Cititorul nostru de la Moscova întreabă:
Dorim să cumpere o zonă suburbană, și, în acest sens, vreau să întreb - și cum să aleagă site-ul potrivit pentru grădină. Care sunt „capcanele“ poate exista, ceea ce ar trebui să acorde o atenție la ceea ce aspecte trebuie luate în considerare, în plus față de prețul terenurilor?
Desigur, costul de teren - acesta este un factor important, dar există și alte lucruri care trebuie să fie luate în considerare cu atenție în prealabil. Pentru fiecare dintre viitorul grădinar, acest „criterii stabilite“ pot fi destul de diferite, dar trebuie să fie suficient de clare pentru a se articula! Trebuie să te gândești bine prin ceea ce tine și familia ta în zona de selecție va fi un important, și că - minore sau foarte neimportante.
De exemplu: prezența apei și a energiei electrice, vecinătatea unei păduri de pini, sud vecinii porțiilor pantă - o singură parte; posibilitatea de a conduce în timpul iernii; direcția sud-vest-sud / (din oraș); bine, să zicem, un anumit corp de apă din apropiere.
Cel mai important lucru este să încercați ori de câte ori este posibil să se răspundă în mod clar la întrebarea: de ce ai nevoie de un site. Cum ai de gând să-l folosească, ce va zanimats eu?
Site-ul de selecție este foarte important să se știe exact - ce va fi, și în conformitate cu care să se uite la sursa de locație, de comunicații, apă și energie electrică. Și, pe măsură ce se stabilească - aceasta va depinde de tine.
Regula 1: Când cel mai bun de a alege un complot?
Ar trebui să nu mergi sa ma uit la pământ, atunci când există zăpadă. Zăpada va ascunde de tine toate neajunsurile site-ului! Dar, dacă ajungeți în primăvara devreme, puteți vedea exact atunci când zăpada se topește, și ceea ce este nivelul apelor subterane - fie în zona de apă? Și de a determina imediat posibilitatea de a ajunge la site-ul cu mașina în offseason. La urma urmei, nu toate asfaltul turnat direct la poarta, cineva a unui drum principal câțiva kilometri în continuare pentru a merge pe drum murdărie. Calitatea drumului - un factor foarte important, deoarece chiar trebuie să importe mai multe (inclusiv, pentru constructii). carosabila rutier ar trebui să fie nu numai în timpul verii, ci și pe carosabil umed, și în afara sezonului!
Distanța de la locul principal de reședință - un plus sau un minus?
Dacă site-ul este departe, este mai degrabă lipsa - pentru că dacă sunteți de lucru, este imposibil de a trăi în țară, în vara și în fiecare zi pentru a ajunge la locul de muncă. Problema orașelor mari - în țară, în vara și din țară trebuie să călătorească pe timp de noapte, deoarece tuburile fluorescente epuizant.
Regula 2: n prezența rover (sau însumare posibilitate) a tuturor principalelor comunicații (electricitate, apă, gaz).
Când cumpărați terenuri în zona dezvoltate lung, aceasta este, de obicei, nici o problema cu comunicațiile. Aflați în avans cât de adânc de apă potabilă disponibilă (dacă doriți să aveți propria sursă de alimentare, apă independentă). Este de multe ori, astfel încât apa nu este disponibil pentru utilizare individuală la sol ridicată. Apoi, a verifica prezența fântâni publice cu o adâncime suficientă, altfel riști să fie penuria de apă.
În cazul în care grădinărit sau dacha de dezvoltare de cooperare recente, energie electrică, gaze și alte utilități pot să nu fie întotdeauna. De regulă, ele sunt proiectate. Dar, dacă vă cumpărați spune „gaz și electricitate sunt pe zona de frontieră“, această problemă este clarificată în continuare, deoarece conexiunea este, uneori, în valoare de mai mult decât pământul!
În ceea ce privește puterea, cere imediat cu privire la posibilitatea unei rețele cu trei faze, mai ales dacă doriți să vă conectați încălzitoarele în casă, mașină de spălat și așa mai departe. Nisa pentru a afla în avans, de asemenea, nu este acolo, în satul de întreruperi frecvente, precum și o scădere semnificativă de tensiune? În cazul în care tensiunea este instabilă sau scăzută, atunci nu toate echipamentele, în special moderne, se poate lucra în mod normal.
Dacă doriți să se angajeze în mod serios în grădinărit - asigurați-vă că pentru a verifica calitatea înălțimii solului și a apelor subterane (inundații de primăvară sunt acolo?). Merită în apă de izvor de la site-ul, și, dacă este necesar - este cât de mare și cât timp? În acest caz, să acorde o atenție la zonele mai înalte (în cazul în care există o alegere!).
Pentru a determina ce tip de sol din zona - nisip, turba, argila - au aici, dacă nu este în jurul valorii de teren „deschis“, să sape o groapă mică. În cazul în care acest lucru este virgină (teren neamenajat), este necesar ca părțile care este în creștere. Ca regulă generală, gradul fertilității solului pot fi identificate de către plantele care cresc în zonă. De exemplu, dacă există urzică, teren fertil. Dar dacă rogoz - că nimic bun nu este de natură să aibă pe site-ul nu va crește sau va necesita investiții substanțiale și de muncă suplimentare.
