În același timp, aproximativ 40% din litigiile dintre foștii soți legate de achiziționarea de bunuri imobile de către un soț împotriva celuilalt soț. Interesant este, în cele mai multe dintre aceste cazuri apar fata din provincie și de la Moscova. Există mai multe scheme de „producția“ de apartamente prin căsătorie.
Conducerea №1. S-au căsătorit, după care apartamentul a fost cumpărat cu banii soțul ei, cu toate acestea, sa dus la apartamentul soției sale. Schema de relații de acest exemplu este foarte simplu. Nu este un om foarte tânăr cu bani pentru a cumpăra un apartament, sa întâlnit cu fata de a vizita tânăr care se află în procesul de comunicare constată că noul ei prieten este de gând să cumpere o casă în Moscova. Într-o perioadă scurtă de timp, la inițiativa „tinerilor prădători“ emise de căsătorie, care insistă ea. După căsătorie, cumpararea unui apartament pentru soția bani. Un an mai târziu, căsătoria este dizolvat, iar fata din împărțirea bunurilor lăsate în propriul lor apartament cu jumătate de dormitor într-o clădire nouă, din moment ce dobândite în timpul căsătoriei este considerată proprietate comună proprietate maritale, indiferent dacă a fost cumparat pe ale căror fonduri.
Conducerea №2. Residence într-un apartament ca o povară pe tot parcursul vieții a spațiilor. Institutul de locuințe publice, a căror pondere este în prezent aproximativ 40% din stocul total de locuințe, are o caracteristică specifică - și anume, dacă, când și cărora le este dat, recent înregistrate în acestea dobândesc aceleași drepturi ca și ceilalți chiriași care locuiesc în apartament.
Ne imaginăm o situație simplă: trăiesc într-un consiliu plat om imens, confortabil, tânăr. El înregistrează apoi căsătoria și prescrie la spațiul său de viață soția. După divorț, soțul va fi egal cu fostul soț al dreptului la acest hotel. În acest caz, fără acordul pentru acest apartament va fi imposibil de a face ceva - de a privatiza, să se predea, pentru a înregistra noi membri ai familiei, etc. În cazul privatizării soțului va primi jumătate din apartament. Ea nu are nici o valoare va fi că această zonă prevăzută la comandă, de exemplu, părinților soțul înșelat „, care sunt în viață și sănătoși și nu minte obtinerea partea lor de apartament. Dar, așa cum acestea sunt înregistrate într-un alt loc, respectiv, acestea nu au drepturi.
Conducerea №3. În timpul căsătoriei a fost formalizat de schimb un apartament la altul. Este o practică foarte comună, atunci când, în timpul căsătoriei apartamentul de vanzare, situat in proprietatea unuia dintre soți și a cumpărat un alt apartament pe același soț. Având în vedere faptul că acordurile de swap în practică nu este larg răspândit, schimbul se face dublu cumpărarea și vânzarea, și este o mare greșeală pentru proprietar-soț. De exemplu, în cazul în care vânzarea și cumpărarea sunt realizate într-o singură zi (care, în practică, are loc), pentru a dovedi în instanță că noul apartament a fost achiziționat cu fonduri de apartamente vândute, aproape imposibile, care este folosit de mulți vizitatori „savvy legal“ fată, ceea ce face dintr-o căsătorie de conveniență. În timpul perioadei inițiale a căsătoriei fetele au convins cuplu, din orice motive pentru a cumpăra un alt apartament, de vânzare este disponibil (achiziționarea de o bază apartament poate fi foarte diferit: un aspect diferit, localizarea, calitatea de origine, etc.).
Ca urmare, a cumpărat apartamentul devine proprietatea soților, indiferent de în al cărui nume este proiectat și dacă acesta a fost achiziționat în detrimentul apartamentelor vândute, aparținând „truc“ soțul ei. O femeie poate doar divorț și revendica jumătate din apartament cumpărat.
Schema №4. Contractul de căsătorie între relațiile de familie. Un clasic pentru țara noastră este un exemplu în cazul în care proprietatea comunității dobândite în timpul căsătoriei, dintr-un motiv sau altul, o schemă premeditată de fraudă de către unul dintre soți contract de căsătorie este fixat pentru acest soț. Contractul de căsătorie în astfel de cazuri este insistența unuia dintre soți din anumite motive fanteziste, dar foarte plauzibile. De exemplu, pentru a obține relocarea suplimentară de locuințe sau moștenite, în legătură cu setarea pe turn pentru a îmbunătăți condițiile lor de viață, pentru a evita plata taxelor suplimentare sau creșterea plata utilităților. În acest caz, oricare dintre exemplele de mai sus, care a cauzat contractul de căsătorie, sunt absolut false și nu au nimic de-a face cu adevărul. Republicarea unui contract de căsătorie proprietatea nu poate fi transferat înapoi la proprietatea soțului înșelat.
Schema №5. Donarea de proprietate și de concepție greșită obișnuită despre imposibilitatea de returnare a bunului. Foarte mulți oameni cred eronat că orice contract poate fi anulat în mod unilateral după încheierea acestuia. Și este aproape toți cred cu naivitate că contractul de donație este condiționată de anulare obligatorie a unei persoane care a dat proprietatea sa. Aceste concepții greșite contribuie la donarea de soți „nobile și generoase“ soțiile lor apartamente dificile. contract de donație poate anula (rezilia Revocați) numai în strict definite de lege, care, în practică se aplică doar 5%. Astfel, apartamentul donat de un soț la altul este o tranzacție care nu face obiectul anulării, precum și dizolvarea căsătoriei cu fața plană este donatarul. De foarte multe ori, aceste „norocos“ foștii lor soți evacueze după încetarea relațiilor de familie ale acestora donat de apartamente, legea permite acum să faci.