Una dintre opțiunile de mini-hoteluri este așa-numita „cabana de vânătoare“ sau „casa de oaspeți“. Astfel de case vin rapid în modă în țările CSI, deși în Europa acestea sunt - destul de normal și destul de profitabile pentru proprietarii lor
Una dintre opțiunile de mini-hoteluri este așa-numita „cabana de vânătoare“ sau „casa de oaspeți“, așa cum mai numesc acum. Acum, aceste case se apropie rapid în moda aici, în Rusia și CSI, deși în Europa acestea sunt - destul de normal și destul de profitabile pentru proprietarii lor.
clienților „vânătoare“ case tipice care urmează să fie construite, sau - cel mai adesea transformat într-o parte foarte pitorească a naturii, și că este important să se plaseze în condiții de siguranță ascunse „de la vedere“, în conformitate cu principiul clasic „Hermitage“ sau „loc de singurătate“.
Această casă modernă presupune un complex sau infrastructură. In aceasta include de obicei:
- unele vile,
- baie,
- iaz,
- bazin de înot,
- debarcader,
- mini grădină zoologică și mini-fermă.
- alte elemente de infrastructură pentru a alege.
Mini-hoteluri pentru petreceri corporate și nu numai.
Așa cum am scris mai sus, la început, mai înțelept și mai economic tot - transformat într-o cabană de epocă care deține deja o țară casa-cabana.
Investiția inițială în transformarea unei case de locuit într-un mini-hotel pot fi recuperate în termen de doi la cinci ani. Profitabilitatea acestei afaceri ajunge la 20-30%.
Pensiunile deschidere cea mai profitabilă în cazul în care administrația locală sprijină serios așa-numitul „turism intern“, oferă informații de asistență antreprenorilor, prevede în planurile de dezvoltare ale provinciei și zona alocării de terenuri pentru organizarea de facilități de primire pentru turiști interne și chiar străine.
Aici există două condiții paradoxale:
- turistice plimbari pe așa-numita „frumusețea naturală“
- în același timp, cu toate acestea, preferând să proximitatea lor față de oraș.
Actorii de pe piață spun că, dacă casa conac este situat la o distanta de 250-300 km de sat mare, vizitatorii să aștepte nu este necesar.
Cu toate acestea, din cauza acestei statistici triste, există o singură excepție: succesul fără precedent cu turiști sunt chiar îndepărtate de centrele regionale majore „poartă colțuri,“ patria, dar. Dar ei trebuie să fie deja există un mod regulat, și, de preferință, o directă - legături de transport.
Mare succes se vor bucura de oaspeți case sunt situate în apropiere:
- importanță națională a rezervelor,
- parcuri peisaj,
- Disponibilitate diverse festivaluri tradiționale, așa-numitul -
Oricine vrea să ia de afaceri de hotel, pentru a construi un hotel în oraș, se confruntă cu dificultatea: în oraș și închirierea și dreptul de proprietate asupra terenurilor rutier și pur și simplu problematică.
Dar chirie un teren în sat vine mai ieftin și mai ușor. Faptul că manipularea imobiliare din mediul rural nu implică procedura de licitație.
Deci, lăsați proprietatea poate fi cumparat doar 2-5000 de dolari!
Cum de a conduce această afacere peste tot în lume?
Oamenii de afaceri, proprietarii de case de oaspeți, în cazul în care nu oferă mai mult de nouă locuri pentru cazare de persoane, plata impozitului pe venit prin depunerea unei declarații anuale (în cazul în care vinde produse alimentare cultivate pe parcele agricole privat, de la impozitul pe venit și sunt gratuite).
Ele sunt obligate să efectueze numai „Cartea de înregistrare vizitatorilor“ și să prezinte la statisticile autorităților locale.
Sistemul de certificare industrie
În lumea practica așa-numitul „sistem de certificare voluntară industrie“ pentru întreprinderile de servicii, inclusiv pentru case de oaspeți.
Persoanele fizice nu au voie să încheie contracte directe pentru servicii de călătorie. Proprietarii de case de oaspeți intră în acord cu transportul, vizitarea obiectivelor turistice sau de călătorie companii. Dar nu toate aceste companii sunt gata pentru a satisface proprietarului și să intre într-un contract cu el.
Pentru a evita acest conflict, jucătorii de afaceri sunt sfătuiți să se supună procedurii de înregistrare de stat pentru a lucra atunci „uproschonke“ sistem fiscal simplificat. Deci, veți avea posibilitatea de a câștiga o mulțime de bani, fără a provoca neplăcere diferitelor organisme - inclusiv fiscale. Singurul mod în care se poate gândi la o dezvoltare civilizată a activității sale în lățime și adâncime.
de afaceri foarte mare
Ei bine, dacă ați început cu timpul să se transforme într-o afacere foarte mare, poate chiar o rețea, atunci expertii recomanda înregistrarea persoanelor juridice, a fost rulează pe un sistem comun de impozitare.
Deci, veți obține dreptul de a se încheia contracte cu operatorii de turism, și, printre altele: în comerțul cu produse alimentare, în scopul de a genera venituri suplimentare.
Prin case de oaspeți un astfel de nivel ridicat (în cazul în care proprietarul - persoană juridică), statul este deja începe să producă cerințele de certificare pentru standardele de hotel.
Casa-cabana format din patru sau cinci camere pentru plasarea simultană a 9-12 turiști - este acum cel mai de funcționare casa de oaspeți stil. Costul acestei afaceri este estimată la o medie de un milion de ruble.
Mai mult de jumătate din fondurile vor fi cheltuite pentru repararea pereților, comunicarea și mediul de achiziții - echipamente de hotel, restul de bani (aproximativ 30%) va merge la îmbunătățirea și amenajare a teritoriului adiacent.
Cum de a câștiga case hotelieri?
Există mai multe trucuri. Să lista pe cei care sunt dornici de a împărtăși jucători cu experiență cu colegii novice:
- taxe separate pentru cazare și masă,
- introduceți servicii atractive și, în general: locul lor în industria hotelieră cât mai mult posibil de obiecte din care se poate aștepta venituri suplimentare. Acestea includ, de exemplu:
- Baie rusă,
- piscină,
- călărie,
- „Chioscurile și zone de picnic cu gratar“ pentru o taxă,
- pescuit.
Potrivit operatorilor de pe piață este de pescuit, cu excepția cazului în care este bine organizat, este una dintre principalele surse de venit ale caselor de oaspeți în fiecare sezon, inclusiv un sezon de pescuit de gheață!