Despre cele mai comune modalități de a îmbunătăți condițiile lor de viață „gratis“, spune un avocat Oleg Sukhov.
Prima metodă - pentru „locuitor veșnică“
Această metodă este folosită mai ales de vizitatori fețele. Esența este să fie înregistrată în apartament municipal la rude, de obicei, un soț după căsătoria ta. „După înregistrarea în relațiile de familie camera de zi o dată răsfățat, și soția și familia lui sunt invitați să împărtășească acum în total un apartament sau vinde, după o privatizare în comun, - explică avocatul Oleg Sukhov -. Municipale apartament standard cu un singur dormitor la Moscova este estimat a fi de aproximativ 7 milioane de ruble . în cazul în care satul provincial al regiunii, Vladimir se căsătorească cu o moscovită, și, astfel, dobândesc dreptul la jumătate din acest apartament, veniturile din vânzarea de 3,5 milioane de ruble, va fi suficient pentru a cumpăra dvuhkomna Noe un apartament în apropiere de Moscova. "
A doua modalitate - re-privatizare
Fiecare grazhdaninRumyniyaimeet dreptul de a privatiza locuințe doar o singură dată în viață (cu excepția minorilor). Dar, dacă aveți un apartament, iar privatizarea a folosit deja, atunci ce? Pierde locuințe khalyavnykh? Nu, spune avocatul Oleg Sukhov, la Moscova, de exemplu, există organizații care furnizează servicii menite să sprijine privatizarea de apartamente pentru persoanele care primesc locuințe în proprietate gratuit, nu se poate. Costul serviciilor companiilor întreprinzător variază de la 30 la 50% din prețul de achiziție. Asistența este asigurată în principal prin încheierea unei căsătorii de conveniență cu provincialilor. Să numărăm. Prețul mediu apartament cu un dormitor la Moscova este de 5,5 milioane de ruble. Ca urmare a procesului de privatizare a carcasei și de ieșire-l de la proprietarul de proprietate municipală va primi aproape 4 milioane de ruble, și persoanele lor de sprijin - 1,5 milioane de ruble. - un capital inițial bun pentru a cumpăra propriile lor case.
A treia cale - achiziționarea unui apartament în casă „demolat“
Reinstalare a clădirii de cinci etaje demolat sau proprietarii de locuințe dărăpănată apartamente disponibile în clădiri noi cu zona este întotdeauna 20, și, uneori, cu 30% mai mult decât decontate. Moscova districte ale Consiliului posta informații cu privire la demolarea proiectat de locuințe de cinci etaje - Hrușciov, permițând cetățenilor întreprinzători să cumpere proprietăți în aceste case.
Pret apartament cu un dormitor în „Hrușciov“ este de aproximativ 4,5 milioane de ruble. și valoarea noului studio, care va fi acordată proprietarului, în schimbul confiscate în clădirea cu cinci etaje, se poate ajunge la 8 milioane de ruble. t. e. diferența de preț de aproape două ori. A primit din vânzarea de noi fonduri de locuințe sunt folosite pentru a cumpăra două Hrușciov deja. Potrivit avocatului Olega Suhova - câteva sute de oameni din Moscova, într-un mod similar, în ultimul deceniu am câștigat averi.
A patra cale - „neatent“ cumpărător
Această metodă se bazează pe înșelăciune. Cei vârstnici oameni bolnavi precum și persoanele care suferă de boli psihice sau abuz de alcool sau droguri, acționând sub control ( „acoperiș“) atacatorii sunt de vânzare apartamentele lor, cheltui bani, uneori pe alte bunuri imobiliare, urmat de „acoperișul“ al procura de la astfel de vânzători în vârstă și bolnavi merg în instanță cu cerințele de recunoaștere a contractului nul și neavenit și a reveni înapoi la apartamente. De regulă, instanțele face cu astfel de pacienți vânzătorii invalidează și adăpostirea animalelor să se întoarcă, dar cumpărătorii au rămas fără apartamente, iar banii întoarcerea sa nu poate, t. Pentru a. Vanzatori Ei în acest moment a fost deja cheltuite.
„Metoda de mai sus pot fi vândute și instanța de judecată să se întoarcă o casă de multe ori, - spune Oleg Sukhov -. În unele cazuri, escrocii sunt de acord pentru o taxă suplimentară, care poate ajunge până la jumătate din costul de locuințe, pentru a transfera apartamentul înapoi la clienții afectați Ea spune avocatul Oleg Sukhov, în. practica lui a fost un precedent, atunci când vânzătorul a primit pentru un apartament la Moscova, la 10 de milioane de ruble. și apoi prin instanța de judecată a revenit din nou și a cerut clienților la 5 milioane de ruble. și apoi a promis să-i lase în pace. "
A cincea metoda - un apartament, cumpărat în timpul căsătoriei
Soțului (e) la începutul relației maritale convinge o alta de a vinde în posesia unei case și să cumpere alta, de exemplu, o zonă mai mare, sau într-o locație mai convenabil. Apartament nou, achiziționate de la o tranzacție specificată, va deveni proprietatea ambilor soți, t. Pentru a. Ea a cumpărat în timpul căsătoriei. Trebuie remarcat faptul că în cazul în care vânzarea și cumpărarea sunt efectuate într-o singură zi, apoi mai târziu pentru a dovedi că o casă nouă achiziționate cu fonduri primite de la vânzarea apartamentului unuia dintre soți este aproape imposibil. Acum, a doua sotie se poate dizolva doar o căsătorie și cererea sub o nouă proprietate, costul de care se poate ridica la mai multe milioane de ruble.