Mulți proprietari de zone suburbane, la un moment dat se confruntă cu necesitatea de înregistrare a documentelor pe proprietate, indiferent dacă terenul sau a construit o casă pe ea. Includerea sau nu a zonei de garaj intr-o zona rezidentiala a casei depinde de poziția lor relativă și de a găsi soluții utile. Casă de țară cu un garaj poate fi una poveste sau două etaje. au o mansarda, garaj sau subsol și să fie realizate din materiale diferite și pentru orice tehnologie de construcție.
Cu toate acestea, este important de menționat următoarele.
Parcare - să fie plasate în interiorul casei, în anexa la aceasta, sau într-o cameră separată a clădirii, proiectată pentru depozitarea sau parcarea vehiculelor care nu sunt echipate pentru reparații sau întreținere. Garaje pentru automobile pot fi de sine statatoare sau built-in și atașat la o grădină, casă de țară și dependințe.
Includerea / neincluderii loc de parcare sau garaj in zona de clădiri rezidențiale depinde de poziția lor relativă și de a găsi soluții utile. Cu toate acestea, trebuie să luăm în considerare cerințele legale privind organizarea și construcția lor:
1) În cazul în garaj (parcare) este situată în interiorul clădirii (construit) - cu o suprafață care nu sunt excluse din suprafața podelei de construcție și, în consecință, din suprafața clădirii;
2) În cazul în garaj (parcare) este o clădire / construcție liber în picioare, un astfel de garaj este un obiect independent de înregistrare cadastrală.
3) În cazul în garaj (parcare) este atașat direct la clădire - decizia de a-l include în zona clădirii depinde de natura clădirilor de blocare. În cazul în care unitatea de garaj nu este autonomă (punct de vedere structural nu poate fi acționat în mod independent, dintr-o clădire rezidențială este egal, ca o casa structural nu poate fi operat independent de o astfel de unitate de garaj. Dacă unitatea de garaj este autonom astfel de „bloc“ nu este o parte a clădirii, și, în consecință zona sa Acesta este exclus din zona unei clădiri (în acest caz un „garaj bloc“, este considerat ca fiind o clădire / instalație independentă).
Sursa: Camera bucureșteană cadastrală