Capacitatea de a utiliza părinte (aka - familia, CSM) capitalul în achiziționarea sau construirea de proprietăți imobiliare rezidențiale este stabilit la nivel legislativ.
Ca asistență financiară din partea statului poate fi direcționat pentru a rambursa obligațiile în conformitate cu achiziționarea de locuințe ipotecare.
Ce este matkapital?
Acestea sunt familiile în care crescuseră două sau mai multe naștere sau adopție a copiilor.
Timp de mai mulți ani subvenția de stat indexate.
Pentru a primi capital de maternitate poate fi o dată într-o viață. Familia are posibilitatea de a aplica divizarea fondului de pensii de pe certificatul de înregistrare cu același nume, la o dată atunci când un al doilea copil. Încasarea întreaga sumă de bani nu este permisă: în cadrul legii pentru a pune mâna poate fi doar 25 000 de ruble.
În plus față de rezolvarea problemei locuințelor, subvenția are alt scop.
Cine poate plăti ipoteca cu ajutorul capitalului de familie?
Pentru a primi sprijin din partea statului se pot aștepta:
Există două opțiuni principale pentru atragerea matkapitala în cumpărarea o casă în ipotecare:
- Plata primei tranșe. Nu toate băncile considera certificatul ca o plată în jos. De multe ori, debitorul are încă să ridice economii proprii suplimentare. De fapt, se dovedește că suma de plată în jos, puteți reduce doar cheltuiala capitalului mamă;
- Plata parțială a sumei principale. Acest exemplu de realizare este suficient de favorabil pentru debitor, deoarece permite să reducă în mod semnificativ dimensiunea totală a plăților excesive. Este mult mai frecvente.
titularul certificatului pentru a primi capital de maternitate poate folosi pentru oricare dintre aceste scheme, inclusiv transfer de bani pentru a rambursa un credit ipotecar:
- Eliberat pe unul dintre cei doi;
- Eliberat ambilor soți.
capital de maternitate este adesea numit „de familie.“
În cazul în care sunt utilizate fondurile pentru a îmbunătăți condițiile de familii, achiziționate de locuințe trebuie să fie în posesia ambilor părinți și copii.
Există următoarea nuanță: Elemente de creditare contracte ale unor bănci interzic în mod clar acordarea de acțiuni minori. În acest caz, pentru realizarea dreptului de a primi matkapitala FIU trebuie să asigure obligația de a emite notarial de proprietate proprietatea asupra tuturor membrilor familiei, după încheierea acordului de împrumut.
Documente pentru
Înregistrarea certificatului personal
După nașterea sau adoptarea unui al doilea copil există un drept de a primi capital de maternitate. În primul rând, este necesar să se emită un certificat personal. Acest lucru se poate face după cum urmează:
documente poștale
- Declarație. Formularul de cerere este disponibil pe site-ul sau în diviziunea FIU;
- Pașaport și snils solicitant;
- certificatele de naștere ale ambelor copii.
Obțineți documente în departamentul teritorială a FIU-ului
După 1 lună - că acest termen este reglementat la nivel legislativ și este necesară pentru producerea unui certificat pentru a primi un document în departamentul teritorial al RPF.
În fiecare an, suma de capital de bază este indexat, dar pentru a face modificări la un certificat deja eliberat nu este necesară.
Rambursarea ipoteci existente
În cazul în care familia decide să trimită fonduri pentru a achita ipoteca, planul de acțiune este după cum urmează:
Obținerea de ajutor în bancă privind soldul creditelor și dobânzilor
Sfaturi pentru a obține:
- Unele instituții de credit acest document pot fi comandate on-line modul în bancă pe Internet, și apoi du-te la sucursală a unei bănci, de exemplu, preparat;
- Uneori, problema acestui tip de valori mobiliare implicate în unități speciale ale instituțiilor de credit, iar procesul se poate trage pe o perioadă de 3 până la 10 zile. Prin urmare, să aibă grijă despre obținerea de ajutor mai bine în avans.
În departamentul de credit al băncii de a scrie o declarație cu privire la stingerea anticipată a creditului, care specifică modul în care alocarea a soldului datoriei din cauza:
- împrumut pe termen;
- Mărimea plății lunare.
Asigurați-un angajament de a vesta de proprietate a tuturor membrilor familiei
Proprietarul a achiziționat cu ajutorul ipoteci locative au nevoie pentru a vizita notar și de a face un angajament de a vesta de proprietate a tuturor membrilor familiei.
Contactați biroul local sau MFC FIU
Aici este necesar să se furnizeze următoarele documente (original și copie):
- Pașaport și SNISL;
- Certificat pentru MSC;
- contract de credit;
- Certificat de la banca privind soldul arieratelor de principal și dobândă. Certificatele eliberate de poliție la debitor indicat în data declarația este nelimitată;
- Certificat de înregistrare de stat a drepturilor la imobiliare;
- Angajamentul Notar la intrarea în drepturi de acțiuni în apartament întreaga familie.