Desișuri de arin, salcie, rogoz, trestie și așa mai departe spun că parcela prea umed. În acest caz, poate fi necesar să drenarea sau creșterea nivelului - și acest lucru necesită investiții considerabile și timp! Fostul turbă - nu cea mai bună opțiune, arata mai bine pentru ceva de păr, iar solul este foarte acid. Dar fostul domeniu - este o opțiune bună!
Daca ti-a placut imediata apropiere a site-ului a însușit deja grădini, atunci vezi ce este în creștere acolo la vechi cronometre. În cazul în care există mai mulți pomi fructiferi - locul cel mai probabil pentru grădinărit bun. Pentru fructe și pomi ornamentali, în general, este mai bine să aleagă la sol mai mare. Dacă sunteți de apă destul de mare la sol sau râu de primăvară îmbuteliată - pomii fructiferi nu este foarte bun, dar destul de normal - grădina de bucătărie.
Regula 4: evaluează mărimea și localizarea porțiunii viitoare
Dacă doriți să se angajeze în mod serios în grădinărit sau horticultură, cu atât mai probabil va fi de șase acri nu este de ajuns. Dacă aveți deja în jurul valorii de cartier, atunci este necesară pentru a lua o privire mai atentă. Nu pentru nimic spun ei că „cumpararea de teren, cumpărarea și vecini cu el.“
Despre documentația la sol nu va vorbi - toată lumea este clar că aici este necesar să se verifice din nou toate timpurile și să nu aibă încredere în promisiunile de variante vagi și suspecte.
Dacă site-ul este situat în cooperativa tramvai, apoi a afla dacă există oameni care trăiesc în timpul iernii sau cel puțin există un paznic. Aceasta este o problemă de securitate în furturile. Din acest punct de vedere, probabil, de a trăi în pace în sat. În ceea ce privește starea drumurilor din sat este de obicei cazul ca situația este mai bună, pentru că oamenii trăiesc permanent și într-un fel drumurile curate. Apropo, de ședere permanentă și pentru cabane, în cazul în care doriți să călătoriți în mod regulat în timpul iernii, și alegeți o locație, în cazul în care în acest moment curat drum. Mai mult decât atât, de regulă, apa în timpul iernii se suprapun SNT
Cineva important pentru zona din jurul era pitoresc, și cineva aproape nu trece prin poarta, și apoi nu contează. De exemplu, pentru cineva trebuie să închideți a fost „cel puțin o civilizație“ - oportunități pentru divertisment și locuri pentru mersul pe jos.
Este important pentru tine la iaz cartier unde puteți înota?
În cazul în care site-ul se află lângă o pădure sau un râu - acesta este un avantaj, dar este mai bine dacă unul și celălalt nu este situat în apropiere de gard. Râul poate fi plină de inundații nu numai, ci și animale mici și pădure, din păcate, de asemenea, a crescut numărul de insecte (țânțari și căpușe).
În cazul în care CNT este înconjurat de pădure de pe toate laturile? Este necesar să se uite atent la locația unui anumit loc pe care le place, deoarece este posibil, de exemplu, o astfel de opțiune: zonele din apropierea pădurii de pe latura de est nu au soarele de dimineață, aproape până la prânz, și presat pe peretele nordic al pădurii - se încadrează în umbră pentru câteva ore înainte de apus de soare. O porțiune din colțul în care lemnul pe două laturi, va avea atât „minus“ imediat.
Încercați o mică plimbare în jurul cartier. să se uite în jur și de a pune în jurul valorii de oameni, care se află în apropierea site-ul, pentru a evita cartier, cum ar fi un depozit de deșeuri sau alte nu foarte producție „plăcut“. Aeroportul din apropiere - de asemenea, o lipsă! Închide încărcate sau chiar de departe (1-2 km) autostradă, nu o pădure închis sau teren - o sursă constantă de zgomot, mai ales pe timp de noapte.
Încercați să aflați și despre dezvoltarea viitoare a regiunii ... Este posibil să aflăm de la autoritățile locale, sau caută informații pe internet ... Și apoi trăiești, să vă bucurați de râu și pădure, și apoi dintr-o dată din nou! - Ia în colțul din depozitul de deșeuri (denumirea oficială - „planta de screening“), sau un nou mod ... ..
Sau autoritățile locale au anunțat brusc zona de recreere regională lângă lac!
Regula 6: n avantaje ome, care poate transforma într-o contra ...
Și chiar dacă la început tot ce trebuie cu site-ul merge bine, din păcate, aceasta este o opțiune atunci când situația se schimbă brusc pentru mai rău (surprize) în câțiva ani. Prin urmare, să fie atenți nu numai la faptul că există astăzi, dar care se poate schimba rapid.
Asigurați-vă că pentru a vorbi cu vechi - ei pot să vă spun unele dintre circumstanțele „locale“ sau detalii care nu sunt în stare să învețe sau pur și simplu nu se observa.
Mai multe despre acest subiect:
- Site-ul dvs. viitor: ascuns ...
- Grădina confortabilă pe balcon: că ...
- Cum sa alegi plantele potrivite ...
- Cornere gradina: Mai bine ...
