epoca Legacy. Full-length, "Stalinka"
Chiar și acum 20 ani, case de așa-numita lui Stalin au fost de referință de locuințe urbane. De-a lungul timpului, situația sa schimbat, dar încă „Stalinka“ pentru a menține poziția, chiar dacă nu este elita, dar foarte decente conștiința de locuințe construite.
Ar trebui să spun „acasă lui Stalin,“ și imaginația atrage imediat clădiri monumentale în stilul imperiului imperial. Dar se încadrează în această definiție și mult mai modeste clădiri de trei până la cinci etaje, fără coloane și fațade de marmură. Cu toate acestea, „dreptul de întâi născut“ este foarte real, „Stalinka“ - case care au fost construite în țară, inclusiv în Sverdlovsk, în timpul domniei lui I. V. Stalina - de la începutul anului 1930 până la sfârșitul anilor 1950 (ironie a istoriei: o parte semnificativă în forțele noastre stalinok oraș construit prizonieri germani).
Construcția lor a scăzut dramatic în 1956, când a fost adoptat rata pentru construcții industriale, ceea ce a condus la gama de standard de ieftin „lui Hrușciov“. Cu toate acestea, unele clădiri staliniste au fost finalizate, iar mai târziu, până în 1960, deși de multe ori fara „excese“ în arhitectură.
În limbajul profesioniștilor din aceste apartamente, aceste case sunt numite „lungime completă“. „Lungime întreagă“ metru pătrat generat în acesta datorită tavane înalte (2,7 până la 3,2 m și mai sus), pentru a da o cantitate suplimentară de aer. Suprafața medie de apartament cu o cameră în Stalin de 32-50 de metri pătrați. m, BR - 44-66 mp. m. dormitor apartament zona poate ajunge la 85 mp. m BRS - 110 mp. m.
Simțiți diferența
Clasificarea uniformă a „clădirilor staliniste“ nu există. acestea sunt împărțite în pre- și post-război de momentul construcției. Pentru pre-război stalinok caracterizat prin podele din lemn masiv, podele joase. După război, odată cu dezvoltarea unor tehnologii de construcție, înălțimea clădirii este crescut treptat, iar ca dale a fost utilizat beton armat. Destul de o parte considerabilă stalinok construită în Sverdlovsk
O altă diferență mai semnificativ - în proprietatea de destinație. Stalinkas pot fi împărțite în două tipuri principale: așa-numitele nomenklaturii și case obișnuite. Prima este o clădire magnifică de forme arhitecturale clasice, cu primul etaj superior, din care fațadele sunt decorate cu elemente decorative: coloane, reliefuri, și muluri. Casa de Nomenclatură ( „directorul“ Stalinka „acasă la șefii“) construite pe proiecte individuale și destinate păturile superioare ale societății sovietice. Ei au trăit parte, liderii sovietici și economice, oficiali militari de rang înalt, reprezentanți ai intelectualității tehnice și creative majore.
Apartamente în aceste case de diferite Footage solide, comoditatea de planificare, o baie separată, prezența la birou, o bibliotecă, camere pentru servitori, adică, ei au fost cele mai „excesele burgheze“, care a luptat atât de mult de reprezentanți ai puterii sovietice.
stalinki Nomenclator au o valoare istorică și arhitecturală mare, dar ei sunt oameni obișnuiți trăiesc astăzi. În Ekaterinburg, aceste case puțin. Acestea sunt situate în principal, pe prima linie principalele străzi și bulevarde. Cel mai adesea ele pot fi găsite în centru - pe bulevardul principal, străzile Malyshev, Pușkin, Rosa Luxemburg, Lunacharsky, Sverdlov, Kuibyshev. Sunt cei de acasă și în alte domenii, sunt construite în mod activ până în 1950 (viz Boulevard str. Bauman, str. Griboyedov).
Ordinară „Stalinka“ au fost destinate lucrătorilor (de multe ori o așezare comunale) și cazare sunt mai modeste. Arhitectura lor este utilitar, fațade - ornamente aproape plate, decorative sunt lipsesc. Proiecte de case sunt adesea copiate, ceea ce a dus la apariția unor zone rezidențiale similare.
Un alt tip de stalinok ordinare - cu două și trei etaje clădiri 1940-1950 lui. Această așa-numita cazare la locul de muncă (barăci), situat la marginea orașului, pe teritoriul orașelor din fabrică. Acesta este caracterizat prin calitatea slabă a construcției și livability săraci. Lucrătorii ar putea fi baie stalinkas absentă - toaletă era doar toaletă și chiuvetă. În acest caz, casa, de obicei, nu a existat nici apă caldă. Mai târziu, băi sau dușuri instalate în bucătării sau modificări efectuate pentru a crește băile zonei. lucrătorilor Stalinok în Yekaterinburg o mulțime, acestea sunt concentrate pe viza, metale feroase, Uktus, Inginerie Chimică, Elmashe, Uralmash în zona Zavokzalnaya. Astăzi, cele mai multe dintre aceste case sunt în stare proastă.
caracteristici speciale
au fost construite case lui Stalin, așa cum s-ar spune acum, din cauza materialelor non-poluante, prin urmare, sunt încă în ușor lor de a respira în timpul iernii - cald și în timpul verii - se răcească.