În cazul în care debitorul este singurul soț, acesta este prevăzut în continuare:
- Pașaport al soțului;
- Certificatul de căsătorie.
Împreună cu pachetul, trebuie să se aplice pentru direcția de capital de maternitate pentru a îmbunătăți condițiile de viață (achităm) și situația transferurilor de numerar, precum și detaliile de plată.
Într-o declarație, titularul certificatului poate indica modul în care valoarea totală a capitalului, și o parte din ea.
Ce se întâmplă după decizia?
La verificarea pachetului oferit drept FIU retrase din circuitul agricol o lună. După această perioadă, persoana autorizată:
- Se face o decizie pozitivă. În acest caz, în termen de 30 de zile calendaristice de la data la care cererea este îndeplinită în numerar de către reclamant a sumei va fi transferată la obligațiile de rambursare ipotecara;
- Disclaimer. În acest caz, titularul certificatului poate încerca să conteste decizia persoanei autorizate FIU în instanța de judecată înainte de a fi analizat în mod necesar în răspunsurile la declarația motivul refuzului.
Există două caracteristici de transfer matkapitala:
- Acesta poate fi folosit pentru a achita ipoteca numai în cazul în care împrumutul este acordat prin intermediul unui transfer pentru a deschide către proprietarul / soția unui certificat oficial de numele proprietarului;
- Legea nu este interzis să trimită bani în același timp, pentru a plăti mai multe credite pentru a cumpăra locuințe.
Cum să aloce o parte, în cazuri speciale, veți găsi în articolele noastre facilitate.
Cum să luați extractul dorit din casa de carte, veți citi în articolul nostru aici.
Dacă un cetățean a schimbat mintea lui la fonduri directe pentru a rambursa ipoteca
Se întâmplă că circumstanțele familiale se schimbă și titularul certificatului se razgandeste la fonduri directe pentru a rambursa ipoteca.
În acest caz, este necesar să se anuleze trimis anterior la documentele RPF, depunerea cererii respective.
Această solicitare trebuie să fie primită de FFR în termen de două luni de la data depunerii pentru utilizarea capitalului părinte.
Care băncile sunt concentrate pe credite ipotecare, care pot fi închise total sau parțial de un matkapitala?
W
Pentru a proteja drepturile familiilor, aducând la doi sau mai mulți copii, la nivel legislativ, stabilește obligația tuturor băncilor de a accepta fonduri prin obturare ipoteci.
Prezentare generală a instituțiilor de credit, care lucrează cu averea familiei mamă:
Banca oferă ipoteca pe finite și în construcții de locuințe la rata de 11% pe an. Contribuția inițială în acest caz, trebuie să fie de cel puțin 20% din costul de locuințe achiziționate. Banca acceptă de capital de maternitate din cauza rambursarea anticipată a împrumutului. Reducerea dimensiunii plății inițiale prin plata de la stat imposibilă.
Nuante rezultate din stingerea ipotecii înseamnă matkapitala, instituțiile de credit sunt aceleași:
1.Ipoteka sub matkapital va fi acordată după evaluarea solvabilității a debitorului / co-debitor;
2. Prin acord cu debitorul banca poate reduce termenul de împrumut sau suma de plată după anularea restanțelor la CSM ipotecare;
3.Banki nu folosesc matkapitalom circuit de călire la sută și amenzi (dacă este prezent), un organism de credit scade.
O instituție de credit care operează pe piața de bunuri imobiliare finite și în construcție. Rata minimă a dobânzii de 11.25 este disponibil pentru clienții care intenționează să aranjeze un credit ipotecar cu guvernul. Plata inițială în detrimentul matkapitala anulare imposibil, mai devreme - este posibilă fără restricții.
Credit prin intermediul programului ipotecare inițială MSCs contribuție poate fi redus cu 10% față de valoarea inițială. Stingerea timpurie a creditelor pentru locuințe a resurselor de capital posibil. Rata dobânzii minimă în facilitatea de credit - 11,5%.
Banca oferă ipotecar pentru achiziționarea de locuințe gata și în construcție. Rata medie de 13% pe an, o contribuție inițială trebuie să fie plătită integral din fonduri proprii. Rambursarea anticipată a fondurilor de împrumut de locuințe la capitalul părinte posibil.
asistență punctuală gravă financiară din partea statului - Deci matkapital. Se poate aplica pentru familiile cu doi sau mai mulți copii.
C poate fi compensată în totalitate sau parțial prin aceste mijloace într-un confortabil
O caracteristică importantă a matkapitala aplicare este necesar să se aloce o cotă într-un apartament pentru fiecare membru al familiei.
Odată cu introducerea acestei fraude răspândirea de plată. Prin urmare, alte împrumuturi, inclusiv cele emise de instituțiile de microfinanțare, pentru a rambursa folosind MSC-uri este interzisă.