Informații importante cu privire la tehnica carcasa foaie de date
Certificatul de înregistrare este un document care precizate toate informațiile cu privire la locuințe dumneavoastră. Acest pașaport poate fi obținut numai prin contactarea ITO. Acest document se referă la o foarte importantă, astfel încât fiecare proprietar de apartament este obligat să-l aibă în mâinile sale. În acest articol vom vorbi despre foaia de date și caracteristicile sale.
De ce aveți nevoie de pașaport tehnic
Proprietarii de acasă foaie de date necesare în mod necesar în următoarele cazuri.
- În efectuarea orice reamenajare.
Toate modificările care urmează să fie efectuate în conformitate cu reabilitarea, trebuie să fie introduse în datele de produs atunci când lucrările vor fi finalizate.
- Certificatul de înregistrare este necesară în calcularea facturilor de utilități, deoarece este pe acei parametri, care sunt stabilite în ea se va efectua calcule ale costului serviciilor.
- Calculul cotei unice de impozitare.
Impozitul pe proprietate este calculat din valoarea de inventar. Această valoare este prescrisă întotdeauna în fișa de date. Este demn de remarcat faptul că prețul inventarului este întotdeauna de mai multe ori ar trebui să fie mai mică decât piața.
- În efectuarea unei examinări pentru respectarea stării tehnice a casei.
În timpul unor astfel de vizite doar pentru a fi utilizate datele din certificatul de înregistrare pentru conformitatea cu realitatea.
- În cazuri rare, datele de produs pot fi solicitate de la biroul de pașapoarte la externare, sau de noapte și om zi în casa ta.
- Atunci când cumpără o casă pe programe ipotecare.
În acest caz, datele de produs pot solicita băncii care a emis fondurile de cumpărare. Conform fișei de date a angajaților băncii estimează prețul de piață al locuințelor achiziționate în.
- Când cumpărați un pașaport cadastru la spațiul de locuit.
Nu întotdeauna, dar un certificat de înmatriculare temporară poate fi solicitat în Casa terenului. Dar, de regulă, pașaport cadastru lansat planul tehnic care Casa si compilat.
Informațiile conținute în fișa de date plate
În fișa de date a oricărui apartament ar trebui să fie marcate astfel de informații importante ca:
Odată cu construcția fiecărei noi case există inventar inițial, pe baza cărora se fac datele de produs pentru fiecare apartament în parte. Ca o foaie de date de aplicație pentru a efectua un plan pe etape de locuințe și o declarație pentru toate camerele.
Care este pașaportul tehnic
A nu se confunda concepte, cum ar fi foi de date și planul tehnic. Ele reprezintă un complet diferite documente și scopuri diferite de utilizare a acestora. Cu toate acestea, ele au o legătură unul cu celălalt. Foaie de date pe baza planului tehnic.
Informațiile care a fost stabilit în termeni tehnici, este înscris în Registrul românesc. Din registrul este dat o hârtie având titlu pașaport cadastru complet diferite si elibereaza cadastru Camera acesteia.
În cazul în care și modul în care este eliberat jurnalul
Certificatul de înregistrare la apartament în ITO poate priobrestilish sau PIB. Toate serviciile pe care izyavlyayutpredostavlennyeorganizatsii, sunt extrem de caractere plătite.
Casa jurnal poate priobrestilishvladelets de locuințe, în cazul în care apartamentul a fost privatizat. În cazul în care unitatea de cazare se află în descărcarea municipale, atunci locatarul poate obține pașaportul. În plus față de proprietarii și să obțină certificatul de înmatriculare poate fi administrator notarial.
Indiferent dacă certificatul de înregistrare se eliberează pentru un nou sau a doua case, procedura va fi de aceeași acțiune.
- Trebuie să vină la Departamentul de ITO cu următoarele documente:
- pașaportul rusesc;
- un document care confirmă calitatea de proprietar de bunuri imobiliare și o copie a acestuia. În aceste cazuri, în cazul în care apartamentul este municipal, și nu sunteți proprietarul său, cu necesitatea de a aduce numărul de cont al utilităților sau Hoa;
- în cazurile în care certificatul de înmatriculare este necesară pentru intrarea în drepturile de proprietate moștenire, în ITO necesară pentru a aduce certificatul de deces al proprietarului bunurilor, documentul privind dreptul la moștenire și pașaportul tuturor moștenitorilor;
- în cazul în care este necesar certificatul de înregistrare pentru înregistrarea de privatizare, care au nevoie de ajutor la numărul șapte. Acesta trebuie să fie prescris indicatori tehnici de spațiu de locuit și toată casa. De asemenea, un contract de muncă sau a unui mandat, care vă dă dreptul la privatizarea de apartamente în locuințe publice;
- Când este nevoie de jurnalul de reamenajare, este tot ce există modificări neautorizate va depinde sau ea este încă în stadiul inițial de proiectare. În această relație documentele din ITO trebuie să furnizeze diferite;
- în cazurile în care proprietarul sa angajat în această procedură nu poate fi autorizată să le încredințeze entitatea sa dovedit, care, în sine trebuie să aibă o procuri notariale și proprietarul pașaportului.
