lea rând cu un pas de 35 cm, iar dispozitivul de fixare 8 mm de montare în trepte de 40 cm. In acest sens, au din nou întrebări.
1. Dacă adâncimea fundației să fie mai mică de 1,2 m și 1 m, de exemplu, - 0,9 m 3 pentru a fi suficient de armare rânduri longitudinale?
2. Este posibil să se mărească distanța dintre tijele de conectare de până la 50 cm? O nouă fundație.
3. Hidroizolarea noua fundatie pentru a efectua la fel de bine ca tine au fost sfătuiți să repare fundație vechi, cu ajutorul de acoperire a pereților laterali și talpa nu sunt impermeabilizate?
4. Fundația din beton turnat este posibil să se efectueze manual (prin părți) sau amestecător obligatoriu și umplerea întregului fundație o dată?
5. Care ar trebui să fie lățimea fundației în acest caz? Cap planificat cărămidă în 4 rânduri.
Cu stimă, koleco23.
ElenaRudenkaya (expert Builderclub)
Cel mai probabil, aceasta este decizia corectă, pentru că este, de obicei, așa se întâmplă că construi mai nouă decât pentru a restabili sau renovarea celui vechi.
1. Da, destul. Dacă 900 mm, distanța dintre rândurile de armătură longitudinală 250 mm - 250 mm - 300 mm și 50 mm, de sus și marginile inferioare ale benzii de beton la betonul închide valva. Dacă m 1, atunci frame 3 va fi un număr de armătură longitudinală după 300 mm + 100 mm capac din beton. În mod ideal, desigur, adâncimea trebuie să fie făcut sub adâncimea de îngheț a solului, cu atât mai mult că aveți o masă ridicată a apelor subterane. Încercați pentru a pompa apa din groapă și se toarnă fundații cum era de așteptat.
2. nedorite. Un maxim de 45 mm.
3. Da, părțile să efectueze asfalt turnat sau material pentru acoperișuri pe pasta de bitum. O talpă nu este impermeabilizare. Numai dacă puteți găsi în cazul în care pentru a cumpăra Maturi de bentonita, acestea pot fi puse pe fundul șanțului să taie apa de la fundație turnat. Vorbeste un pic despre aceste lucruri: Astăzi, este un material de impermeabilizare populara ieftin. Este bine că, în caz de inundații, cum ar fi subsol cu apă, puteți face repararea și impermeabilizarea mijloacelor de rogojini. Foarte bine pus astfel rogojini la partea de jos a tranșee atunci când baza de bandă la site-uri de nivel înalt în cazul în care apele subterane.
rogojini bentonitice - un material de impermeabilizare compozit format din două straturi de geotextil, plasate între care pudra (granule) bentonitei de sodiu. Unul dintre straturile de material geotextil este - care poartă, al doilea - constructiv. Mai mult, există rogojini bentonita cu suprapunerea strat format ca o polietilenă de joasă densitate geomembrană aproximativ 0,3 mm grosime.
Utilizarea glinomatov bentonită:
Principala componentă activă a bentonitei este rogojini bentonita de sodiu. Este proprietățile bentonită de sodiu și principiul acțiunii de rogojini bentonita. bentonită de sodiu - o argilă montmorillonit naturală, care conține mai mult de 90% montmorillonit. O caracteristică cheie este structura rețelei cristaline, care sunt cauzate datorită proprietăților fizico-chimice speciale ale materialului. La contactul cu apa hidratat imediat bentonită de sodiu. Apa pătrunde în spațiul dintre straturi de montmorillonit, provocând umflarea semnificativă a materialului. Cele mai multe soiuri de înaltă calitate de bentonită de sodiu poate crește în dimensiuni de până la 20-25 de ori.
Când procesul de hidratare are loc în condiții de spațiu înghesuit care limitează expansiunea bentonită de sodiu, în structura gelului format având tensiuni interne semnificative. În acest caz, se transformă într-un material de impermeabilizare excelent, care are o rezistență aproape completă a apei. Raportul Filtrarea bentonită de sodiu în această stare poate fi doar 1 x 10-11 m / sec. Este în această stare încărcată și utilizate Maturi de bentonita.
Montarea covorașe bentonită se realizează astfel încât stratul de geotextil țesut poziționat de fluxul de apă, iar nețesut - de pe suprafața izolată. Este foarte important să se creeze prigruzami necesare, care va limita expansiunea pulbere bentonită prin hidratare. Funcția prigruza poate fi realizată direct placă de bază bandă fundație sau grosimea stratului de sol de 0,3-0,5 m.
Avantajele utilizării rogojini bentonită:
- auto-vindecare de etanșare prin leziuni mecanice;
- rezistență la un număr nelimitat de cicluri de „congelare-decongelare“ și „hidratare-deshidratare“;
- ECHIVALENȚI ecran de argilă (de blocare), cu o grosime de 1 metru;
- integritatea și uniformitatea ecranului impermeabilă, după hidratare;
- rata de filtrare este 1h10-11 m / s;
- instalare ușoară și rapidă;
- poate fi montat în orice moment al anului;
- gama de calitati si dimensiuni;
- protecție durabilă impermeabilă;
- securitatea ecologică a tuturor componentelor. Mai mult de 50 de ani. Deși există o garanție pe viață.
Tehnologia de stabilire a rogojini bentonita.
Pe un beton covorașe de formare de bentonită stabilite manual. rogojini bentonitice pus suprapunere de cel puțin 15-20 cm în lățime și lungimea saltelei. Suprafața stratului în zona de suprapunere trebuie să fie curate și libere de moloz. Rogojinile sunt stabilite geotextil nețesut până la el în contact cu betonul stratului vysheukladyvaemogo.
4. A se vedea, puteți completa în unele părți, dar intervalul dintre umplere nu trebuie să fie mai mult de o zi. Adeziunea betonului funcționează timp de 24 de ore. Asta este, dacă ați completat într-o piesă în timpul zilei, dimineața trebuie să continue să completeze într-o nouă parte, și așa în mod continuu. În general, este mai bine să se toarnă fabrica de beton, care în mod clar distribuite toate proporțiile și având în vedere un certificat cu marca de beton pe material. La acasă, să respecte toate regulile și doza este dificil, brandul va fi cunoscut mai târziu.
5. Ai o grosime a peretelui de exact 500 mm în vederea cusăturile soluției. Prin urmare, „cap la cap“, este mai bine să nu facă, să facă o lățime de 550 mm sau 600 mm.