În vederea punerii în aplicare a drepturilor legate de utilizarea terenurilor și de protecție, societate, cetățeni și persoane juridice, statul și organele sale vor intra într-o relație guvernată de normele RFP - Legea fondului funciar - subiectul RFP; Acestea includ:
· Statul de drept - care ar trebui să fie urmat în relațiile cu anumite terenuri și aspecte juridice;
· Subiecții dreptului - participanți ai relații funciare;
· Drepturile de proprietate - terenuri, despre care există relații funciare, precum și imobiliare, care este ferm conectat cu pământul;
Clasificarea relațiilor funciare în scopul economic principal de teren:
1. Relațiile în procesul cu / x producție;
2. Când se utilizează pământul în industrie și construcții;
3. forestiere;
4. alocarea și utilizarea terenurilor așezări (municipii, orașe și sate).
Clasificarea relațiilor funciare pe un scop funcțional:
1. autoritățile de reglementare - reglementate de relațiile funciare RFP, care sunt exprimate în comiterea acestor participanți relații de acțiune afirmativă;
2. Legea - numita anomalie, abaterea în comportamentul participanților relațiilor funciare asupra statului de drept - apar cu privire la infracțiuni.
Relațiile funciare pot fi, de asemenea:
1. Material - respectă standardele, care se stabilesc drepturile și obligațiile esențiale ale relațiilor participanților;
2. procedurale - sunt conforme cu standardele stabilite la forma de realizare a standardelor materiale (procedura de depunere a cererilor, cererilor pentru vânzarea de terenuri, licitare).
Conform conținutului (un set de drepturi și obligații ale persoanelor juridice):
- dreptul de proprietate juridică a terenului. în funcție de disciplinele: juridice de proprietate privată, municipale și de stat a terenurilor
- relație privind utilizarea terenurilor privind drepturile care decurg din drepturile de proprietate, adică dreptul de a terenurilor persoanelor care nu sunt proprietarii săi: în funcție de tipul de drept, pe care este utilizat terenul: durata de viață legală posesia moștenea. permanentă (perpetuă) de utilizare. comodat, contract de leasing și servitute. Drepturile și obligațiile utilizatorului este determinată nu numai de lege, ci și acordul dintre el și proprietarul.
- raporturile juridice funciare în domeniul gestionării terenurilor. în funcție de accentul pe activitățile de gestionare a terenurilor: relația cu privire la păstrarea cadastrului funciar; planificarea utilizării terenurilor; efectuarea unei monitorizări a terenurilor; gestionarea terenurilor; verificarea conformității cu legislația funciară.
- de protecție Legea fondului funciar (protecția drepturilor de proprietate, terenuri ca obiect natural)
- c / x destinație;
- așezări;
- industrie, energie, transport, comunicații, radiodifuziune, televiziune, informatica, terenuri pentru activitățile spațiale, apărarea terestră, de securitate și alte scopuri speciale;
- special protejate teritorii și obiecte;
- stoc apos și Woodland
Subiecții relațiilor funciare (drepturile de difuzare și obligații în aceste privințe) - cei care au drept curent proprietatea legală (legal), vă permite să participe la relațiile funciare: Rumyniyai subiectele sale, autoritățile de stat și organele autonomiei locale. exercitarea funcțiilor comenzilor de stat. și municipale și de gestionare de stat a terenurilor, fizice (cetățeni RF, cetățeni străini și apatrizi) și persoanele juridice.
Obiectele de relații funciare. terenul ca un obiect natural și a resurselor naturale este un obiect în domeniul administrației publice, a sănătății; teren (suprafața de teren (inclusiv sol), ale cărui granițe sunt descrise și certificate în ordine datorate Sunt divizibile (pot fi împărțite în mai multe părți, fiecare dintre care formează un teren independent ;. scop) nu se schimbă și indivizibil (variază în titlu numire după partiția) a terenului.
Subiective dreapta - cu condiția măsură norma juridică posibilă comportamentul participanților raporturilor juridice (dreptul de a avea anumite beneficii, dreptul de a efectua o anumită acțiune sau inacțiune, dreptul de a solicita persoanei responsabile un anumit comportament, pentru a proteja dreapta).
Obligația legală - asigurarea statului de drept, o măsură de relație corectă comportamentul: activ (nevoia de acțiune) și pasivă (necesitatea de a se abține de la efectuarea unei acțiuni).
Motivele pentru crearea, modificarea și încetarea relațiilor funciare - fapte juridice - fapte cu care statul de drept atribuite unor efecte juridice (acțiuni și evenimente).