Clădirile au fost construite din cărămidă, în clădirile de dinainte de război utilizate în principal roșu, în mai târziu - alb. Pereții exteriori au fost acoperite cu ipsos (cu excepția doar în construcția de case „, două și trei etaje lucrătorilor la periferia orașului). Pentru izolarea fonică și termică utilizată zgură și bloc de beton.
stalinkas de acoperiș, de obicei, două sau mnogoskatnaya formând loft ridicată. Materialul folosit ca ardezie sau fier pentru acoperișuri.
Multe stalinki au balcoane (loggie la momentul respectiv, de regulă, nu sunt construite).
de alimentare cu apă rece și canalizare în stalinkas - centralizat, baie - separat. Încălzire - apă, în principal centrale. Există, de asemenea, la domiciliu, cu cazangerii built-in - mai târziu, cele mai multe dintre aceste clădiri au fost conectate la sistemul de termoficare.
Cablarea în stalinkas ar putea fi atât ascunse și deschis, contoare electrice sunt de obicei plasate în apartamente. La momentul de construcție a instalației electrice în case a fost stabilită cu o marjă mare, dar astăzi puterea sa nu este de obicei suficient.
În clădirile cu mai mult de cinci etaje au fost lifturi și jgheaburi. Hașuri jgheaburi sunt de obicei plasate în bucătărie. De asemenea, în bucătărie este adesea găzduit frigider iarnă - dulap sub fereastra, predat pe stradă.
Argumente pro și contra
In ciuda mai mult de o jumătate de secol de varsta, casa lui Stalin (cu excepția lucrătorilor din suburbiile clădirilor) rămân locuințe destul de competitiv. Printre avantajele de proiectare Stalin - fiabilitate ridicată a clădirilor (o bază solidă, pereți și de rezistență pardoseli), ridicate de zgomot și de izolare termică, și, desigur, un apartament cu proprii - cu dimensiunea lor, aspectul rațional și microclimatul ideal.
Casa lui Stalin încă mai au un aspect bun, chiar și cele mai modeste dintre ele, în comparație cu panouri arata frumos. Un alt plus - locația lor. Cel mai adesea stalinki „live“ în partea central și adiacente zonelor în centru cu accesibilitate bune de transport și software-ul de infrastructură. Un alt „carte de vizită“ a acestor clădiri - un teritoriu casă spațioasă. Staule pentru polnometrazhek concepute astfel încât să aibă suficient spațiu liber, iar acestea sunt liniștite și foarte confortabil.
Pe scurt, majoritatea caracteristicilor de consum, chiar „stalinki economic“ outperform nu numai Hrușciov, dar de cele mai multe case prefabricate din anii 1970.
Dezavantajele sunt amortizarea stalinok a clădirilor (în principal utilități). Inconvenient rezidenților este și lipsa unei infrastructuri moderne - parcare, garaje subterane.
La sfârșitul anilor '80 ai ultimului secol în apartament stalinkas Nomenclator Ekaterinburg a luat șefii de partid, oficiali, lideri din industrie, profesori. Cazare în casele de clădiri staliniste soldaților erau adesea comunale.
Spune Alain, un rezident al casei №5 stalinist Cultura bulevard:
- mi-am dorit întotdeauna să trăiască într-o casă „cu istorie“, și care sa dovedit a cumpăra un astfel de apartament. Cumparam, în general, „zid“, apartamentul a fost foarte neglijat. Am schimbat toate cablurile, podele perestelili, înlocuirea conductelor în baie și toaletă a făcut WC, set ferestre. Și cât de mulți au scos gunoiul! Repararea întins timp de un an, și nu este încă terminat, costul imens! Când încă o dată forțele (și bani!) La sfârșitul anului, cred că ar fi mai bine dacă am cumpărat un apartament într-o clădire nouă ...
„Noi români“ comunale, combinate două sau trei apartamente reinstalate învecinate, din reamenajarea, investit în reparații - bazate exclusiv pe propriile lor idei despre cum să trăiască frumos. Reinstalarea este însoțită uneori de povești neplăcute. Într-una dintre cele mai vechi agentii imobiliare din Ekaterinburg amintesc povestea cum unul dintre noii locuitori stabilit în piscina lui Stalin. Odată podelele din lemn ale casei vechi nu a supraviețuit și iaz acasă nu a reușit să vecinii ...
Până la începutul noului secol, prioritățile s-au schimbat, proprietarii au început să se schimbe în mod activ de locuințe stalinok, preferând complex de lux modern. Propunerea de pe piață este încă o mulțime de apartamente și reamenajarea a timpului și o reparație decentă. Vânzătorii - oameni bogați, ca regulă, nu se vor grăbi și nu reduce prețurile.
Clasic rămâne în preț
Astăzi, piața clădirilor Yekaterinburg staliniste acasă imobiliare ocupa o nisa bine definita. Și nomenclaturist și stalinki ordinare de locuințe rămân destul de scumpe și de prestigiu, mai ales în cazul în care repararea de înaltă calitate a fost efectuat în ele. Ele sunt competitive, ele au o cerere constantă.
Pe de altă parte, Ekaterinburg este construit în mod activ, iar oamenii sunt tot mai interesați de locuințe noi, apartamente cu un design îmbunătățit. Mai mult decât atât, în cadrul o zonă de preț de cost pe metru pătrat în noua casa este de multe ori comparabil cu costul erei caselor de „lider al tuturor țărilor și popoarelor.“ Ceea ce, de fapt, confirmă stalinok valoare intrinsecă.