Atunci când cumpărarea sau vânzarea de apartamente rolul principal jucat de documente. Este necesar să le pregătească perfect, ca urmare a atitudinii neglijente a acestei proceduri, va fi imposibil să vândă apartamentul. Aproape nicio tranzacție imobiliară nu este efectuată fără pașaport tehnic, care caracterizează camera ca întreg. Nici notar nu permite pregătirea contractului de vânzare, de exemplu, nu a verificat toate datele anterior cu privire la documentele din această cauză, reputația lui depinde. Deci, ce este un certificat de înregistrare la apartament și cum să obțineți pașaportul tehnic pentru apartament?
Ce date sunt conținute în documentul
Acest document, care stabilește toate dovezile privind anumite rezidențiale
Acesta conține toate informațiile despre apartament, care include:
De asemenea, asigurați-vă că pentru a specifica valoarea de inventar a apartamentului.
Foaie de date considerate principalele documente în apartament, pe baza căruia sunt deținute toate tranzacțiile imobiliare. Numai prezența acestui document sunt pașaportul cadastral, care este un document secundar.
De asemenea, după ce a primit un certificat de înregistrare se poate încheia un acord privind transferul de proprietate către o altă persoană. De exemplu, documente despre voință, donarea sau vânzarea de bunuri.
Numirea certificatului de înregistrare al ITO
este necesar certificatul de înregistrare pentru realizarea tranzacțiilor cu bunuri imobile, precum și o serie de alte activități importante. De exemplu, este imposibil fără a face modificări la apartament sau la reorganizarea acesteia.
Având în vedere această valoare de inventar a bunurilor, documentul este necesar pentru taxa de serviciu în calculul impozitului pe proprietate. De asemenea, în timpul arestului apartamentului în acest preț indicator calculat.
Costul inventarului este mult mai mic decât prețul de piață, deoarece se ia în considerare numai aspectele materiale și tehnice ale apartamentului. Valoarea de piață cuprinde în plus amplasarea apartamentului, etaje, zona și prezența infrastructurii din apropiere.
În cazul în care pentru a comanda o foaie de date
necesare pentru a obține documentul în:
- ITO (birourile de inventariere tehnică);
- MFC;
- PIB (Proiectare si Consiliul de sondaj).
Chitanța acestui document ar trebui să-și exercite:
- el însuși proprietarul apartamentului (pentru locuințe Privatizată);
- chiriașilor de apartament (pentru apartamente municipale);
- pe baza procuri notariale.
apartament Foaie de date este emis pentru o taxă.
Diferențele în proiectarea acestora. locuințe pașaport pentru a doua case și clădiri acolo.
Cum se obține certificatul de înregistrare de locuințe și de producție de timp
Pentru a pune mâna pe pașaportul tehnic al ITO sau trebuie transmise CIP organizației următoarele documente:
- declarație, un model de care este în ITO (pentru persoane fizice);
- o scrisoare de garanție (pentru persoanele juridice);
- date cu caracter personal pașaport;
- un document care confirmă dreptul de proprietate asupra locuințelor;
- o chitanță de plată a taxei de înscriere în ITO;
- Alte documente sunt stabilite individual în diferite regiuni.
După transferul tuturor documentelor necesare autorităților statului ITO, funcționarii publici vor face inspecția de locuințe și de a face pașaportul tehnic pe baza rezultatelor sale. Procesul de fabricație poate dura până la 10 zile. În ziua stabilită, aveți nevoie pentru a vizita și de a obține certificatul de înregistrare ITO la apartament.
Documentul trebuie să fie păstrate de către proprietar.
Costul certificatului tehnic și data expirării
Trebuie remarcat faptul că procesul de fabricație este încărcat. Costul întocmirii certificatului tehnic:
- Moscova 1790 ruble;
- în St. Petersburg în 1030 ruble;
- pentru alte regiuni de la 900 de ruble.
Limitări cu privire la valabilitatea nu. Desigur, în caz de pierdere sau deteriorare a avea posibilitatea de a face o nouă, dar efectele sale - perpetue. Chiar și după 25 de ani în tranzacția cu apartamentul este posibil să se asigure un notar public și clienții.
Verificarea apartamente Plan înainte de a comite tranzacții
De asemenea, trebuie să vizitați personal obiectul de achiziție și asigurați-vă că toate modificările înregistrate în apartament în fișa de date.
Uneori, cetățenii au recurs la reabilitarea ilegală de locuințe, din care detaliile nu sunt prezentate în pașaport. De aceea, trebuie să ne aruncăm o privire mai atentă și compara starea reală a apartamentului. În cazul în care detectează chiar și cea mai mică diferență - nu este necesar să se facă o înțelegere. Apoi, o astfel de achiziție va duce la costuri suplimentare și probleme cu ITO.
Cum locuință pașaport