După colectarea tuturor documentelor pe care trebuie să scrie o declarație. Declarațiile sunt pe forme№3 fără a apela comandantului și forma №4 pentru a contesta comandantului. Totul va depinde de scopul achiziției de fișe tehnice. Dacă-l și namerevaetesvozobnovit pierdut, echipamentul de apel nu este necesară. Prin urmare, a scrie o declarație în forma №3. În cazul în care o casă construită orice modificare sau re-planificare, echipamentul provocare și să vă completați o cerere №4. Aceeași cerere va trebui să completeze și cauza echipamente în cazul în care apartamentul a avut vreodată certificat de înregistrare, adică este într-o clădire nouă.
După ce a scris cererea de a plăti taxa de stat pentru un certificat de înregistrare. Costul său nu este fixat pe întreg teritoriul România. Prin urmare, aceasta poate varia în diferite regiuni, dar, de obicei, începe de la 900 de ruble. În cazul în care este nevoie urgent de certificatul de înmatriculare, pentru producția sa va dura aproximativ o săptămână, iar costul va fi mult mai mare. Dacă aveți nevoie de ea, nu de urgență, se va face timp de două săptămâni. Plătiți taxa de stat poate fi fie pe teritoriul ITO sau cea mai apropiată sucursală a unei bănci.
- După plata taxei de înregistrare și depunerea de chitanțe, ITO lucrător ar trebui să ia pentru a testa toate documentele de mai sus, cu excepția pașapoartelor. În loc de documentele pe care le primesc o chitanță prin care va primi un certificat de înregistrare. Dacă aveți nevoie de o provocare de a stăpâni, apoi numește un timp special. În plus, chitanța va fi specificată data primirii noului certificat de înregistrare.
- După cum se indică în ziua primirii să vină personal în ITO și ridica casa jurnal și documentele anexate. Cu o nevoie de a avea o confirmare de primire și certificat.
În cazul în care casa este achiziționat în noua clădire, apoi jurnalul nu obyazanoformit dezvoltator, și deja vladeletskuplennogo locuințe. În cazul în care o casă este cumpărat pe piața imobiliară secundară, obligația de a furniza fișele cu date fiind suportate în totalitate de către vânzător.
Care este valabilitatea pașaportului tehnic
Prin lege, România nu se prescrie perioada de valabilitate a certificatului de înregistrare la apartament, așa că, teoretic, ar putea fi fără sfârșit. Cu toate acestea, în conformitate cu aceeași nuzhnovsyakie legii cinci ani pentru a efectua un inventar al locuinței. Aceasta este obtinerea posledniytehpasport. De fapt, această cerință nimeni nu caută să îndeplinească, așa că există doar pe hârtie. Marea majoritate a proprietarilor amintesc despre jurnalul numai atunci când aveți nevoie pentru a vinde o casa sau petrece-l modificări.
Asta este, dacă nu dau, vinde sau de a face modificari in casa ta, nu aveți nevoie pentru a transporta inventar. Dar, dacă aveți de gând să efectueze toate aceste operații, trebuie să mergi la ITO, apela tehnica și a obține un certificat de înregistrare în stare proaspătă. Prin urmare, documentul poate fi furnizat nahoditvechnym. Vă rugăm să rețineți că, dacă eliberați din certificatul de înmatriculare ITO cu feedback-ul pe termen lung, aceasta este o încălcare directă a legislației actuale și este necesar să se meargă în instanță.
Verificați fișa de date înainte de a cumpăra o casă
Înainte de încheierea achiziției de locuințe noi cere în mod necesar date produs de vânzător și verificarea parametrilor indicați în acesta. Există cazuri în care vânzătorii fac modificări, dar nu-l legalizat. Apoi, tu ca un viitor proprietar va trebui să-l legitimeze și, în plus, să plătească amenda, care începe de la 1500 de ruble. De acord, este procedura de neplăcut. Prin urmare, un apartament cu o astfel de „surpriză“ foarte puțini oameni doresc. În același timp, dacă vedeți că informațiile specificate în fișa de date în contradicție cu situația reală, atunci s-ar putea solicita vânzătorului inventarul și a obține un nou certificat de înregistrare.
A fost de înregistrare utila? Da Nu 11 din 13 cititori găsi înregistrări utile.