Politicile subinchiriere și costul
Cum de a asigura un teren închiriat de teren în apropierea râului subînchiriere, cât de mult va costa? În ce ordine ar trebui să fie acțiunile noastre? Chiriaș vrea să-l ramburseze costul chiriei în proiectarea Dimensiunile 100.000 de ruble, care costă trebuie încă să suporte? Acordul de închiriere nu au văzut.
avocați răspunsuri (10)
Bine ai venit!
În primul rând, vă rugăm să ne spuneți în închiriere subînchirieri de acord este permis?
Clarificarea clientului
Acum, eu nu pot spune.
Întrebări la un avocat?
Cu excepția cazului interzis prin contract, în general, nu poate fi, în cazul în care este permis, situația este următoarea:
1) pentru acordul subinchiriere necesită acordul scris al locatorului
3) în cazul în care perioada contractului de mai mult de un an, atunci subînchirieze același lucru trebuie să fie înregistrate.
În ceea ce privește locatorului costurilor, relația dintre el și subchiriaș nu are nici o, deci punct de vedere tehnic ai nevoie de un acord separat între ele pentru plata de bani, aproximativ la fel cu privire la tarifele subinchiriere. de înregistrare, și așa este pur și simplu un punct contractual, nu există nici o interdicție.
«Cum de a asigura un teren închiriat de teren în apropierea râului subînchiriere, cât de mult va costa? În ce ordine ar trebui să fie acțiunile noastre? Chiriașul vrea să-l ramburseze costul de înregistrare a contractului de închiriere. "
În primul rând, pentru a afla dacă contractul de închiriere pentru posibilitatea de a transfera terenuri în subinchiriere. Drepturile coleg că, dacă nu conține o astfel de posibilitate, atunci de subinchiriere și spune că nu are sens.
Încheierea contractului de subinchiriere la un an, nimic nu va costa. Are cineva dintre voi este un acord de subînchiriere, îl semneze și să acționeze în conformitate cu ea. În cazul în care contractul de mai mult de un an, sub rezerva subinchiriere înregistrării de stat, precum și contractul de închiriere principal. Nu va trebui să plătească cheltuielile de judecată.
Secvența de operații sunt: compun subinchiriere și cu toate documentele țării și contractul-gazdă Rosregisratsiyu merge, să plătească taxa de stat și registru.
Nu înțeleg întrebarea despre dorința locatarului privind rambursarea costurilor sale pentru emiterea de chirie.
În cazul în care contractul de închiriere chiriașul nu este înregistrat, și nu poate intra într-o subînchiriere. Sau atașați este de asemenea posibil pentru o perioadă care nu depășește un an. acțiunea principală Valabilitatea subînchiriere este același ca și contractul de închiriere.
În orice caz, nu poate depăși durata contractului-gazdă. Mai puțin este mai mult - nu.
Clarificarea clientului
Chiriașul numărate toate costurile asociate cu proiectarea și amenajarea site-ului, și el vrea ca noi să valoarea lor kompensirovali.Kakaya taxei de stat?